湯島三組坂ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,340万 〜 1億2,960万円
3階、5SLDK、約197㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,340万円 〜 1億2,960万円 | 3階, 5SLDK, 約197㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
2237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区湯島3丁目19-5
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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湯島三組坂ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユシマミクミザカビル | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 湯島3丁目19-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒113-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年5月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 5SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区湯島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。末広町駅から徒歩7分、上野広小路駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
- 飯島歯科医院 (66 m)
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- 丸山耕鍼灸院・整骨院 (150 m)
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- 石神歯科医院 (156 m)
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- 中島矯正歯科クリニック (173 m)
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- 東京こども保育園 (249 m)
- 日生湯島保育園ひびき (387 m)
- ちびっ子ハウス (397 m)
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- ぽけっとランド本郷 (432 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (435 m)
- たんぽぽ保育園分園 (444 m)
- 保育室「愛の園」 (493 m)
- 神田寺幼稚園 (518 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
湯島三組坂ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
湯島三組坂ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億2,098万～1億3,147万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より32.2% 低い↓ 東京都の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、5SLDK、約197㎡のお部屋の場合 1億2,340万 〜 1億2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
湯島三組坂ビルの相場
- ㎡単価
- 65.7万円
- 坪単価
- 217.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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湯島三組坂ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,580万〜1億4,260万円対前年同月比↓ | 1億2,340万〜1億2,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
湯島三組坂ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億900万円です。専有面積は約184㎡〜約197㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 1億900万円 | 6〜10 | 5SLDK | 約198㎡ (約60坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
| 2015年6月 | 1億900万円 | 6〜10 | 5SLDK | 約184㎡ (約56坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
| 2015年6月 | 1億900万円 | 1〜5 | 5SLDK | 約198㎡ (約60坪) | 約55万円 (約181万円) | 東 | - |
| 2015年6月 | 1億900万円 | 6〜10 | 5SLDK | 約198㎡ (約60坪) | 約55万円 (約181万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
湯島三組坂ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1億900万円 | 55.1万円 |
| 6階 | 1億900万円 | 56.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 5LDK/5SLDK等 | 1億900万円 | 56.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億900万円 | 59.1万円 |
| 東 | 1億900万円 | 55.1万円 |
湯島三組坂ビルの売却のご相談
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湯島三組坂ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
湯島三組坂ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日湯島マンション | 2024年4月 | 7.8万円 | ワンルーム | 7.8万円 | 7.8万円 |
| グランリビオザレジデンス | 2024年4月 | 28.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| ニューハイツ湯島 | 2024年4月 | 7.8万円 | ワンルーム | 7.8万円 | 7.8万円 |
| 藤和湯島コープ | 2024年1月 | 21.5万円 | 2LDK | 21.5万円 | 21.5万円 |
| ベルメゾン御茶ノ水 | 2023年10月 | 16.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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