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藤和シティコープ新大塚

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,340万円
4階、1R、約21㎡の場合

賃貸賃料

8.4万円

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住所
東京都文京区大塚5丁目30-11
交通
築年月
1990年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティコープ新大塚の販売中の中古物件

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藤和シティコープ新大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より17.9% 低い↓
東京都の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14959位
文京区
1252棟中 924位
大塚
104棟中 77位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ新大塚の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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藤和シティコープ新大塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,210万〜1,340万円対前年同月比1,210万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティコープ新大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,180万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)南西-
2017年10月3,180万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)南西-
2017年10月3,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約253万円)
2017年9月3,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約253万円)-
2017年9月1,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK38.11㎡詳細はこちら

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藤和シティコープ新大塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.4万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:8.4万円
  • 礼金:8.4万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.99㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月15.0万円2LDK51.16㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年9月6.4万円1R20.15㎡6.4万円6.4万円1〜5西
2017年8月15.0万円2DK51.16㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年8月6.4万円1R20.15㎡6.4万円6.4万円1〜5西
2017年6月15.0万円2LDK51.16㎡30.0万円15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ新大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.4万〜6万円
21.04㎡ / 北東
2階5.5万〜6.1万円
20.82㎡ / 北東
3階5.7万〜6.3万円
20.16㎡ / 南西
12.9万〜14.3万円
45.57㎡ / 南西
4階5.2万〜5.7万円
19.42㎡ / 北東
12.8万〜14.1万円
44.91㎡ / 南西
5階4.6万〜5.1万円
17.29㎡ / 北東
12.8万〜14.1万円
44.73㎡ / 南西
6階10.3万〜11.4万円
38.11㎡ / 北西
7階10.9万〜12.1万円
40.07㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

藤和シティコープ新大塚の基本情報

東京都文京区大塚5丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティコープシンオオツカ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 文京区 大塚5丁目30-11管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員巡回
築年月1990年1月管理費1㎡あたり376円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫大塚支店 (184 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (379 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (409 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (483 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (526 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (619 m)
  • 公園10件
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    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (796 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新大塚店 (199 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (204 m)
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    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (311 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (535 m)
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    • シマダヤ大塚店 (565 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (584 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (606 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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