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秀和湯島レジデンス

過去の売買価格
1,880万円 〜 4,580万円
相場情報
54万円/㎡(181万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.72
  • 東京都文京区湯島4丁目11-16
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩7分都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」徒歩10分東京メトロ銀座線「上野広小路駅」徒歩11分

最終更新:

  • 秀和湯島レジデンス
  • 秀和湯島レジデンスのエントランス
  • 秀和湯島レジデンスの看板
  • 秀和湯島レジデンスの外観
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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目25-1
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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目27-14
  • 売出し中

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目28-2
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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目32-2
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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目37-1
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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目17-7
  • 売出し中

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目21-8
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目18-10
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ銀座線「末広町駅」
  • 東京都台東区上野1丁目2-12
  • 2件 売出し中

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メインステージ御茶ノ水

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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目32-8
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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島4丁目6
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ハーモニーレジデンス御茶ノ水

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目4-7
  • 3件 売出し中

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秀和湯島レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.6% 低い↓
文京区の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,830万円 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34960棟中 17542位
文京区
1274棟中 1023位
湯島
74棟中 56位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 秀和湯島レジデンスの相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

秀和湯島レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,980万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2017年5月4,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)--
2017年5月3,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2017年4月3,980万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2017年4月4,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.92㎡詳細はこちら

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秀和湯島レジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.7万円1DK35.2㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2016年9月8.7万円1DK35.2㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年8月8.7万円1DK35.2㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年7月8.7万円1DK35.2㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年7月9.7万円1DK33.12㎡9.7万円9.7万円6〜10西
2016年7月9.9万円1DK35.2㎡9.9万円-1〜5西
2016年6月9.7万円1DK33.12㎡9.7万円9.7万円6〜10-
2016年6月11.0万円1R45.55㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円1R45.55㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2015年12月9.8万円1DK35.2㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2015年8月9.5万円1DK35.2㎡19.0万円9.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

秀和湯島レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万円〜9.2万円
35.2㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
62.11㎡ / 東
2階8.5万円〜9.4万円
35.2㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
48.9㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
77.0㎡ / 南
3階15.4万円〜17.1万円
61.6㎡ / 南
4階8.2万円〜9.0万円
35.2㎡ / 北西
15.5万円〜17.2万円
61.58㎡ / 南
5階
6階14.1万円〜15.6万円
56.92㎡ / -
7階8.1万円〜9.0万円
33.6㎡ / 西
13.3万円〜14.8万円
52.23㎡ / 南
8階8.2万円〜9.1万円
33.59㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

秀和湯島レジデンスの基本情報

東京都文京区湯島4丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称秀和湯島レジデンス(シュウワユシマレジデンス)
住所東京都 文京区 湯島4丁目11-16
郵便番号〒113-0034
築年数1969年10月
総戸数95戸
交通
階建8階建
間取り1R、1K、1DK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主秀和
施工会社住友建設
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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