アールヴェール文京千石ゆかりの路
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,260万 〜 7,620万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 132万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,260万円 〜 7,620万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
1976人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区千石2丁目25-6
- 交通
- 都営三田線「千石駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アールヴェール文京千石ゆかりの路の基本情報
建物・設備
| 名称 | アールヴェールブンキョウセンゴクユカリノミチ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 千石2丁目25-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴェール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区千石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩8分、アクセス良好です。茗荷谷駅から徒歩14分、新大塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中崎歯科 (147 m)
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- 高橋歯科クリニック文京 (296 m)
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- にじのいるか保育園 千石 (262 m)
- 文京区立千石保育園 (286 m)
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- 社会福祉法人若草保育園 (508 m)
- 彰栄幼稚園 (512 m)
- ベネッセ千石保育園 (526 m)
- ベネッセかごまち保育園 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールヴェール文京千石ゆかりの路の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールヴェール文京千石ゆかりの路の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,891万～1億2,477万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より36.4% 高い↑ 東京都の平均より73.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7,260万 〜 7,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アールヴェール文京千石ゆかりの路の相場
- ㎡単価
- 132.1万円
- 坪単価
- 436.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アールヴェール文京千石ゆかりの路の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,230万〜7,590万円対前年同月比↑ | 7,260万〜7,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールヴェール文京千石ゆかりの路の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜8,130万円です。専有面積は約37㎡〜約93㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 9,360万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約133万円 (約442万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 9,360万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約133万円 (約442万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約137万円 (約453万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.15％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は431.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アールヴェール文京千石ゆかりの路の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,304.3万円 | 83.4万円 |
| 3階 | 4,551.9万円 | 85.4万円 |
| 4階 | 6,177.6万円 | 106.4万円 |
| 5階 | 7,125万円 | 90.5万円 |
| 6階 | 7,608万円 | 95.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,311.5万円 | 86.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,684万円 | 108.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,396.9万円 | 84.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,780.5万円 | 97.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,760万円 | 106.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,500万円 | 92.4万円 |
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アールヴェール文京千石ゆかりの路の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アールヴェール文京千石ゆかりの路には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージファースト千石 | 2024年4月 | 7.8万円 | ワンルーム | 7.8万円 | 7.8万円 |
| フェニックス文京千石 | 2024年2月 | 7.4万円 | 1K | 7.4万円 | 7.4万円 |
| ヴェルト文京千石 | 2023年12月 | 7.8万円 | 1K | - | - |
| ハイメゾン千石 | 2023年3月 | 7.6万円 | ワンルーム | 7.6万円 | 7.6万円 |
| ハイライフ千石 | 2019年9月 | 9.4万円 | 1DK | 9.4万円 | 9.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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