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藤和シティコープ新大塚

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万 〜 1,350万円
4階、1R、約21㎡の場合

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住所
東京都文京区大塚5丁目30-11
交通
築年月
1990年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティコープ新大塚の販売中の中古物件

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  • 東京都豊島区南大塚2丁目15-7
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  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
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  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
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信和マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目16-2
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サンウッド文京開運坂上

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目31-10
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藤和シティコープ新大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.2% 高い↑
文京区の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15007位
文京区
1243棟中 935位
大塚
102棟中 73位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ新大塚の相場

    ㎡単価
    61.0万円
    坪単価
    201.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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藤和シティコープ新大塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,160万〜1,280万円対前年同月比1,220万〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和シティコープ新大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,180万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)南西-
2017年10月3,180万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)南西-
2017年10月3,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約253万円)
2017年9月3,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約253万円)-
2017年9月1,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)北東-

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所在階間取り専有面積方位
**階2DK38.11㎡詳細はこちら

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藤和シティコープ新大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.4万円1R20.15㎡6.4万円6.4万円1〜5西
2017年8月15.0万円2DK51.16㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年8月6.4万円1R20.15㎡6.4万円6.4万円1〜5西
2017年6月15.0万円2LDK51.16㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年6月7.4万円1R20.82㎡7.4万円7.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ新大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.4万〜6万円
21.04㎡ / 北東
2階5.5万〜6.1万円
20.82㎡ / 北東
3階5.7万〜6.3万円
20.16㎡ / 南西
13万〜14.3万円
45.57㎡ / 南西
4階5.2万〜5.8万円
19.42㎡ / 北東
13.1万〜14.5万円
44.91㎡ / 南
5階4.7万〜5.2万円
17.29㎡ / 北東
12.9万〜14.2万円
44.73㎡ / 南西
6階10.4万〜11.5万円
38.11㎡ / 北西
7階11万〜12.1万円
40.07㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

藤和シティコープ新大塚の基本情報

東京都文京区大塚5丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティコープシンオオツカ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 文京区 大塚5丁目30-11管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員巡回
築年月1990年1月管理費1㎡あたり376円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (409 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (483 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (526 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
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    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (606 m)
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