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日商岩井第2本郷マンション

3579人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万 〜 2,850万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都文京区湯島4丁目8-3
交通
築年月
1976年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

日商岩井第2本郷マンションの販売中の中古物件

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日商岩井第2本郷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
45万円 〜 47万円
坪単価
150万円 〜 155万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より40.2% 低い↓
東京都の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 24827位
文京区
1265棟中 1199位
湯島
71棟中 66位
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の売買価格相場

  • 日商岩井第2本郷マンションの相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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日商岩井第2本郷マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,580万〜2,850万円対前年同月比2,580万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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日商岩井第2本郷マンションの売買履歴

日商岩井第2本郷マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ゾンネンハイム本郷2018年9月4,390万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約84万円(約279万円)-
ザパークハウス湯島龍岡町2018年9月7,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約124万円(約412万円)-
秀和湯島レジデンス2018年9月3,280万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約63万円(約208万円)-
フェニックス本郷東大前2018年6月2,620万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約109万円(約360万円)-
ザパームス本郷龍岡2018年3月8,150万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約104万円(約345万円)-

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日商岩井第2本郷マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月18.5万円3LDK60.2㎡18.5万円18.5万円1〜5西
2018年8月18.5万円3LDK60.2㎡18.5万円18.5万円1〜5西
2017年5月17.4万円2LDK66.0㎡17.4万円17.4万円1〜5西
2017年4月18.5万円3LDK66.0㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2017年3月18.5万円3LDK66.0㎡18.5万円18.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井第2本郷マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.6万〜18.4万円
66.0㎡ / 西
3階16.7万〜18.5万円
66.0㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
66.0㎡ / 西
4階15.4万〜17万円
60.5㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
66.0㎡ / 東
5階16.9万〜18.7万円
66.0㎡ / 西
15.9万〜17.6万円
60.5㎡ / -
6階17万〜18.8万円
66.0㎡ / 西
17.4万〜19.3万円
66.0㎡ / -
7階15.6万〜17.3万円
60.5㎡ / 西
8階19.5万〜21.6万円
71.5㎡ / 南
9階17.2万〜19.1万円
66.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

日商岩井第2本郷マンションの基本情報

東京都文京区湯島4丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイダイニホンゴウマンション管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 湯島4丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員巡回
築年月1976年6月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建9階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (234 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (379 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 湯島駅前 (407 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (414 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (414 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (442 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (448 m)
  • 公園6件
    • 七倉児童遊園 (687 m)
    • 本郷給水所公苑 (726 m)
    • 本郷給水所公苑 (726 m)
    • 黒門児童遊園 (751 m)
    • 池之端児童遊園 (765 m)
    • お茶の水公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東京大学龍岡門店 (44 m)
    • ローソンサテライト 東京大学薬学部店 (195 m)
    • ローソン 東大病院店 (208 m)
    • サンクス 本郷3丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 文京本郷店 (283 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (301 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (385 m)
    • サンクス 本郷5丁目店 (387 m)
    • ナチュラルローソン 東大赤門前店 (456 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (482 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (499 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (547 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (654 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (711 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (771 m)
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (784 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (808 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (849 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (245 m)
    • 東京大学 本郷キャンパス (271 m)
    • 東京ビューティーアート学園 (283 m)
    • 文京区立湯島小学校 (324 m)
    • 三幸学園 (346 m)
    • 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (346 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (350 m)
    • 三幸学園 東京こども専門学校 (379 m)
    • 鹿屋体育大学(国立大学法人)東京サテライトキャンパス (517 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (552 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢者あんしん相談センター本富士 (56 m)
    • 文京区教育センター (90 m)
    • 本富士警察署 (175 m)
    • 本郷消防署 (197 m)
    • 湯島地域活動センター (221 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (335 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 上野 (376 m)
    • 上野年金事務所 (381 m)
    • 上野労働基準監督署 (388 m)
    • 東京上野税務署 (388 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森内科医院 (40 m)
    • 龍岡介護老人保健施設 (41 m)
    • 龍岡ヘルパーステーション (62 m)
    • 龍岡ケアーマネイジメントセンター (62 m)
    • 東京大学医学部附属病院 (165 m)
    • 和久本歯科医院 (252 m)
    • ハバードダイアネティックスファウンデーションホンゴウミッション (257 m)
    • さとう歯科医院 (301 m)
    • 湯島三和クリニック (310 m)
    • 文京湯島高齢者在宅サービスセンター (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生湯島保育園ひびき (159 m)
    • たんぽぽ保育園 (234 m)
    • 中央会堂幼稚園 (268 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (308 m)
    • 東京こども保育園 (312 m)
    • ぽけっとランド本郷 (331 m)
    • ミルキーホーム湯島園 (385 m)
    • ちびっ子ハウス (451 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (563 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (573 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日商岩井第2本郷マンションのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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