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ハイシティ湯島恩田ビル

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万 〜 3,360万円
4階、1LDK、約49㎡の場合

賃貸賃料

16万円

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住所
東京都文京区湯島3丁目32-2
交通
築年月
1989年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイシティ湯島恩田ビルの販売中の中古物件

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ハイシティ湯島恩田ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
211万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より15.6% 低い↓
東京都の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 14024位
文京区
1255棟中 899位
湯島
70棟中 49位
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の売買価格相場

  • ハイシティ湯島恩田ビルの相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ハイシティ湯島恩田ビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、49㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,040万〜3,360万円対前年同月比3,040万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイシティ湯島恩田ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,780万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約249万円)-
2018年2月3,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)-
2018年1月3,980万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)-
2018年1月3,880万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)-
2017年12月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R49.88㎡詳細はこちら

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ハイシティ湯島恩田ビルの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:16.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:47.75㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…4階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月16.0万円1LDK47.75㎡16.0万円16.0万円1〜5
2018年4月17.0万円2DK49.88㎡17.0万円17.0万円1〜5
2018年4月16.0万円1LDK47.75㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年6月16.0万円2DK47.75㎡32.0万円32.0万円6〜10西
2017年5月16.0万円2DK47.75㎡32.0万円32.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイシティ湯島恩田ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.5万〜16万円
47.75㎡ / -
3階15.7万〜17.3万円
49.98㎡ / 南
15万〜16.5万円
47.75㎡ / 南
4階15.3万〜16.9万円
49.88㎡ / -
15.7万〜17.4万円
49.88㎡ / 南
5階15.1万〜16.7万円
47.75㎡ / 南
6階14.4万〜16万円
47.75㎡ / 西
7階20万〜22.1万円
59.63㎡ / 南
8階16万〜17.7万円
49.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ハイシティ湯島恩田ビルの基本情報

東京都文京区湯島3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイシティユシマオンダビル管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 湯島3丁目32-2管理形態自主管理
郵便番号〒113-0034管理員なし
築年月1989年8月管理費1㎡あたり381円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建8階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社常陸興業バイク置き場-
施工会社砂原組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 湯島駅前 (74 m)
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • あすか信用組合上野ローンセンター (271 m)
    • あすか信用組合上野支店 (271 m)
    • 商工組合中央金庫 上野支店 (300 m)
    • 三井住友信託銀行 上野中央支店 (309 m)
    • 三井住友信託銀行 上野支店 (310 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 上野支店 (365 m)
    • みずほ信託銀行 上野支店 (372 m)
  • 公園10件
    • 黒門児童遊園 (310 m)
    • ヒロコレッジ (636 m)
    • 御徒町公園 (765 m)
    • お茶の水公園 (772 m)
    • 上野恩賜公園 (859 m)
    • 七倉児童遊園 (866 m)
    • 池之端児童遊園 (892 m)
    • 本郷給水所公苑 (956 m)
    • 本郷給水所公苑 (956 m)
    • 西町公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 湯島三丁目店 (151 m)
    • ローソン 池之端一丁目店 (160 m)
    • ファミリーマート 湯島駅前店 (160 m)
    • ローソン 湯島駅前店 (174 m)
    • セブンイレブン 台東上野2丁目店 (179 m)
    • セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 文京上野広小路西店 (299 m)
    • ローソン 上野一丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 台東上野1丁目店 (310 m)
    • ローソン 上野中央通店 (323 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 上野広小路店 (257 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (349 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (354 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (490 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (492 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (571 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (701 m)
    • 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (726 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (745 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (783 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立黒門小学校 (189 m)
    • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (271 m)
    • 文京区立湯島小学校 (271 m)
    • 三幸学園 東京こども専門学校 (408 m)
    • 三幸学園 (455 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (456 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (460 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 本富士警察署 天神町交番 (83 m)
    • 上野地区センター (201 m)
    • 上野区民館 (206 m)
    • 上野労働基準監督署 (222 m)
    • 東京上野税務署 (226 m)
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    • 東京労働局 労働基準監督署 上野 (240 m)
    • 上野年金事務所 (290 m)
    • 上野警察署 黒門交番 (311 m)
    • 文京区教育センター (368 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚診療所 (47 m)
    • 天神下皮フ科形成外科 (71 m)
    • 山崎健幸歯科クリニック (76 m)
    • ウェルネス広小路治療院 (77 m)
    • ゆしまの郷 (92 m)
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    • 東京こども保育園 (351 m)
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    • ぽけっとランド本郷 (537 m)
    • 中央会堂幼稚園 (602 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (628 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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