• 検索結果がここに表示されます

第21宮庭マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,040万 〜 3,200万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,040万円 〜 3,200万円6階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴692023年06月03日更新
家賃相場7.8万 〜 15万円
表面利回り6.1% 〜 7.46階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56

2190人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区大塚4丁目51-3
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩1分
築年月
1974年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 第21宮庭マンション
  • 第21宮庭マンションのエントランス
  • 第21宮庭マンションの看板
  • 第21宮庭マンションの外観

写真をもっと見る(6枚)

ページを読み込んでいます...

第21宮庭マンションの基本情報

第21宮庭マンションは、宮庭商事によって1974年05月に竣工された総戸数39戸の11階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約71㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,499万~4,327万円、参考相場単価は60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイニジュウイチキュウテイマンション管理会社自主管理
住所東京都 文京区 大塚4丁目51-3管理形態自主管理
郵便番号〒112-0012管理員なし
築年月1974年5月管理費1㎡あたり248円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社宮庭商事バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区大塚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。向原駅から徒歩9分、大塚駅前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫 大塚支店 (100 m)
    • ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (374 m)
    • ファミリーマート文京千石二丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (499 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (553 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (580 m)
    • 三菱UFJ銀行大塚支店 (616 m)
    • 三菱UFJ銀行巣鴨支店 (618 m)
    • ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
  • 公園10件
    • 大塚公園 (164 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (287 m)
    • 南大塚公園 (288 m)
    • 南大塚からたち公園 (335 m)
    • 南大塚二丁目児童遊園 (414 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (430 m)
    • 東池袋五丁目児童遊園 (516 m)
    • 東池袋五丁目第2児童遊園 (611 m)
    • 大塚窪町公園 (619 m)
    • 大塚台公園 (709 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (44 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (105 m)
    • ローソン 新大塚駅前店 (132 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (258 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (347 m)
    • ミニストップ 新大塚店 (357 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (390 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (443 m)
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (469 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 新大塚店 (226 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (235 m)
    • ライフ 新大塚店 (375 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (382 m)
    • スーパーシマダヤ大塚店 (590 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (648 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (701 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (727 m)
    • デリドアトレヴィ大塚駅店 (728 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東邦音楽短期大学 文京キャンパス (233 m)
    • 三室戸学園 (239 m)
    • 東邦音楽大学 文京キャンパス (244 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (274 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (275 m)
    • 日本智能気功学院 (378 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (435 m)
    • 村上整体専門医学院東京校 (435 m)
    • 大塚児童館 (439 m)
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (496 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢者あんしん相談センター大塚 (59 m)
    • 大塚警察署 大塚六丁目交番 (182 m)
    • 大塚公園集会所 (226 m)
    • 文京区立大塚公園みどりの図書室 (231 m)
    • 東京都 福祉保健局 監察医務院 (231 m)
    • 東邦音楽短期大学図書館 (249 m)
    • 小石川消防署 大塚出張所 (377 m)
    • 東京労働会館 (401 m)
    • 大塚北交流館 (439 m)
    • 豊島区 東部保健福祉センター (442 m)
  • 病院/医療10件
    • 子どもメンタルクリニック新大塚 (28 m)
    • 野村歯科医院 (29 m)
    • 大蔵耳鼻咽喉科 (37 m)
    • おおつか内科クリニック (38 m)
    • 大橋眼科 (50 m)
    • 山崎デンタルクリニック (54 m)
    • 文京大塚高齢者在宅サービスセンター (59 m)
    • 文京大塚みどりの郷 (59 m)
    • 第二大塚歯科医院 (63 m)
    • 広岡医院 (67 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (145 m)
    • グローバルキッズ新大塚園 (238 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (344 m)
    • 南大塚保育園 (434 m)
    • 大塚保育園 (444 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (472 m)
    • 音羽幼稚園 (560 m)
    • 社会福祉法人若草保育園 (623 m)
    • ぬくもりのおうち保育大塚園 (626 m)
    • キッズガーデン南大塚 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第21宮庭マンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に第21宮庭マンションの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第21宮庭マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,499万~4,327万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より37.1% 低い↓
東京都の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23361位
文京区
1348棟中 1231位
大塚
112棟中 99位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 第21宮庭マンションの相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

第21宮庭マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,040万〜3,190万円対前年同月比3,040万〜3,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

第21宮庭マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,280万円です。専有面積は約41㎡〜約71㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)西
2023年5月3,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南西
2023年4月3,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南西
2023年3月3,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南西-
2023年2月3,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南西-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

第21宮庭マンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

第21宮庭マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.3万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月15.0万円2DK41.1㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2024年1月14.0万円2DK41.1㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2023年12月14.0万円2DK41.1㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2020年1月12.0万円1LDK43.13㎡12.0万円12.0万円1〜5
2019年12月12.0万円1LDK43.13㎡12.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第21宮庭マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.4万〜16.2万円
54.06㎡ / 西
11.7万〜12.3万円
41.1㎡ / 西
3階11.8万〜12.4万円
41.1㎡ / 西
12.1万〜12.7万円
41.1㎡ / -
4階12.8万〜13.4万円
43.13㎡ / -
21.3万〜22.4万円
71.88㎡ / -
5階13.2万〜13.8万円
43.13㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
50.32㎡ / 西
6階12.3万〜12.9万円
41.1㎡ / -
7階14.7万〜15.5万円
50.29㎡ / 西
8階11.4万〜12万円
37.71㎡ / -
9階
10階15.5万〜16.2万円
51.97㎡ / 西
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

文京区の他のエリアから中古マンションを探す

文京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる