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秀和湯島レジデンス

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万 〜 3,490万円
4階、1SLDK、約56㎡の場合

住所
東京都文京区湯島4丁目11-16
交通
築年月
1969年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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OLIO(オリオ)湯島

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目27-14
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ライオンズタワー上野黒門町

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都台東区上野1丁目7-5
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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目32-2
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ヴェルト湯島

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目32-10
  • 4件 売出し中

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目37-1
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  • 東京都文京区湯島3丁目17-7
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イニシアイオ文京仲坂

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  • 東京都文京区湯島3丁目21-8
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  • 東京都文京区湯島3丁目18-10
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朝日クレスパリオ湯島

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  • 東京都文京区湯島2丁目32-12
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク神田

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都千代田区外神田6丁目8-2
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デュオスカーラ上野

デュオスカーラ上野

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都台東区上野1丁目2-12
  • 売出し中

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アンソレイユ湯島三組坂

アンソレイユ湯島三組坂

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目19-7
  • 売出し中

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秀和湯島レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.7% 高い↑
文京区の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14873位
文京区
1243棟中 924位
湯島
68棟中 50位
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の売買価格相場

  • 秀和湯島レジデンスの相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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秀和湯島レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,160万〜3,490万円対前年同月比3,160万〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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秀和湯島レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)
2017年5月3,980万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2017年5月4,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)--
2017年5月3,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2017年4月3,980万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2LDK56.92㎡詳細はこちら

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秀和湯島レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…4階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.7万円1DK35.2㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2017年5月8.7万円1DK35.2㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2016年9月8.7万円1DK35.2㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年8月8.7万円1DK35.2㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年7月8.7万円1DK35.2㎡8.7万円8.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和湯島レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.9万円
35.2㎡ / -
13.9万〜15.3万円
62.11㎡ / 東
2階8.1万〜8.9万円
35.2㎡ / 西
11.8万〜13万円
48.9㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
77.0㎡ / 南
3階15万〜16.5万円
61.6㎡ / 南
4階7.9万〜8.8万円
35.2㎡ / 北西
15万〜16.6万円
61.58㎡ / 南
5階
6階13.3万〜14.7万円
56.92㎡ / 東
7階7.9万〜8.7万円
33.6㎡ / 西
12.9万〜14.3万円
52.23㎡ / 南
8階7.9万〜8.8万円
33.59㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

東京大学キャンパスに隣接し、上野の利便性を身近に使いこなすヴィンテージマンション「秀和湯島レジデンス」。物件の目の前には、旧岩崎邸庭園や不忍池など四季折々の自然たっぷり溢れる周辺環境です。日常生活の買い物なども困ることもなく、抜群の生活環境。最寄りは湯島駅となり、徒歩6分の駅近物件。その他、上野広小路駅までも徒歩8分と、優れた立地環境ですね。千代田線と銀座線が利用でき、アクセスも良く、多くの人が利用する人気の高い沿線。地上8階建て・総戸数95戸。青い瓦屋根が印象的なレトロで味のある外観デザインです。エントランスはステンドグラスが使用され、独創的な雰囲気を感じます。築年数は経つものの、綺麗に保たれており、管理体制の良好さが伺えますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

秀和湯島レジデンスの基本情報

東京都文京区湯島4丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シュウワユシマレジデンス管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 文京区 湯島4丁目11-16管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員常駐
築年月1969年10月管理費-
総戸数95戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主秀和バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (405 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (428 m)
    • ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (550 m)
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    • 本郷給水所公苑 (896 m)
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    • サンクス 台東池之端店 (428 m)
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    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (474 m)
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    • 業務スーパー 上野広小路店 (549 m)
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    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (655 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (668 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (717 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (718 m)
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    • miniピアゴ 上野1丁目店 (739 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (836 m)
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (872 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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