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フドウ山本ハイツ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,610万円 〜 5,100万円
4階、2SLDK、約82㎡の場合

住所
東京都文京区湯島2丁目31-10
交通
築年数
1981年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フドウ山本ハイツ
  • フドウ山本ハイツのエントランス
  • フドウ山本ハイツの看板
  • フドウ山本ハイツの外観

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  • 東京都文京区湯島3丁目27-14
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  • 東京都台東区上野1丁目7-5
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  • 東京都文京区湯島3丁目17-7
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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目21-8
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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目18-10
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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都千代田区外神田6丁目8-2
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メインステージ御茶ノ水

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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目32-8
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  • 東京都文京区湯島2丁目24-2
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  • 東京メトロ銀座線「末広町駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目13-7
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湯島ハイタウン(A棟・B棟)

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  • 東京都文京区湯島4丁目6
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トーカン湯島キャステール

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島4丁目5-2
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目4-7
  • 4件 売出し中

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フドウ山本ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.6% 高い↑
文京区の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
4,610万円 〜 5,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 13536位
文京区
1291棟中 861位
湯島
77棟中 45位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フドウ山本ハイツの相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フドウ山本ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月4,890万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約197万円)-
2016年5月4,990万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約201万円)-
2016年5月4,890万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約197万円)-
2016年4月4,990万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約201万円)-
2016年4月4,890万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約197万円)-

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フドウ山本ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…4階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
21.8万円 〜 26.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.4万円1R37.84㎡10.4万円10.4万円1〜5
2016年12月10.4万円1R37.84㎡10.4万円10.4万円1〜5
2015年4月21.0万円3LDK73.6㎡42.0万円21.0万円6〜10-
2015年2月23.5万円3LDK73.6㎡47.0万円23.5万円6〜10-
2015年1月17.0万円2LDK82.56㎡17.0万円17.0万円1〜5
2014年11月9.3万円2DK39.84㎡9.3万円9.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フドウ山本ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万円〜10.2万円
37.84㎡ / 北
2階11.2万円〜12.4万円
44.7㎡ / 北
11.1万円〜12.3万円
39.84㎡ / 南
3階
4階21.6万円〜23.9万円
82.56㎡ / 北西
21.0万円〜23.2万円
82.56㎡ / 北
5階
6階20.5万円〜22.7万円
73.6㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

フドウ山本ハイツの基本情報

東京都文京区湯島2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称フドウ山本ハイツ(フドウヤマモトハイツ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 湯島2丁目31-10管理形態-
郵便番号〒113-0034管理員-
築年数1981年2月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主不動土地建物バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (250 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 湯島駅前 (336 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (341 m)
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (411 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (411 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (415 m)
    • 朝日信用金庫湯島支店 (418 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
  • 公園7件
    • 黒門児童遊園 (604 m)
    • 本郷給水所公苑 (642 m)
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    • 七倉児童遊園 (906 m)
    • 池之端児童遊園 (970 m)
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    • ファミリーマート 文京本郷店 (159 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (183 m)
    • サンクス 本郷3丁目店 (250 m)
    • ローソン 文京本郷三丁目店 (260 m)
    • ローソン 東京大学龍岡門店 (291 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (344 m)
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 湯島三丁目店 (385 m)
    • ローソン 湯島駅前店 (396 m)
    • セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (413 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (424 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (458 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (486 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (498 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (565 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (580 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (583 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (598 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (810 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (887 m)
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    • 三幸学園 (148 m)
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    • 勤労者通信大学 (395 m)
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    • 本郷消防署 (251 m)
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    • たんぽぽ保育園分園 (375 m)
    • たんぽぽ保育園 (406 m)
    • ちびっ子ハウス (422 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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