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サンハイム湯島

相場情報
50万円/㎡(167万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.62
  • 東京都文京区湯島3丁目30-6
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩4分東京メトロ銀座線「上野広小路駅」徒歩7分都営大江戸線(環状部)「上野御徒町駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

  • サンハイム湯島
  • サンハイム湯島のエントランス
  • サンハイム湯島の看板
  • サンハイム湯島の外観
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サンハイム湯島の販売中の中古物件

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OLIO(オリオ)湯島

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目27-14
  • 売出し中

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湯島永谷マンション

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目28-2
  • 1件 売出し中

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ヴェルト湯島

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目32-10
  • 売出し中

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スカイコート文京湯島

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目37-1
  • 2件 売出し中

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菱和パレス御茶ノ水湯島天神町

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目17-7
  • 売出し中

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イニシアイオ文京仲坂

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目21-8
  • 2件 売出し中

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藤和湯島コープ

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目18-10
  • 1件 売出し中

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デュオスカーラ上野

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  • 東京メトロ銀座線「末広町駅」
  • 東京都台東区上野1丁目2-12
  • 3件 売出し中

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メインステージ御茶ノ水

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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目32-8
  • 3件 売出し中

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パークウェル湯島

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  • 東京メトロ銀座線「末広町駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目13-7
  • 売出し中

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湯島ハイタウン(A棟・B棟)

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島4丁目6
  • 5件 売出し中

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ハーモニーレジデンス御茶ノ水

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目4-7
  • 5件 売出し中

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サンハイム湯島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.0% 低い↓
文京区の平均より31.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 20109位
文京区
1281棟中 1102位
湯島
76棟中 59位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンハイム湯島の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンハイム湯島の売買履歴

サンハイム湯島には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
湯島ハイタウン(A棟・B棟)2017年6月2,380万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約47万円(約157万円)-
イニシアイオ文京仲坂2017年6月4,980万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約99万円(約329万円)-
メインステージ御茶ノ水2017年4月2,230万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約85万円(約283万円)
朝日クレスパリオ湯島2016年12月5,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約96万円(約319万円)-
トーカン湯島キャステール2015年6月2,000万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約66万円(約220万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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サンハイム湯島の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.0万円1R18.42㎡6.0万円-1〜5
2016年5月6.0万円1R18.42㎡6.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンハイム湯島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万円〜6.0万円
18.42㎡ / 東
2階10.0万円〜11.1万円
32.09㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
45.32㎡ / 南西
3階13.8万円〜15.2万円
45.32㎡ / 西
4階10.1万円〜11.1万円
32.09㎡ / -
5階10.2万円〜11.2万円
32.09㎡ / 南西
6階
7階13.9万円〜15.4万円
43.4㎡ / 南東
8階21.3万円〜23.6万円
66.13㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

サンハイム湯島の基本情報

東京都文京区湯島3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンハイム湯島(サンハイムユシマ)
住所東京都 文京区 湯島3丁目30-6
郵便番号〒113-0034
築年数1979年6月
総戸数30戸
交通
階建8階建
間取り1DK、1LDK、2DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日東建設
施工会社日東建設
管理会社ニューイースト
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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