日商岩井音羽マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億580万 〜 1億1,110万円
7階、3、約150㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億580万円 〜 1億1,110万円 | 7階, 3, 約150㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2023年07月04日更新 |
家賃相場 | 20万 〜 39.8万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 7階, 3, 約150㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2343人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚2丁目4-8
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩2分
- 築年月
- 1971年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日商岩井音羽マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ニッショウイワイオトワマンション | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 大塚2丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1971年7月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3SK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | 日商岩井 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新大塚駅から徒歩13分、茗荷谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (174 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (343 m)
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- ファミリーマート西五軒町 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 護国寺駅前店 (246 m)
- ファミリーマート 音羽一丁目店 (267 m)
- ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (315 m)
- ローソン 文京音羽一丁目店 (355 m)
- ローソン 文京大塚三丁目店 (435 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (513 m)
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- セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (600 m)
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- まいばすけっと 目白台3丁目店 (544 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (553 m)
- ミニコープ目白台店 (563 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (645 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (648 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (703 m)
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (854 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (908 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立筑波大学附属中学校 (237 m)
- 国立お茶の水女子大学附属中学校 (243 m)
- 民間学童えすこーと 護国寺校 (256 m)
- 国立お茶の水女子大学 (283 m)
- お茶の水女子大学 (297 m)
- お茶の水女子大学 総務チーム (321 m)
- 母子保健研修センター助産師学校 (323 m)
- 筑波大学附属視覚特別支援学校 (336 m)
- 国立筑波大学附属高校 (346 m)
- 国立お茶の水女子大学附属高校 (357 m)
- 公共施設/機関10件
- 大塚警察署 (151 m)
- お茶の水女子大学附属図書館 (242 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (285 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (339 m)
- 小石川消防署 大塚出張所 (464 m)
- 文京区立目白台図書館 (483 m)
- 音羽地域活動センター (493 m)
- 大塚地域活動センター (505 m)
- 目白台交流館 (527 m)
- 東邦音楽短期大学図書館 (563 m)
- 病院/医療10件
- 佐久間歯科医院 (84 m)
- ほしの歯科 (199 m)
- 山口歯科医院 (205 m)
- ミューズ矯正歯科 (233 m)
- ホワイトエッセンス護国寺 (235 m)
- おかのデンタルクリニック (337 m)
- 上田医院 (337 m)
- 吉村小児科 (337 m)
- 音羽耳鼻咽喉科医院 (350 m)
- 音羽介護サービス (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 八千代保育園 (298 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (310 m)
- 音羽幼稚園 (322 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (354 m)
- 同仁美登里幼稚園 (372 m)
- 同仁美登里保育園 (376 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (452 m)
- 聖園幼稚園 (524 m)
- キッズルーム目白台 (531 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井音羽マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井音羽マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,108万~1億6,043万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 文京区の平均より32.0% 低い↓ 東京都の平均より13.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3、約150㎡のお部屋の場合 1億580万 〜 1億1,110万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
日商岩井音羽マンションの相場
- ㎡単価
- 65.8万円
- 坪単価
- 217.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日商岩井音羽マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億560万〜1億1,090万円対前年同月比↑ | 1億580万〜1億1,110万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井音羽マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜1億7,800万円です。専有面積は約32㎡〜約179㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 1億3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約180㎡ (約54坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | - |
2023年6月 | 1億3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約180㎡ (約54坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1億3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約180㎡ (約54坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1億3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約180㎡ (約54坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | - |
2023年3月 | 1億3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約180㎡ (約54坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.79%下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.1万円となっております。以前の期間と比較して+83.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.32%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日商岩井音羽マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1億507.9万円 | 69.2万円 |
4階〜6階 | 6,370万円 | 56.1万円 |
7階〜9階 | 8,539.3万円 | 81.5万円 |
10階〜11階 | 7,897.5万円 | 52.5万円 |
12階〜13階 | 1億2,756万円 | 84.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,480万円 | 40.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 5,990万円 | 70.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,422万円 | 50.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 9,869.8万円 | 74万円 |
4LDK/4SLDK等 | 7,890.9万円 | 44万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億459万円 | 60万円 |
東 | 5,110万円 | 47万円 |
西 | 4,777.5万円 | 50.4万円 |
北/北東/北西 | 6,457.4万円 | 82.2万円 |
日商岩井音羽マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日商岩井音羽マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3、約150㎡のお部屋の場合 34.1万 〜 41.7万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年4月 | 21.5万円 | 3LDK | 80.63㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 6〜10 | - |
2017年2月 | 21.5万円 | 3LDK | 80.63㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 6〜10 | 西 |
2016年1月 | 39.8万円 | 4LDK | 179.37㎡ | 79.6万円 | 39.8万円 | 6〜10 | 南 |
2015年3月 | 20.0万円 | 4LDK | 179.37㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
2015年2月 | 25.7万円 | 4LDK | 179.37㎡ | 51.5万円 | 25.7万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日商岩井音羽マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 44万〜46.2万円 179.37㎡ / 南 | |||
2階 | 19.3万〜20.3万円 85.37㎡ / 北 | 44万〜46.2万円 179.37㎡ / - | 47.4万〜49.8万円 179.37㎡ / 南西 | |
3階 | 45.4万〜47.6万円 179.34㎡ / 南 | |||
4階 | 27.2万〜28.6万円 109.98㎡ / - | 45.6万〜47.9万円 179.37㎡ / 南 | ||
5階 | 26.7万〜28万円 109.98㎡ / 西 | 45.8万〜48.1万円 179.37㎡ / 南 | ||
6階 | 19.7万〜20.7万円 85.37㎡ / 北 | 19.7万〜20.7万円 85.37㎡ / 北 | 46万〜48.4万円 179.37㎡ / 南 | |
7階 | 25.4万〜26.6万円 106.2㎡ / 北東 | 46.3万〜48.6万円 179.37㎡ / 南 | ||
8階 | ||||
9階 | 21.7万〜22.8万円 85.37㎡ / - | 27.2万〜28.6万円 109.98㎡ / 東 | 26.3万〜27.6万円 106.2㎡ / 西 | 46.7万〜49.1万円 179.37㎡ / 南 |
10階 | 49.2万〜51.7万円 179.37㎡ / 南東 | |||
11階 | 20.4万〜21.4万円 81.39㎡ / 西 | 21.3万〜22.4万円 85.37㎡ / 北 | 47.2万〜49.5万円 179.37㎡ / 南 | |
12階 | 38.7万〜40.7万円 150.23㎡ / - | |||
13階 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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