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サンハイム湯島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,430万円
4階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 55万円/㎡2022年6月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,430万円4階, 1LDK, 約43㎡の例
家賃相場6万円
表面利回り6.6% 〜 8.14階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

2204人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区湯島3丁目30-6
交通
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩4分
築年月
1979年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンハイム湯島
  • サンハイム湯島のエントランス
  • サンハイム湯島の看板
  • サンハイム湯島の外観

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サンハイム湯島の基本情報

サンハイム湯島は、日東建設によって1979年06月に竣工された総戸数30戸の8階建マンションです。施工は日東建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約66㎡、間取りが1DK、1LDK、2DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2022年06月現在の参考相場価格は1,739万~3,676万円、参考相場単価は54万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイムユシマ管理会社ニューイースト
住所東京都 文京区 湯島3丁目30-6管理形態-
郵便番号〒113-0034管理員-
築年月1979年6月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日東建設バイク置き場あり
施工会社日東建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区湯島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上野広小路駅から徒歩7分、上野御徒町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートファミマ秋葉原UDX共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 湯島駅 共同出張所 (227 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート湯島駅前店内出張所(ATM) (293 m)
    • サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ニューデイズND秋葉原 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート外神田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • あすか信用組合上野ローンセンター (410 m)
    • あすか信用組合上野支店 (410 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫上野支店 (426 m)
    • ファミリーマート秋葉原ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
  • 公園9件
    • 黒門児童遊園 (447 m)
    • 芳林公園 (693 m)
    • お茶の水公園 (745 m)
    • 七倉児童遊園 (828 m)
    • 本郷給水所公苑 (833 m)
    • 池之端児童遊園 (872 m)
    • 御徒町公園 (906 m)
    • 東京都立上野恩賜公園 (930 m)
    • 上野恩賜公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 池之端一丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 湯島三丁目店 (252 m)
    • ローソン 湯島駅前店 (271 m)
    • セブンイレブン 台東上野2丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 湯島駅前店 (296 m)
    • ファミリーマート 文京本郷店 (350 m)
    • ローソン 東京大学龍岡門店 (353 m)
    • セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (364 m)
    • ファミリーマート 文京湯島春日通り店 (364 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 上野広小路店 (394 m)
    • 肉のハナマサ 湯島店 (417 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (600 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (616 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (619 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (646 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (689 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (802 m)
    • 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (846 m)
    • 成城石井アトレ上野店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立湯島小学校 (161 m)
    • 東京こども専門学校 (245 m)
    • 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (275 m)
    • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (288 m)
    • 日本薬科大学 お茶の水キャンパス (289 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (324 m)
    • 台東区立黒門小学校 (329 m)
    • 三幸学園 (334 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (336 m)
    • 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 文京店 (444 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (126 m)
    • 文京区役所 教育推進部 教育センター (208 m)
    • 本富士警察署 天神町交番 (221 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 上野 方面、労働条件・解雇・賃金 (247 m)
    • 文京区教育センター (247 m)
    • 東京上野税務署 (255 m)
    • 上野区民館 (258 m)
    • 上野地区センター (258 m)
    • 上野年金事務所 (299 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士 (328 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島矯正歯科クリニック (73 m)
    • 湯島歯科医院 (73 m)
    • 湯島三和クリニック (90 m)
    • カインドケアステーション文京 (104 m)
    • 龍岡ケアーマネイジメントセンター (107 m)
    • 龍岡ヘルパーステーション (107 m)
    • ゆしまの郷 (117 m)
    • 大塚診療所 (146 m)
    • 天神下皮フ科形成外科 (150 m)
    • 文京湯島高齢者在宅サービスセンター (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (89 m)
    • 東京こども保育園 (232 m)
    • ちびっ子ハウス (232 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (261 m)
    • たんぽぽ保育園 (332 m)
    • ぽけっとランド本郷 (406 m)
    • 中央会堂幼稚園 (461 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (532 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (542 m)
    • こころおちゃのみず第二保育園 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイム湯島の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイム湯島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,739万~3,676万円
参考相場単価
2022年6月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 55万円
坪単価
179万円 〜 184万円
前月との比較2022年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2021年6月の相場単価より18万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2019年6月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より43.9% 低い↓
東京都の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26529位
文京区
1348棟中 1285位
湯島
84棟中 80位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンハイム湯島の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    91万円
    坪単価
    301万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.9万円

サンハイム湯島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、43㎡の物件の場合
2022年5月の参考価格2022年6月の参考価格2022年7月の参考価格2022年8月の参考価格2022年9月の参考価格
2,110万〜2,210万円対前年同月比2,320万〜2,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハイム湯島の売買履歴

サンハイム湯島には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
湯島ハイタウン(A棟・B棟)2024年3月4,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約78万円(約258万円)
オープンレジデンシア文京本郷台2024年1月8,480万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約169万円(約560万円)-
メインステージ御茶ノ水2024年1月2,630万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約119万円(約395万円)-
トーカン湯島キャステール2022年1月2,980万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約106万円(約351万円)-
朝日クレスパリオ湯島2021年4月1億480万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約104万円(約346万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハイム湯島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 22万〜23.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.0万円1R18.42㎡6.0万円-1〜5
2016年5月6.0万円1R18.42㎡6.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイム湯島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜5.9万円
18.42㎡ / 東
2階10.3万〜10.9万円
32.09㎡ / 南西
14.6万〜15.4万円
45.32㎡ / 南西
3階14.2万〜15万円
45.32㎡ / 西
4階10.4万〜10.9万円
32.09㎡ / -
5階10.5万〜11万円
32.09㎡ / 南西
6階
7階14.4万〜15.1万円
43.4㎡ / 南東
8階22万〜23.1万円
66.13㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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