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ハイシティ湯島恩田ビル

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
4階、1R、約49㎡の場合

賃貸賃料

16万円

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住所
東京都文京区湯島3丁目32-2
交通
築年月
1989年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイシティ湯島恩田ビルの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前

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フェルクルールプレスト文京湯島

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東京メトロ千代田線
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スカイコート文京湯島

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ルミネ湯島

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東京都台東区上野1丁目5-4

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菱和パレス御茶ノ水湯島天神町

東京メトロ千代田線
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東京都文京区湯島3丁目17-7

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イニシアイオ文京仲坂

イニシアイオ文京仲坂

東京メトロ千代田線
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東京都文京区湯島3丁目21-8

売出し中

藤和湯島コープ

藤和湯島コープ

東京メトロ千代田線
湯島駅」徒歩3分

東京都文京区湯島3丁目18-10

1件 売出し中

ハイシティ湯島恩田ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より15.0% 低い↓
東京都の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約49㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13568位
文京区
1243棟中 867位
湯島
68棟中 47位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイシティ湯島恩田ビルの相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    210.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ハイシティ湯島恩田ビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,010万〜3,320万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイシティ湯島恩田ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)-
2017年11月3,980万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)
2017年8月3,880万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)-
2017年7月3,880万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)-
2017年6月3,880万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R49.88㎡詳細はこちら

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ハイシティ湯島恩田ビルの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費-

間取

  • 敷金:32.0万円
  • 礼金:32.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:47.75㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…4階、1R、約49㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円2DK47.75㎡32.0万円32.0万円6〜10西
2017年5月16.0万円2DK47.75㎡32.0万円32.0万円6〜10西
2017年5月16.0万円2DK47.75㎡32.0万円32.0万円1〜5西
2017年4月16.0万円2DK47.75㎡32.0万円32.0万円6〜10西
2017年4月16.0万円2DK47.75㎡32.0万円32.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイシティ湯島恩田ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階15.2万〜16.8万円
47.75㎡ / -
3階16.4万〜18.2万円
49.98㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
47.75㎡ / 南
4階16.1万〜17.8万円
49.88㎡ / -
16.5万〜18.2万円
49.88㎡ / 南
5階
6階15.1万〜16.7万円
47.75㎡ / 西
7階21万〜23.2万円
59.63㎡ / 南
8階16.8万〜18.6万円
49.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ハイシティ湯島恩田ビルの基本情報

東京都文京区湯島3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイシティユシマオンダビル管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 湯島3丁目32-2管理形態自主管理
郵便番号〒113-0034管理員なし
築年月1989年8月管理費1㎡あたり381円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建8階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社常陸興業バイク置き場-
施工会社砂原組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 湯島駅前 (74 m)
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • あすか信用組合上野ローンセンター (271 m)
    • あすか信用組合上野支店 (271 m)
    • 商工組合中央金庫 上野支店 (300 m)
    • 三井住友信託銀行 上野中央支店 (309 m)
    • 三井住友信託銀行 上野支店 (310 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 上野支店 (365 m)
    • みずほ信託銀行 上野支店 (372 m)
  • 公園10件
    • 黒門児童遊園 (310 m)
    • ヒロコレッジ (636 m)
    • 御徒町公園 (765 m)
    • お茶の水公園 (772 m)
    • 上野恩賜公園 (859 m)
    • 七倉児童遊園 (866 m)
    • 池之端児童遊園 (892 m)
    • 本郷給水所公苑 (956 m)
    • 本郷給水所公苑 (956 m)
    • 西町公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 湯島三丁目店 (151 m)
    • ローソン 池之端一丁目店 (160 m)
    • ファミリーマート 湯島駅前店 (160 m)
    • ローソン 湯島駅前店 (174 m)
    • セブンイレブン 台東上野2丁目店 (179 m)
    • セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 文京上野広小路西店 (299 m)
    • ローソン 上野一丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 台東上野1丁目店 (310 m)
    • ローソン 上野中央通店 (323 m)
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    • 業務スーパー 上野広小路店 (257 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (349 m)
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    • コープみらい プラザ秋葉原 (492 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (571 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (701 m)
    • 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (726 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (745 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (783 m)
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    • 文京区立湯島小学校 (271 m)
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    • 三幸学園 (455 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 東京上野税務署 (226 m)
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  • 病院/医療10件
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    • ぽけっとランド本郷 (537 m)
    • 中央会堂幼稚園 (602 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (628 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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