サンフラットマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
4階、1LDK、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 4階, 1LDK, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚5丁目13-10
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩4分
- 築年月
- 1973年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンフラットマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンフラットマンション | 管理会社 | アポロビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚5丁目13-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。向原駅から徒歩8分、護国寺駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫 大塚支店 (112 m)
- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- 巣鴨信用金庫大塚支店 (381 m)
- 城北信用金庫東池袋支店 (390 m)
- りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (495 m)
- ファミリーマート文京千石二丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (576 m)
- 三菱UFJ銀行大塚支店 (601 m)
- 三菱UFJ銀行巣鴨支店 (601 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (675 m)
- 公園10件
- 大塚公園 (303 m)
- 南大塚公園 (364 m)
- 東池袋五丁目児童遊園 (383 m)
- 南大塚二丁目児童遊園 (430 m)
- 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (437 m)
- 東池袋五丁目第2児童遊園 (444 m)
- 南大塚からたち公園 (499 m)
- 南大塚一丁目児童遊園 (574 m)
- 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (586 m)
- 大塚台公園 (622 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新大塚駅前店 (151 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (172 m)
- ミニストップ 新大塚店 (203 m)
- セブンイレブン 新大塚駅前店 (210 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (249 m)
- ミニストップ 南大塚2丁目店 (356 m)
- ファミリーマート 南大塚通り店 (375 m)
- ローソン 文京大塚三丁目店 (534 m)
- ファミリーマート 南大塚店 (548 m)
- ファミリーマート 大塚駅南口店 (574 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 新大塚店 (150 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (236 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (312 m)
- ライフ 新大塚店 (536 m)
- スーパーシマダヤ大塚店 (544 m)
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (562 m)
- まいばすけっと 南大塚3丁目店 (569 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (634 m)
- デリドアトレヴィ大塚駅店 (706 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (706 m)
- 学校/教育施設10件
- 大塚児童館 (273 m)
- 東邦音楽短期大学 文京キャンパス (332 m)
- 三室戸学園 (340 m)
- 東邦音楽大学 文京キャンパス (343 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (364 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (366 m)
- 日本智能気功学院 (393 m)
- 豊島区立西巣鴨中学校 (428 m)
- TBNカイロプラクティックカレッジ (496 m)
- 村上整体専門医学院東京校 (496 m)
- 公共施設/機関10件
- 大塚警察署 大塚六丁目交番 (19 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚 (209 m)
- 大塚北交流館 (278 m)
- 東邦音楽短期大学図書館 (344 m)
- 大塚公園集会所 (368 m)
- 文京区立大塚公園みどりの図書室 (377 m)
- 東京都 福祉保健局 監察医務院 (398 m)
- 東京労働会館 (454 m)
- 小石川消防署 大塚出張所 (456 m)
- 豊島区 東部保健福祉センター (466 m)
- 病院/医療10件
- 広岡医院 (113 m)
- 大塚皮膚科医院 (141 m)
- 第二大塚歯科医院 (169 m)
- 山崎デンタルクリニック (170 m)
- 新大塚ふれあい接骨院 (172 m)
- 磯辺眼科医院 (174 m)
- 新大塚こどもクリニック (182 m)
- 新大塚歯科 (182 m)
- イタガキ歯科 (187 m)
- 大蔵耳鼻咽喉科 (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (259 m)
- 大塚保育園 (278 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (308 m)
- 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (358 m)
- 南大塚保育園 (448 m)
- 音羽幼稚園 (493 m)
- さくらさくみらい護国寺 (515 m)
- キッズガーデン南大塚 (566 m)
- ぬくもりのおうち保育大塚園 (567 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンフラットマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンフラットマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,637万～3,636万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より6.2% 低い↓ 東京都の平均より19.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンフラットマンションの相場
- ㎡単価
- 90.9万円
- 坪単価
- 300.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンフラットマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンフラットマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,298万〜2,999万円です。専有面積は約29㎡〜約39㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,699万円 | 6〜10 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約89万円 (約297万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 2,699万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約89万円 (約297万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 2,999万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約330万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 2,999万円 | 6〜10 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約330万円) | 南 | 済 |
| 2015年9月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンフラットマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,730万円 | 43.8万円 |
| 3階〜6階 | 2,298万円 | 58.2万円 |
| 7階 | 2,849万円 | 98.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,849万円 | 98.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,108.7万円 | 53.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,570.7万円 | 79.1万円 |
サンフラットマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンフラットマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンフラットマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ新大塚 | 2024年1月 | 7.0万円 | ワンルーム | - | - |
| サンクタス文京大塚ボゥテラス | 2023年9月 | 19.0万円 | 2LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| プレシス文京大塚 | 2023年4月 | 28.8万円 | 3LDK | 57.6万円 | 28.8万円 |
| エクセルシオール文京大塚 | 2014年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| シャトーレスポワール新大塚 | 2013年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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