日興パレス文京第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,940万 〜 4,140万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,940万円 〜 4,140万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2020年09月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
2345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚2丁目17-11
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日興パレス文京第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッコウパレスブンキョウダイサン | 管理会社 | 興和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚2丁目17-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり436円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本興和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。護国寺駅から徒歩8分、新大塚駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (481 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (493 m)
- りそな銀行 茗荷谷支店 (497 m)
- 三井住友銀行大塚支店 (505 m)
- 三井住友銀行茗荷谷支店 (505 m)
- (ATM)三井住友銀行 茗荷谷出張所 (531 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 茗荷谷駅前 (534 m)
- 公園10件
- 大塚窪町公園 (376 m)
- 占春園 (398 m)
- 教育の森公園 (400 m)
- 大塚公園 (417 m)
- 南大塚からたち公園 (644 m)
- 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (697 m)
- 音羽児童遊園 (705 m)
- 南大塚一丁目児童遊園 (809 m)
- 南大塚公園 (824 m)
- 南大塚二丁目児童遊園 (973 m)
- コンビニ10件
- ローソン 文京大塚三丁目店 (112 m)
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (215 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (265 m)
- ローソン 茗荷谷駅前店 (432 m)
- ファミリーマート 音羽二丁目店 (452 m)
- ローソン 茗荷谷春日通店 (462 m)
- ローソン 小石川五丁目店 (474 m)
- ファミリーマート 護国寺駅前店 (474 m)
- ローソン メトロス茗荷谷店 (492 m)
- デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (521 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (335 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (448 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (494 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (535 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (579 m)
- ライフ 新大塚店 (688 m)
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (701 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (770 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (868 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (882 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立お茶の水女子大学附属高校 (108 m)
- 国立お茶の水女子大学附属中学校 (143 m)
- 国立お茶の水女子大学附属小学校 (163 m)
- お茶の水女子大学 総務チーム (172 m)
- 国立お茶の水女子大学 (181 m)
- お茶の水女子大学 (182 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (289 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (291 m)
- 東邦音楽大学 文京キャンパス (321 m)
- 私立跡見学園高校 (324 m)
- 公共施設/機関10件
- 小石川消防署 大塚出張所 (188 m)
- お茶の水女子大学附属図書館 (269 m)
- 大塚地域活動センター (270 m)
- 東邦音楽短期大学図書館 (315 m)
- 大塚公園集会所 (381 m)
- 文京区立大塚公園みどりの図書室 (388 m)
- 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (450 m)
- 東京都 福祉保健局 監察医務院 (490 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (503 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚 (508 m)
- 病院/医療10件
- 吉村小児科 (97 m)
- 音羽ファミリー歯科 (108 m)
- 斉藤整形外科 (111 m)
- 小家歯科医院 (113 m)
- 小石川メンタルクリニック (138 m)
- なかまち歯科クリニック (145 m)
- 加賀谷歯科医院 (145 m)
- やすだクリニック (197 m)
- 財団法人労働医学研究会 (209 m)
- 岡皮フ科クリニック (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (215 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (249 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (306 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (336 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (419 m)
- 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (443 m)
- 音羽幼稚園 (477 m)
- ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (526 m)
- 八千代保育園 (632 m)
- にじのいるか保育園 千石 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日興パレス文京第3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日興パレス文京第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,866万～4,335万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より32.8% 低い↓ 東京都の平均より14.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日興パレス文京第3の相場
- ㎡単価
- 65.1万円
- 坪単価
- 215.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日興パレス文京第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,160万〜4,370万円対前年同月比↓ | 3,940万〜4,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日興パレス文京第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,499万円です。専有面積は約44㎡〜約64㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | 済 |
| 2020年8月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2020年7月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | 済 |
| 2020年6月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
| 2020年5月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日興パレス文京第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,161.1万円 | 66.5万円 |
| 6階〜9階 | 3,530万円 | 72.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,380万円 | 75.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,455万円 | 74万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,161.1万円 | 66.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,832.8万円 | 67.3万円 |
| 西 | 3,380万円 | 75.5万円 |
日興パレス文京第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日興パレス文京第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日興パレス文京第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートお茶の水女子大前 | 2024年4月 | 6.8万円 | ワンルーム | 6.8万円 | - |
| パレドール文京第3 | 2024年3月 | 5.8万円 | ワンルーム | 5.8万円 | - |
| ステージグランデ文京大塚 | 2024年1月 | 8.2万円 | 1K | 8.2万円 | 8.2万円 |
| ベリスタ茗荷谷 | 2020年7月 | 18.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ブランズ文京茗荷谷 | 2017年4月 | 16.0万円 | 1LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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