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ベルテ音羽台

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,930万円 〜 7,660万円
4階、3LDK、約120㎡の場合

住所
東京都文京区大塚2丁目3-20
交通
築年数
1979年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルテ音羽台の販売中の中古物件

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ソフィア音羽

ソフィア音羽

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目5-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション護国寺第5

ライオンズマンション護国寺第5

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目11-22
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション護国寺第3

ライオンズマンション護国寺第3

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目11
  • 売出し中

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ディアハイム音羽

ディアハイム音羽

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目5-3
  • 売出し中

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アベニュー音羽

アベニュー音羽

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目2-2
  • 売出し中

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トーカングランドマンション音羽

トーカングランドマンション音羽

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目1-6
  • 売出し中

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日商岩井音羽マンション

日商岩井音羽マンション

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目4-8
  • 1件 売出し中

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エスコート音羽

エスコート音羽

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目1-16
  • 売出し中

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グランスイート文京音羽ウエスタージュ

グランスイート文京音羽ウエスタージュ

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目16-9
  • 売出し中

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メゾン・ド・目白台

メゾン・ド・目白台

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区目白台3丁目26-7
  • 2件 売出し中

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グランスイート文京音羽イースタージュ

グランスイート文京音羽イースタージュ

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目16-12
  • 売出し中

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シティハウス文京護国寺

シティハウス文京護国寺

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目9-7
  • 2件 売出し中

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ベルテ音羽台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.7% 高い↑
文京区の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合
6,930万円 〜 7,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14455位
文京区
1240棟中 899位
大塚
102棟中 75位
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の売買価格相場

  • ベルテ音羽台の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベルテ音羽台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、120㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,600万円〜8,400万円対前年同月比6,930万円〜7,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルテ音羽台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億2,900万円1〜54SLDK約170㎡ (約51坪)約75万円 (約250万円)-
2017年9月1億2,900万円1〜54SLDK約170㎡ (約51坪)約75万円 (約250万円)-
2017年8月1億2,900万円1〜53LDK約170㎡ (約51坪)約75万円 (約250万円)-
2017年7月1億2,900万円1〜54SLDK約170㎡ (約51坪)約75万円 (約250万円)-
2017年6月1億2,900万円1〜54SLDK約170㎡ (約51坪)約75万円 (約250万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK170.4㎡詳細はこちら

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ベルテ音羽台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…4階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合
26.9万円 〜 32.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月22.0万円3LDK100.01㎡22.0万円-1〜5南東
2015年1月10.0万円1R34.89㎡10.0万円10.0万円1〜5北東
2013年6月50.0万円4LDK170.79㎡100.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルテ音羽台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均25.1万円〜27.7万円
  • 4K〜4LDK平均29.0万円〜32.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階31.6万円〜35.0万円
170.4㎡ / 北東
33.4万円〜36.9万円
170.41㎡ / -
2階5.0万円〜5.6万円
27.27㎡ / 北
24.3万円〜26.8万円
120.08㎡ / 南西
3階6.7万円〜7.4万円
34.89㎡ / 北東
24.4万円〜27.0万円
120.08㎡ / 南西
24.5万円〜27.1万円
120.59㎡ / 南西
4階6.7万円〜7.4万円
34.89㎡ / 北東
12.4万円〜13.7万円
60.64㎡ / 南西
5階6.0万円〜6.6万円
29.48㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
100.01㎡ / 南東
29.3万円〜32.3万円
139.69㎡ / 南
6階12.5万円〜13.8万円
60.64㎡ / 南西
24.8万円〜27.4万円
120.08㎡ / 南西
7階7.0万円〜7.7万円
34.89㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ベルテ音羽台の基本情報

東京都文京区大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ベルテオトワダイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 大塚2丁目3-20管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員日勤
築年数1979年2月管理費1㎡あたり281円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4SDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主アルテカバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (185 m)
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (318 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (486 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (672 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (696 m)
  • 公園10件
    • 音羽児童遊園 (341 m)
    • 大塚公園 (717 m)
    • 教育の森公園 (729 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (756 m)
    • 大塚窪町公園 (765 m)
    • 目白台運動公園 (773 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (814 m)
    • 新江戸川公園 (835 m)
    • 江戸川公園 (838 m)
    • 高田第二公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (135 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (307 m)
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (490 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (495 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (608 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (621 m)
    • セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (635 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (318 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (542 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (563 m)
    • コープみらい 目白台店 (564 m)
    • ミニコープ目白台店 (564 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (588 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (595 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (606 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (667 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立筑波大学附属中学校 (182 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属中学校 (254 m)
    • 国立お茶の水女子大学 (267 m)
    • 母子保健研修センター助産師学校 (277 m)
    • 国立筑波大学附属高校 (285 m)
    • 文京区立音羽中学校 (313 m)
    • 私立東京音楽大学付属高校 (335 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属高校 (349 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属小学校 (360 m)
    • 筑波大学附属視覚特別支援学校 (378 m)
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    • 大塚警察署(改築中) (142 m)
    • お茶の水女子大学附属図書館 (209 m)
    • 音羽地域活動センター (239 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (284 m)
    • 大塚警察署 護国寺前交番 (345 m)
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    • 友成整形・形成外科 (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八千代保育園 (255 m)
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (324 m)
    • 同仁美登里幼稚園 (378 m)
    • 同仁美登里保育園 (379 m)
    • 音羽幼稚園 (383 m)
    • 青柳保育園 (490 m)
    • 聖園幼稚園 (491 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (509 m)
    • 貞静学園高等学校 (551 m)
    • グローバルキッズ新大塚園 (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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