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日商岩井第2本郷マンション

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,160万 〜 4,600万円
5階、2DK、約60㎡の場合

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住所
東京都文京区湯島4丁目8-3
交通
築年月
1976年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日商岩井第2本郷マンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ディアナコート本郷弓町

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都営大江戸線(環状部)
本郷三丁目駅」徒歩4分

東京都文京区本郷2丁目38-3

売出し中

ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

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東京メトロ丸ノ内線
本郷三丁目駅」徒歩4分

東京都文京区本郷2丁目32-2

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ハイヴ本郷

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都営大江戸線(環状部)
本郷三丁目駅」徒歩3分

東京都文京区本郷3丁目32-6

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アールクレエ本郷

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都営三田線
春日駅」徒歩10分

東京都文京区本郷5丁目1-14

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パークハウス楠郷臺

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都営三田線
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東京都文京区本郷1丁目28-32

3件 売出し中

藤和本郷壱岐坂ホームズ

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東京メトロ丸ノ内線
本郷三丁目駅」徒歩4分

東京都文京区本郷2丁目19-2

1件 売出し中

東急ドエルアルス本郷

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都営三田線
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東京都文京区本郷1丁目28-29

売出し中

パークハウス本郷三丁目アーバンス

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東京メトロ丸ノ内線
本郷三丁目駅」徒歩3分

東京都文京区本郷3丁目28-4

売出し中

日商岩井第2本郷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.2% 高い↑
文京区の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約60㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8433位
文京区
1243棟中 603位
湯島
68棟中 39位
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の売買価格相場

  • 日商岩井第2本郷マンションの相場

    ㎡単価
    75.5万円
    坪単価
    249.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日商岩井第2本郷マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,600万〜5,080万円対前年同月比4,160万〜4,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日商岩井第2本郷マンションの売買履歴

日商岩井第2本郷マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ザパームス本郷龍岡2017年11月7,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約99万円(約329万円)-
フェニックス本郷東大前2017年11月2,720万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約113万円(約374万円)-
シンシア本郷3丁目2017年11月1,740万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円(約261万円)-
スカイコート本郷東大前壱番館2017年11月3,480万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約102万円(約338万円)-
秀和湯島レジデンス2017年6月3,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円(約234万円)

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日商岩井第2本郷マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…5階、2DK、約60㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.4万円2LDK66.0㎡17.4万円17.4万円1〜5西
2017年4月18.5万円3LDK66.0㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2017年3月18.5万円3LDK66.0㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2017年2月18.5万円3LDK66.0㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年1月18.5万円3LDK66.0㎡18.5万円18.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井第2本郷マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.6万〜18.4万円
66.0㎡ / 西
3階16.7万〜18.5万円
66.0㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
66.0㎡ / 西
4階15.4万〜17万円
60.5㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
66.0㎡ / 東
5階16.9万〜18.7万円
66.0㎡ / 西
15.9万〜17.5万円
60.5㎡ / -
6階17万〜18.7万円
66.0㎡ / 西
17.4万〜19.2万円
66.0㎡ / -
7階15.6万〜17.3万円
60.5㎡ / 西
8階19.5万〜21.6万円
71.5㎡ / 南
9階17.2万〜19万円
66.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

日商岩井第2本郷マンションの基本情報

東京都文京区湯島4丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイダイニホンゴウマンション管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 湯島4丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員巡回
築年月1976年6月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建9階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (234 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (379 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 湯島駅前 (407 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (414 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (414 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (442 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (448 m)
  • 公園6件
    • 七倉児童遊園 (687 m)
    • 本郷給水所公苑 (726 m)
    • 本郷給水所公苑 (726 m)
    • 黒門児童遊園 (751 m)
    • 池之端児童遊園 (765 m)
    • お茶の水公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東京大学龍岡門店 (44 m)
    • ローソンサテライト 東京大学薬学部店 (195 m)
    • ローソン 東大病院店 (208 m)
    • サンクス 本郷3丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 文京本郷店 (283 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (301 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (385 m)
    • サンクス 本郷5丁目店 (387 m)
    • ナチュラルローソン 東大赤門前店 (456 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (482 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (499 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (547 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (654 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (711 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (771 m)
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (784 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (808 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (849 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (245 m)
    • 東京大学 本郷キャンパス (271 m)
    • 東京ビューティーアート学園 (283 m)
    • 文京区立湯島小学校 (324 m)
    • 三幸学園 (346 m)
    • 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (346 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (350 m)
    • 三幸学園 東京こども専門学校 (379 m)
    • 鹿屋体育大学(国立大学法人)東京サテライトキャンパス (517 m)
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    • 上野労働基準監督署 (388 m)
    • 東京上野税務署 (388 m)
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    • 龍岡ヘルパーステーション (62 m)
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    • 和久本歯科医院 (252 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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