音羽フジハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,720万 〜 4,960万円
3階、3LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,720万円 〜 4,960万円 | 3階, 3LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
2241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚1丁目10-14
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩3分
- 築年月
- 1973年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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音羽フジハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | オトワフジハイム | 管理会社 | 不二企業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚1丁目10-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 不二企業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。茗荷谷駅から徒歩11分、江戸川橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)三井住友銀行 音羽出張所 (227 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (295 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (329 m)
- ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- ファミリーマート西五軒町 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (664 m)
- 三井住友銀行大塚支店 (665 m)
- 三井住友銀行茗荷谷支店 (665 m)
- 公園10件
- 音羽児童遊園 (252 m)
- 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (584 m)
- 目白台運動公園 (742 m)
- 江戸川公園 (747 m)
- 肥後細川庭園 (758 m)
- 教育の森公園 (768 m)
- 占春園 (773 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (794 m)
- 大塚公園 (805 m)
- 大塚窪町公園 (824 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (112 m)
- ファミリーマート 音羽一丁目店 (133 m)
- ファミリーマート 音羽二丁目店 (198 m)
- ローソン 文京音羽一丁目店 (211 m)
- ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (302 m)
- ファミリーマート 護国寺駅前店 (382 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (518 m)
- ローソン 文京大塚三丁目店 (538 m)
- ローソン 茗荷谷駅前店 (631 m)
- セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (654 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (381 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (498 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (500 m)
- ミニコープ目白台店 (527 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (617 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (670 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (685 m)
- コモディイイダ 江戸川橋店 (815 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (892 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (934 m)
- 学校/教育施設10件
- 民間学童えすこーと 護国寺校 (129 m)
- 国立筑波大学附属中学校 (159 m)
- 母子保健研修センター助産師学校 (190 m)
- 国立筑波大学附属高校 (213 m)
- 私立東京音楽大学付属高校 (249 m)
- 文京区立音羽中学校 (308 m)
- 国立お茶の水女子大学 (314 m)
- お茶の水女子大学 (324 m)
- 国立お茶の水女子大学附属中学校 (328 m)
- お茶の水女子大学 総務チーム (348 m)
- 公共施設/機関10件
- 大塚警察署 (112 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (193 m)
- お茶の水女子大学附属図書館 (237 m)
- 音羽地域活動センター (347 m)
- 文京区立目白台図書館 (414 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (419 m)
- 大塚地域活動センター (506 m)
- 目白台交流館 (542 m)
- 小石川消防署 大塚出張所 (580 m)
- 小石川消防署老松出張所 (584 m)
- 病院/医療10件
- 山口歯科医院 (108 m)
- 佐久間歯科医院 (189 m)
- おかのデンタルクリニック (191 m)
- 上田医院 (197 m)
- 音羽耳鼻咽喉科医院 (207 m)
- 音羽介護サービス (217 m)
- 友成整形・形成外科 (230 m)
- 音羽皮膚科クリニック (290 m)
- もりた歯科クリニック (299 m)
- ほしの歯科 (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 八千代保育園 (169 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (276 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (346 m)
- 同仁美登里保育園 (351 m)
- 同仁美登里幼稚園 (355 m)
- 聖園幼稚園 (413 m)
- 音羽幼稚園 (463 m)
- キッズルーム目白台 (548 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (570 m)
- 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
音羽フジハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
音羽フジハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,779万～4,856万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より50.6% 低い↓ 東京都の平均より37.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 4,720万 〜 4,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
音羽フジハイムの相場
- ㎡単価
- 47.8万円
- 坪単価
- 158.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
音羽フジハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,290万〜4,510万円対前年同月比↓ | 4,720万〜4,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
音羽フジハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,480万円です。専有面積は約79㎡〜約100㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.8万円となっております。
音羽フジハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,665万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,665万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,665万円 | 51.7万円 |
音羽フジハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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音羽フジハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 25.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 20.0万円 | 4DK | 79.48㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 20.0万円 | 4DK | 79.48㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 20.0万円 | 4DK | 79.48㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 20.0万円 | 4DK | 79.48㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 12.2万円 | 2DK | 42.79㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
音羽フジハイムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 42.79㎡ / 南西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 23.5万〜24.7万円 100.83㎡ / 南西 | 18.9万〜19.8万円 79.48㎡ / 南 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王相模原線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
