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湯島サマリヤマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,650万 〜 3,830万円
3階、1LDK、約49㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,650万円 〜 3,830万円3階, 1LDK, 約49㎡の例
売買履歴62019年08月08日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2119人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区湯島4丁目12-12
交通
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩5分
築年月
1978年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 湯島サマリヤマンション
  • 湯島サマリヤマンションのエントランス
  • 湯島サマリヤマンションの看板
  • 湯島サマリヤマンションの外観

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湯島サマリヤマンションの基本情報

湯島サマリヤマンションは、サマリヤ社によって1978年05月に竣工された総戸数44戸の6階建マンションです。施工は岡崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約76㎡、間取りが1LDK、2LDK、3K、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,652万~5,750万円、参考相場単価は74万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユシマサマリヤマンション管理会社ジーエムシー
住所東京都 文京区 湯島4丁目12-12管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員日勤
築年月1978年5月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社サマリヤ社バイク置き場-
施工会社岡崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区湯島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩5分、アクセス良好です。上野広小路駅から徒歩9分、上野御徒町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 湯島駅 共同出張所 (335 m)
    • ミニストップ台東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマートファミマ秋葉原UDX共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート湯島駅前店内出張所(ATM) (414 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行上野支店内出張所(ATM) (478 m)
    • あおぞら銀行 上野支店 (480 m)
    • ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • ファミリーマート東上野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • セブン銀行 大和証券 上野支店 共同出張所 (533 m)
  • 公園5件
    • 七倉児童遊園 (508 m)
    • 池之端児童遊園 (552 m)
    • 黒門児童遊園 (632 m)
    • 東京都立上野恩賜公園 (680 m)
    • 上野恩賜公園 (731 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 上野池之端店 (232 m)
    • ローソン 池之端一丁目店 (283 m)
    • ローソン 東大病院店 (294 m)
    • セブンイレブン 台東上野2丁目店 (304 m)
    • ローソン 東京大学龍岡門店 (322 m)
    • ファミリーマート 台東池之端店 (334 m)
    • ファミリーマート 湯島駅前店 (413 m)
    • ローソン 上野仲町通店 (448 m)
    • ファミリーマート 文京湯島春日通り店 (450 m)
    • ファミリーマート 湯島三丁目店 (517 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 上野広小路店 (465 m)
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (590 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (614 m)
    • 肉のハナマサ 湯島店 (714 m)
    • 成城石井アトレ上野店 (772 m)
    • 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (778 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (781 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (788 m)
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (830 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立忍岡小学校 (392 m)
    • 池之端こどもクラブ (449 m)
    • 文京区立湯島小学校 (453 m)
    • 池之端児童館 (459 m)
    • 東京こども専門学校 (495 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (503 m)
    • 台東区立黒門小学校 (514 m)
    • 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 文京店 (529 m)
    • 東京大学 本郷キャンパス (541 m)
    • 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (548 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野年金事務所 (108 m)
    • 東京上野税務署 (152 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 上野 方面、労働条件・解雇・賃金 (162 m)
    • 文京区教育センター (221 m)
    • 上野区民館 (222 m)
    • 上野地区センター (222 m)
    • 文京区役所 教育推進部 教育センター (239 m)
    • 上野警察署 池之端交番 (247 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士 (262 m)
    • 湯島地域活動センター (427 m)
  • 病院/医療10件
    • カインドケアステーション文京 (226 m)
    • 龍岡ケアーマネイジメントセンター (227 m)
    • 龍岡ヘルパーステーション (227 m)
    • 大森内科医院 (272 m)
    • 龍岡介護老人保健施設 (279 m)
    • 天神下皮フ科形成外科 (301 m)
    • 上野医院 (303 m)
    • ひとしデンタルクリニック (303 m)
    • アジアン美容外科クリニック (308 m)
    • 東京大学医学部附属病院 (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育園 (83 m)
    • ちびっ子ハウス (267 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (392 m)
    • 忍岡こども園 (405 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (407 m)
    • 東京こども保育園 (494 m)
    • 中央会堂幼稚園 (566 m)
    • ぽけっとランド本郷 (598 m)
    • たんぽぽ保育園 (640 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (796 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

湯島サマリヤマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,652万~5,750万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 75万円
坪単価
246万円 〜 250万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より23.1% 低い↓
東京都の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 3,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16991位
文京区
1348棟中 1050位
湯島
84棟中 65位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 湯島サマリヤマンションの相場

    ㎡単価
    74.5万円
    坪単価
    246.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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湯島サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,020万〜4,220万円対前年同月比3,650万〜3,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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湯島サマリヤマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜3,880万円です。専有面積は約49㎡〜約76㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月3,580万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)--
2016年8月3,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)--
2016年6月2,900万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約58万円 (約191万円)-
2016年5月2,900万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約58万円 (約191万円)-
2016年4月2,900万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約58万円 (約191万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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湯島サマリヤマンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

湯島サマリヤマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
フェニックス本郷東大前2024年3月9.2万円1K9.2万円9.2万円
湯島ハイタウン(A棟・B棟)2023年12月17.0万円2LDK17.0万円17.0万円
秀和湯島レジデンス2023年11月17.8万円2LDK17.8万円17.8万円
ゾンネンハイム本郷2023年7月7.4万円ワンルーム7.4万円-
ザパークハウス湯島龍岡町2020年11月27.0万円2LDK27.0万円27.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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