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ハセガワハイツ

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
6階、1DK、約42㎡の場合

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住所
東京都文京区大塚5丁目17-2
交通
築年月
1965年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハセガワハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション護国寺第5

ライオンズマンション護国寺第5

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目11-22
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション護国寺第3

ライオンズマンション護国寺第3

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目11
  • 2件 売出し中

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ディアハイム音羽

ディアハイム音羽

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目5-3
  • 売出し中

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ペイサージュ音羽壱番館

ペイサージュ音羽壱番館

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目9
  • 1件 売出し中

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日商岩井音羽マンション

日商岩井音羽マンション

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目4-8
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ音羽

藤和シティコープ音羽

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ベルテ音羽台

ベルテ音羽台

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目3-20
  • 1件 売出し中

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グランスイート文京音羽ウエスタージュ

グランスイート文京音羽ウエスタージュ

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目16-9
  • 売出し中

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メゾン・ド・目白台

メゾン・ド・目白台

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区目白台3丁目26-7
  • 2件 売出し中

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グランスイート文京音羽イースタージュ

グランスイート文京音羽イースタージュ

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目16-12
  • 売出し中

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シティハウス文京護国寺

シティハウス文京護国寺

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目9-7
  • 2件 売出し中

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ザレジデンスオブトーキョーY11

ザレジデンスオブトーキョーY11

  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ハセガワハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.1% 低い↓
文京区の平均より47.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約42㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27313位
文京区
1243棟中 1215位
大塚
102棟中 99位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハセガワハイツの相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ハセガワハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、42㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハセガワハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約46万円 (約152万円)-
2017年11月1,650万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約63万円 (約209万円)-
2017年10月1,650万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約63万円 (約209万円)-
2017年10月1,380万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約46万円 (約152万円)-
2017年10月1,750万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約67万円 (約222万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K29.81㎡詳細はこちら
**階1DK30.87㎡詳細はこちら
**階1DK42.44㎡詳細はこちら

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ハセガワハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 1万円

例えば…6階、1DK、約42㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.9万円1DK30.61㎡8.9万円-6〜10-
2017年4月8.9万円1DK30.61㎡8.9万円-6〜10-
2016年3月7.3万円1K28.72㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年2月7.3万円1K28.72㎡7.3万円7.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハセガワハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.3万〜8万円
28.72㎡ / -
4階
5階6.9万〜7.6万円
26.98㎡ / -
6階11.9万〜13.2万円
44.98㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
46.96㎡ / 南西
7階7.9万〜8.7万円
29.81㎡ / 南
8階7.2万〜7.9万円
26.98㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
46.51㎡ / -
9階8.3万〜9.1万円
30.87㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
45.24㎡ / 南西
10階
11階12.4万〜13.7万円
46.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

ハセガワハイツの基本情報

東京都文京区大塚5丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハセガワハイツ管理会社自主管理
住所東京都 文京区 大塚5丁目17-2管理形態自主管理
郵便番号〒112-0012管理員なし
築年月1965年8月管理費1㎡あたり216円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 大塚支店 (163 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (363 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (479 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (541 m)
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (707 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (738 m)
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    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (498 m)
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    • マルエツ プチ 新大塚店 (591 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (659 m)
    • ライフ 新大塚店 (672 m)
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    • まいばすけっと 千石2丁目店 (734 m)
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    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (199 m)
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    • 私立東邦音楽短期大学 (229 m)
    • 三室戸学園 (233 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属高校 (317 m)
    • 国立お茶の水女子大学 (337 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属小学校 (373 m)
    • 私立日本大学豊山中学校 (410 m)
    • 私立日本大学豊山高校 (411 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 東邦音楽短期大学図書館 (216 m)
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    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (434 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (473 m)
    • 大塚保育園 (552 m)
    • 八千代保育園 (647 m)
    • 同仁美登里幼稚園 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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