ベルテ音羽台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,400万 〜 9,870万円
4階、3LDK、約120㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,400万円 〜 9,870万円 | 4階, 3LDK, 約120㎡の例 |
| 売買履歴 | 170件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 50万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約120㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2073人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚2丁目3-20
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩2分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
ベルテ音羽台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルテオトワダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚2丁目3-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4SDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アルテカ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。茗荷谷駅から徒歩12分、江戸川橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (229 m)
- (ATM)三井住友銀行 音羽出張所 (318 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (349 m)
- ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- ファミリーマート西五軒町 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (662 m)
- 三井住友銀行大塚支店 (665 m)
- 公園10件
- 音羽児童遊園 (341 m)
- 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (623 m)
- 大塚公園 (717 m)
- 教育の森公園 (729 m)
- 占春園 (734 m)
- 大塚窪町公園 (765 m)
- 目白台運動公園 (772 m)
- 雑司が谷一丁目児童遊園 (813 m)
- 肥後細川庭園 (815 m)
- 江戸川公園 (838 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 音羽二丁目店 (136 m)
- セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (156 m)
- ファミリーマート 音羽一丁目店 (220 m)
- ローソン 文京音羽一丁目店 (303 m)
- ファミリーマート 護国寺駅前店 (306 m)
- ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (321 m)
- ローソン 文京大塚三丁目店 (458 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (608 m)
- ローソン 茗荷谷駅前店 (622 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (317 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (541 m)
- ミニコープ目白台店 (564 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (589 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (595 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (613 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (668 m)
- コモディイイダ 江戸川橋店 (906 m)
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (913 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立筑波大学附属中学校 (183 m)
- 民間学童えすこーと 護国寺校 (213 m)
- 国立お茶の水女子大学附属中学校 (254 m)
- 国立お茶の水女子大学 (267 m)
- 母子保健研修センター助産師学校 (278 m)
- お茶の水女子大学 (280 m)
- 国立筑波大学附属高校 (286 m)
- お茶の水女子大学 総務チーム (304 m)
- 文京区立音羽中学校 (314 m)
- 私立東京音楽大学付属高校 (335 m)
- 公共施設/機関10件
- 大塚警察署 (135 m)
- お茶の水女子大学附属図書館 (210 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (284 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (344 m)
- 音羽地域活動センター (439 m)
- 文京区立目白台図書館 (469 m)
- 大塚地域活動センター (481 m)
- 小石川消防署 大塚出張所 (495 m)
- 目白台交流館 (547 m)
- 東邦音楽短期大学図書館 (602 m)
- 病院/医療10件
- 佐久間歯科医院 (129 m)
- 山口歯科医院 (172 m)
- ほしの歯科 (250 m)
- おかのデンタルクリニック (282 m)
- 上田医院 (288 m)
- ミューズ矯正歯科 (289 m)
- ホワイトエッセンス護国寺 (291 m)
- 音羽耳鼻咽喉科医院 (299 m)
- 音羽介護サービス (308 m)
- 友成整形・形成外科 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 八千代保育園 (255 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (270 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (324 m)
- 同仁美登里幼稚園 (378 m)
- 同仁美登里保育園 (379 m)
- 音羽幼稚園 (382 m)
- 聖園幼稚園 (491 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (508 m)
- キッズルーム目白台 (553 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルテ音羽台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にベルテ音羽台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルテ音羽台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,079万～2億3,987万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より17.5% 低い↓ 東京都の平均より4.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合 9,400万 〜 9,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルテ音羽台の相場
- ㎡単価
- 79.9万円
- 坪単価
- 264.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルテ音羽台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,030万〜9,480万円対前年同月比↑ | 9,400万〜9,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルテ音羽台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1億3,980万円です。専有面積は約26㎡〜約300㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,670万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約102万円 (約339万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 2,710万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約104万円 (約344万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約90万円 (約298万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約83万円 (約274万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,710万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約104万円 (約344万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で170件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルテ音羽台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億795.9万円 | 60.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,666.9万円 | 76万円 |
| 5階 | 3,089.5万円 | 81.3万円 |
| 6階 | 5,760万円 | 83.6万円 |
| 7階 | 2,045万円 | 58.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,114.4万円 | 66.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,368.3万円 | 73.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,147.1万円 | 83.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億89.1万円 | 76.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億2,327.9万円 | 58.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,358.6万円 | 77.2万円 |
| 東 | 9,230万円 | 43.6万円 |
| 北/北東/北西 | 6,687.6万円 | 67.8万円 |
ベルテ音羽台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ベルテ音羽台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合 34.2万 〜 41.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.8万円 | 2LDK | 62.13㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 18.8万円 | 2LDK | 62.13㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 18.8万円 | 2LDK | 62.13㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 18.8万円 | 2LDK | 62.13㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 40.0万円 | 3LDK | 126.89㎡ | 40.0万円 | 80.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルテ音羽台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 46.9万〜49.3万円 170.4㎡ / 北 | 51万〜53.5万円 170.41㎡ / - | ||
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 26.88㎡ / 北東 | 37.1万〜38.9万円 120.08㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 34.89㎡ / 北東 | 37.2万〜39.1万円 120.08㎡ / 南西 | 37.4万〜39.3万円 120.59㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 34.89㎡ / 北東 | 18.9万〜19.8万円 60.64㎡ / 南西 | 42.4万〜44.5万円 126.89㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 26.88㎡ / 北西 | 39.8万〜41.7万円 126.89㎡ / 南東 | 44.7万〜46.9万円 139.69㎡ / 南 | |
| 6階 | 19.1万〜20万円 60.64㎡ / 南西 | 19.5万〜20.5万円 62.13㎡ / 南西 | 37.8万〜39.7万円 120.08㎡ / 南西 | |
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 34.89㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
