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護国寺ロイアルハイツ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万円 〜 3,510万円
7階、3LDK、約55㎡の場合

住所
東京都文京区大塚5丁目1-17
交通
築年数
1982年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 護国寺ロイアルハイツ
  • 護国寺ロイアルハイツのエントランス
  • 護国寺ロイアルハイツの看板
  • 護国寺ロイアルハイツの外観

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  • 東京都豊島区東池袋5丁目52-10
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  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
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  • 東京都豊島区南大塚2丁目25-17
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藤和シティコープ新大塚

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  • 東京都文京区大塚5丁目30-11
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  • 東京都文京区大塚5丁目7-11
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サンクタス文京大塚ボゥテラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目11-4
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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
  • 4件 売出し中

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エクセレントシティ文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
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ガラステージ新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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新大塚タウンプラザ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目46-12
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信和マンション

信和マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目16-2
  • 売出し中

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護国寺ロイアルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より23万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.9% 高い↑
文京区の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,170万円 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 14029位
文京区
1291棟中 890位
大塚
106棟中 73位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 護国寺ロイアルハイツの相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    205.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

護国寺ロイアルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)南東
2017年7月4,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)南東-
2017年1月3,550万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約209万円)-
2016年12月3,550万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約209万円)--
2016年11月3,550万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約209万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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護国寺ロイアルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…7階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円2LDK55.33㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年4月13.5万円2LDK55.33㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年3月13.5万円2LDK55.33㎡13.5万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

護国寺ロイアルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均25.1万円〜27.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万円〜14.1万円
55.33㎡ / -
3階12.1万円〜13.4万円
55.33㎡ / 北西
15.6万円〜17.3万円
67.5㎡ / -
4階12.0万円〜13.2万円
50.17㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
62.37㎡ / 南東
5階12.6万円〜13.9万円
55.33㎡ / 東
6階12.1万円〜13.3万円
50.17㎡ / 南
7階12.1万円〜13.3万円
55.33㎡ / 北
17.1万円〜19.0万円
67.5㎡ / 南
8階13.7万円〜15.1万円
56.26㎡ / 南
9階13.2万円〜14.6万円
55.33㎡ / -
25.1万円〜27.8万円
104.8㎡ / 南東
10階12.9万円〜14.3万円
55.33㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
69.13㎡ / 南
11階12.3万円〜13.6万円
55.33㎡ / 北
12階13.1万円〜14.4万円
55.33㎡ / 東
13階9.1万円〜10.1万円
39.55㎡ / 北西
14階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

護国寺ロイアルハイツの基本情報

東京都文京区大塚5丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称護国寺ロイアルハイツ(ゴコクジロイアルハイツ)管理会社大成有楽不動産
住所東京都 文京区 大塚5丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員日勤
築年数1982年12月管理費1㎡あたり216円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建14階建間取り1DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (454 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (461 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (518 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
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    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
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    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (399 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (409 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (468 m)
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    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (590 m)
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    • スーパージャンボ 大塚店 (536 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (585 m)
    • ライフ 新大塚店 (585 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (628 m)
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    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (678 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (681 m)
    • ミニコープ氷川下店 (810 m)
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    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (123 m)
    • 私立東邦音楽短期大学 (156 m)
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    • 国立お茶の水女子大学附属高校 (290 m)
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    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (235 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (247 m)
    • まなびの森保育園 (304 m)
    • 音羽幼稚園 (377 m)
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (425 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (578 m)
    • 大塚保育園 (607 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (630 m)
    • 貞静学園高等学校 (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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