サンハイム湯島
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,430万円
4階、1LDK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2022年6月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,430万円 | 4階, 1LDK, 約43㎡の例 |
家賃相場 | 6万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 4階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
2204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区湯島3丁目30-6
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイム湯島の基本情報
建物・設備
名称 | サンハイムユシマ | 管理会社 | ニューイースト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 湯島3丁目30-6 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒113-0034 | 管理員 | - |
築年月 | 1979年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日東建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区湯島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上野広小路駅から徒歩7分、上野御徒町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートファミマ秋葉原UDX共同出張所(イーネットATM) (133 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 湯島駅 共同出張所 (227 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート湯島駅前店内出張所(ATM) (293 m)
- サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- ニューデイズND秋葉原 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
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- あすか信用組合上野ローンセンター (410 m)
- あすか信用組合上野支店 (410 m)
- 株式会社商工組合中央金庫上野支店 (426 m)
- ファミリーマート秋葉原ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- 公園9件
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- 芳林公園 (693 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 湯島三丁目店 (252 m)
- ローソン 湯島駅前店 (271 m)
- セブンイレブン 台東上野2丁目店 (274 m)
- ファミリーマート 湯島駅前店 (296 m)
- ファミリーマート 文京本郷店 (350 m)
- ローソン 東京大学龍岡門店 (353 m)
- セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (361 m)
- セブンイレブン 本郷店 (364 m)
- ファミリーマート 文京湯島春日通り店 (364 m)
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- 業務スーパー 上野広小路店 (394 m)
- 肉のハナマサ 湯島店 (417 m)
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (600 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (616 m)
- Akafudado(赤札堂)上野店 (619 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (646 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (689 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (802 m)
- 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (846 m)
- 成城石井アトレ上野店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区立湯島小学校 (161 m)
- 東京こども専門学校 (245 m)
- 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (275 m)
- 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (288 m)
- 日本薬科大学 お茶の水キャンパス (289 m)
- 東京スイーツ&カフェ専門学校 (324 m)
- 台東区立黒門小学校 (329 m)
- 三幸学園 (334 m)
- 東京医療秘書福祉専門学校 (336 m)
- 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 文京店 (444 m)
- 公共施設/機関10件
- 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (126 m)
- 文京区役所 教育推進部 教育センター (208 m)
- 本富士警察署 天神町交番 (221 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 上野 方面、労働条件・解雇・賃金 (247 m)
- 文京区教育センター (247 m)
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- 上野地区センター (258 m)
- 上野年金事務所 (299 m)
- 高齢者あんしん相談センター本富士 (328 m)
- 病院/医療10件
- 中島矯正歯科クリニック (73 m)
- 湯島歯科医院 (73 m)
- 湯島三和クリニック (90 m)
- カインドケアステーション文京 (104 m)
- 龍岡ケアーマネイジメントセンター (107 m)
- 龍岡ヘルパーステーション (107 m)
- ゆしまの郷 (117 m)
- 大塚診療所 (146 m)
- 天神下皮フ科形成外科 (150 m)
- 文京湯島高齢者在宅サービスセンター (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (89 m)
- 東京こども保育園 (232 m)
- ちびっ子ハウス (232 m)
- 日生湯島保育園ひびき (261 m)
- たんぽぽ保育園 (332 m)
- ぽけっとランド本郷 (406 m)
- 中央会堂幼稚園 (461 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (532 m)
- たんぽぽ保育園分園 (542 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイム湯島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイム湯島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,739万~3,676万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2022年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2021年6月の相場単価より18万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2019年6月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より43.9% 低い↓ 東京都の平均より28.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,430万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンハイム湯島の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 91万円
- 坪単価
- 301万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 71.9万円
- 坪単価
- 237.9万円
サンハイム湯島の売買参考価格と将来の予想価格※
2022年5月の参考価格 | 2022年6月の参考価格 | 2022年7月の参考価格 | 2022年8月の参考価格 | 2022年9月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,430万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイム湯島の売買履歴
サンハイム湯島には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
湯島ハイタウン(A棟・B棟) | 2024年3月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円(約258万円) | 済 |
オープンレジデンシア文京本郷台 | 2024年1月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約169万円(約560万円) | - |
メインステージ御茶ノ水 | 2024年1月 | 2,630万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約119万円(約395万円) | - |
トーカン湯島キャステール | 2022年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円(約351万円) | - |
朝日クレスパリオ湯島 | 2021年4月 | 1億480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約104万円(約346万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サンハイム湯島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハイム湯島の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 6.0万円 | 1R | 18.42㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2016年5月 | 6.0万円 | 1R | 18.42㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイム湯島の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.6万〜5.9万円 18.42㎡ / 東 | ||
2階 | 10.3万〜10.9万円 32.09㎡ / 南西 | 14.6万〜15.4万円 45.32㎡ / 南西 | |
3階 | 14.2万〜15万円 45.32㎡ / 西 | ||
4階 | 10.4万〜10.9万円 32.09㎡ / - | ||
5階 | 10.5万〜11万円 32.09㎡ / 南西 | ||
6階 | |||
7階 | 14.4万〜15.1万円 43.4㎡ / 南東 | ||
8階 | 22万〜23.1万円 66.13㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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