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フドウ山本ハイツ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,700万 〜 5,200万円
4階、2SLDK、約82㎡の場合

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住所
東京都文京区湯島2丁目31-10
交通
築年月
1981年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都文京区湯島3丁目18-10

1件 売出し中

フドウ山本ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.0% 高い↑
文京区の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
4,700万 〜 5,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13235位
文京区
1243棟中 847位
湯島
68棟中 45位
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の売買価格相場

  • フドウ山本ハイツの相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フドウ山本ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,290万〜4,740万円対前年同月比4,700万〜5,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フドウ山本ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月4,890万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約197万円)-
2016年5月4,990万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約201万円)-
2016年5月4,890万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約197万円)-
2016年4月4,990万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約201万円)-
2016年4月4,890万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約197万円)-

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フドウ山本ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…4階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
21.8万 〜 26.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.4万円1R37.84㎡10.4万円10.4万円1〜5
2016年12月10.4万円1R37.84㎡10.4万円10.4万円1〜5
2015年4月21.0万円3LDK73.6㎡42.0万円21.0万円6〜10-
2015年2月23.5万円3LDK73.6㎡47.0万円23.5万円6〜10-
2015年1月17.0万円2LDK82.56㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フドウ山本ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜10.2万円
37.84㎡ / 北
2階11.2万〜12.4万円
44.7㎡ / 北
11.1万〜12.3万円
39.84㎡ / 南
3階
4階21.6万〜23.8万円
82.56㎡ / 北西
21万〜23.2万円
82.56㎡ / 北
5階
6階20.5万〜22.6万円
73.6㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

フドウ山本ハイツの基本情報

東京都文京区湯島2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フドウヤマモトハイツ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 湯島2丁目31-10管理形態-
郵便番号〒113-0034管理員-
築年月1981年2月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社不動土地建物バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 湯島駅前 (336 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (341 m)
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (411 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (411 m)
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