第21宮庭マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,200万円
6階、2LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,200万円 | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 69件 | 2023年06月03日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 15万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.4% | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
2190人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚4丁目51-3
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩1分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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第21宮庭マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ダイニジュウイチキュウテイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
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住所 | 東京都 文京区 大塚4丁目51-3 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | なし |
築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 宮庭商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。向原駅から徒歩9分、大塚駅前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫 大塚支店 (100 m)
- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- 巣鴨信用金庫大塚支店 (374 m)
- ファミリーマート文京千石二丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (499 m)
- 城北信用金庫東池袋支店 (553 m)
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- 三菱UFJ銀行巣鴨支店 (618 m)
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- 公園10件
- 大塚公園 (164 m)
- 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (287 m)
- 南大塚公園 (288 m)
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- 南大塚二丁目児童遊園 (414 m)
- 南大塚一丁目児童遊園 (430 m)
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- 大塚窪町公園 (619 m)
- 大塚台公園 (709 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新大塚駅前店 (44 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (105 m)
- ローソン 新大塚駅前店 (132 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (258 m)
- ミニストップ 南大塚2丁目店 (347 m)
- ミニストップ 新大塚店 (357 m)
- ファミリーマート 南大塚通り店 (390 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (443 m)
- ローソン 文京大塚三丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (469 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 新大塚店 (226 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (235 m)
- ライフ 新大塚店 (375 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (382 m)
- スーパーシマダヤ大塚店 (590 m)
- まいばすけっと 南大塚3丁目店 (648 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (701 m)
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (727 m)
- デリドアトレヴィ大塚駅店 (728 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (731 m)
- 学校/教育施設10件
- 東邦音楽短期大学 文京キャンパス (233 m)
- 三室戸学園 (239 m)
- 東邦音楽大学 文京キャンパス (244 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (274 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (275 m)
- 日本智能気功学院 (378 m)
- TBNカイロプラクティックカレッジ (435 m)
- 村上整体専門医学院東京校 (435 m)
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- 公共施設/機関10件
- 高齢者あんしん相談センター大塚 (59 m)
- 大塚警察署 大塚六丁目交番 (182 m)
- 大塚公園集会所 (226 m)
- 文京区立大塚公園みどりの図書室 (231 m)
- 東京都 福祉保健局 監察医務院 (231 m)
- 東邦音楽短期大学図書館 (249 m)
- 小石川消防署 大塚出張所 (377 m)
- 東京労働会館 (401 m)
- 大塚北交流館 (439 m)
- 豊島区 東部保健福祉センター (442 m)
- 病院/医療10件
- 子どもメンタルクリニック新大塚 (28 m)
- 野村歯科医院 (29 m)
- 大蔵耳鼻咽喉科 (37 m)
- おおつか内科クリニック (38 m)
- 大橋眼科 (50 m)
- 山崎デンタルクリニック (54 m)
- 文京大塚高齢者在宅サービスセンター (59 m)
- 文京大塚みどりの郷 (59 m)
- 第二大塚歯科医院 (63 m)
- 広岡医院 (67 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (145 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (238 m)
- 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (344 m)
- 南大塚保育園 (434 m)
- 大塚保育園 (444 m)
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (472 m)
- 音羽幼稚園 (560 m)
- 社会福祉法人若草保育園 (623 m)
- ぬくもりのおうち保育大塚園 (626 m)
- キッズガーデン南大塚 (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第21宮庭マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第21宮庭マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,499万~4,327万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より37.1% 低い↓ 東京都の平均より20.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,200万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
第21宮庭マンションの相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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第21宮庭マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ | 3,040万〜3,200万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第21宮庭マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,280万円です。専有面積は約41㎡〜約71㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | 済 |
2023年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | 済 |
2023年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | 済 |
2023年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
2023年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
第21宮庭マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第21宮庭マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 15.0万円 | 2DK | 41.1㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 14.0万円 | 2DK | 41.1㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 14.0万円 | 2DK | 41.1㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2020年1月 | 12.0万円 | 1LDK | 43.13㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 12.0万円 | 1LDK | 43.13㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第21宮庭マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 15.4万〜16.2万円 54.06㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 41.1㎡ / 西 | |
3階 | 11.8万〜12.4万円 41.1㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 41.1㎡ / - | |
4階 | 12.8万〜13.4万円 43.13㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 71.88㎡ / - | |
5階 | 13.2万〜13.8万円 43.13㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 50.32㎡ / 西 | |
6階 | 12.3万〜12.9万円 41.1㎡ / - | ||
7階 | 14.7万〜15.5万円 50.29㎡ / 西 | ||
8階 | 11.4万〜12万円 37.71㎡ / - | ||
9階 | |||
10階 | 15.5万〜16.2万円 51.97㎡ / 西 | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- JR横浜線
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