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サンハイム湯島

相場情報
48万円/㎡(160万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.58
  • 東京都文京区湯島3丁目30-6
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩4分東京メトロ銀座線「上野広小路駅」徒歩7分都営大江戸線(環状部)「上野御徒町駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

サンハイム湯島の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

窪田光建ハイム湯島

窪田光建ハイム湯島の間取り

  • 2,699万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.46㎡
  • 方位:南東

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藤和湯島コープ

藤和湯島コープの間取り

  • 4,650万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.67㎡
  • 方位:西

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ハーモニーレジデンス御茶ノ水

ハーモニーレジデンス御茶ノ水の間取り

  • 2,380万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.25㎡
  • 方位:北西

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パレステュディオ文京湯島ドルチェ

パレステュディオ文京湯島ドルチェの間取り

  • 2,200万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.15㎡
  • 方位:南西

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シンシア本郷3丁目

シンシア本郷3丁目の間取り

  • 1,750万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.95㎡
  • 方位:

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新着コンシェリア御茶ノ水

コンシェリア御茶ノ水の間取り

  • 2,280万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.56㎡
  • 方位:

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レガリアシティ神田末広町

レガリアシティ神田末広町の間取り

  • 2,750万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:31.82㎡
  • 方位:-

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ルシェル湯島

ルシェル湯島の間取り

  • 2,980万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.8㎡
  • 方位:南東

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グランドメゾン本郷3丁目

グランドメゾン本郷3丁目の間取り

  • 3,200万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:48.57㎡
  • 方位:

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秀和湯島レジデンス

秀和湯島レジデンスの間取り

  • 3,980万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.92㎡
  • 方位:

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GSハイム御茶ノ水

GSハイム御茶ノ水の間取り

  • 2,550万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:37.77㎡
  • 方位:

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リヴシティ文京本郷

リヴシティ文京本郷の間取り

  • 1,900万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.52㎡
  • 方位:

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サンハイム湯島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.8% 低い↓
文京区の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 20878位
文京区
1277棟中 1112位
湯島
72棟中 59位
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の売買価格相場

  • サンハイム湯島の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンハイム湯島の売買履歴

サンハイム湯島には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メインステージ御茶ノ水2017年4月2,230万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約85万円(約283万円)
イニシアイオ文京仲坂2017年4月5,780万円11〜151SLDK約52㎡ (約16坪)約111万円(約367万円)-
湯島ハイタウン(A棟・B棟)2017年4月5,500万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約68万円(約227万円)-
朝日クレスパリオ湯島2016年12月5,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約96万円(約319万円)-
トーカン湯島キャステール2015年6月2,000万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約66万円(約220万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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サンハイム湯島の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.0万円1R18.42㎡6.0万円-1〜5
2016年5月6.0万円1R18.42㎡6.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

このマンションの賃貸物件をお探しの方は
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンハイム湯島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万円〜6.0万円
18.42㎡ / 東
2階10.0万円〜11.1万円
32.09㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
45.32㎡ / 南西
3階13.8万円〜15.3万円
45.32㎡ / 西
4階10.1万円〜11.1万円
32.09㎡ / -
5階10.2万円〜11.3万円
32.09㎡ / 南西
6階
7階13.9万円〜15.4万円
43.4㎡ / 南東
8階21.4万円〜23.6万円
66.13㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

サンハイム湯島の基本情報

東京都文京区湯島3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンハイム湯島(サンハイムユシマ)
住所東京都 文京区 湯島3丁目30-6
郵便番号〒113-0034
築年数1979年6月
総戸数30戸
交通
階建8階建
間取り1DK、1LDK、2DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日東建設
施工会社日東建設
管理会社ニューイースト
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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