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日神パレス新大塚

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,680万円

賃貸賃料

5.9万円 〜 6.4万円

住所
東京都文京区大塚6丁目10-6
交通
築年数
1986年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレス新大塚
  • 日神パレス新大塚のエントランス
  • 日神パレス新大塚の看板
  • 日神パレス新大塚の外観

日神パレス新大塚の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格1,680万円

日神パレス新大塚の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.98㎡
  • 方位:

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日神パレス新大塚では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

新大塚共同住宅

新大塚共同住宅

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目52-10
  • 売出し中

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エクセルシオール文京大塚

エクセルシオール文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目1-3
  • 売出し中

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サンフラットマンション

サンフラットマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
  • 売出し中

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ルイシャトレ新大塚

ルイシャトレ新大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目25-17
  • 3件 売出し中

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藤和シティコープ新大塚

藤和シティコープ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目30-11
  • 売出し中

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パレドール文京メトロプラザ1

パレドール文京メトロプラザ1

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目7-11
  • 2件 売出し中

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サンクタス文京大塚ボゥテラス

サンクタス文京大塚ボゥテラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目11-4
  • 売出し中

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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

サンクタス文京大塚アヴァンテラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
  • 4件 売出し中

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エクセレントシティ文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
  • 売出し中

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ガラステージ新大塚

ガラステージ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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新大塚タウンプラザ

新大塚タウンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目46-12
  • 売出し中

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信和マンション

信和マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目16-2
  • 売出し中

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日神パレス新大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.4% 低い↓
文京区の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,530万円 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 15970位
文京区
1291棟中 976位
大塚
106棟中 80位
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の売買価格相場

  • 日神パレス新大塚の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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日神パレス新大塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,370万円〜2,620万円対前年同月比2,530万円〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレス新大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,730万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約86万円 (約285万円)-
2017年5月4,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)--
2017年5月4,580万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)南西-
2017年4月4,580万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)南西-
2017年3月4,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日神パレス新大塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:5.9万円
  • 礼金:2.9万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.09㎡

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賃料6.4万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:6.4万円
  • 礼金:6.4万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.83㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.9万円1R20.09㎡5.9万円-1〜5
2017年8月5.9万円1K20.09㎡5.9万円-1〜5
2017年6月8.9万円1R25.7㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年5月6.7万円1K20.98㎡-6.7万円1〜5南西
2017年5月8.9万円1R25.7㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年5月8.0万円1R20.4㎡-8.0万円1〜5-
2017年5月6.5万円1R19.83㎡--1〜5南西
2017年5月5.4万円1K18.36㎡5.4万円-1〜5西
2017年4月6.7万円1K20.98㎡-6.7万円1〜5南西
2017年4月5.4万円1K18.36㎡5.4万円-1〜5西
2017年4月8.9万円1R25.7㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年4月8.0万円1R20.4㎡-8.0万円1〜5-
2017年3月8.9万円1R25.7㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年3月8.0万円1R20.4㎡-8.0万円1〜5-
2017年3月5.8万円1R20.09㎡--1〜5
2017年3月6.0万円1R19.83㎡6.0万円-1〜5
2017年2月8.0万円1R20.4㎡-8.0万円1〜5-
2017年2月5.8万円1R20.09㎡--1〜5
2017年1月8.0万円1R20.4㎡-8.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円1R20.5㎡--6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス新大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.1万円〜5.7万円
18.36㎡ / 西
2階6.0万円〜6.6万円
20.4㎡ / -
3階6.0万円〜6.7万円
20.4㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
45.53㎡ / 南
4階7.9万円〜8.7万円
25.7㎡ / 南
5階6.3万円〜7.0万円
20.98㎡ / 南西
6階5.9万円〜6.5万円
20.5㎡ / 北西
20.7万円〜22.9万円
68.05㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

日神パレス新大塚の基本情報

東京都文京区大塚6丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称日神パレス新大塚(ニッシンパレスシンオオツカ)管理会社日神管理
住所東京都 文京区 大塚6丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員日勤
築年数1986年2月管理費1㎡あたり400円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建6階建間取り1R、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場あり
施工会社長野建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫東池袋支店 (197 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (272 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (296 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (377 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (458 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (526 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (533 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
  • 公園10件
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (435 m)
    • 大塚台公園 (467 m)
    • 大塚公園 (506 m)
    • 南大塚商店街 (578 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (578 m)
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    • 東池袋二丁目児童遊園 (630 m)
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    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (772 m)
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    • ミニストップ 新大塚店 (1 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (313 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大塚店 (341 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (345 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (393 m)
    • ローソンストア100東池袋二丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 東池袋2丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (465 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (43 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (177 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (202 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (424 m)
    • シマダヤ大塚店 (444 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (444 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (511 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (563 m)
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    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (626 m)
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    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (531 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (532 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (532 m)
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    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (451 m)
    • 南大塚地域文化創造館 (454 m)
    • 豊島区 東部保健福祉センター (464 m)
    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (464 m)
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    • 文京区立青柳幼稚園 (616 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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