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ゾンネンハイム本郷

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,320万 〜 3,670万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都文京区湯島4丁目9-13
交通
築年月
1982年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ゾンネンハイム本郷の販売中の中古物件

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目27-14
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ライオンズタワー上野黒門町

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都台東区上野1丁目7-5
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ハイシティ湯島恩田ビル

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目32-2
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ヴェルト湯島

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目32-10
  • 5件 売出し中

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スカイコート文京湯島

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  • 東京メトロ銀座線「上野広小路駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目37-1
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菱和パレス御茶ノ水湯島天神町

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目17-7
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イニシアイオ文京仲坂

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目21-8
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藤和湯島コープ

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  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目18-10
  • 1件 売出し中

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朝日クレスパリオ湯島

朝日クレスパリオ湯島

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島2丁目32-12
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク神田

プレールドゥーク神田

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都千代田区外神田6丁目8-2
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デュオスカーラ上野

デュオスカーラ上野

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都台東区上野1丁目2-12
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アンソレイユ湯島三組坂

アンソレイユ湯島三組坂

  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」
  • 東京都文京区湯島3丁目19-7
  • 売出し中

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ゾンネンハイム本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.8% 低い↓
文京区の平均より25.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17618位
文京区
1243棟中 1031位
湯島
68棟中 59位
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の売買価格相場

  • ゾンネンハイム本郷の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ゾンネンハイム本郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,220万〜3,560万円対前年同月比3,320万〜3,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ゾンネンハイム本郷の売買履歴

ゾンネンハイム本郷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ザパームス本郷龍岡2017年11月7,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約99万円(約329万円)-
フェニックス本郷東大前2017年11月2,720万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約113万円(約374万円)-
シンシア本郷3丁目2017年11月1,740万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円(約261万円)-
秀和湯島レジデンス2017年6月3,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円(約234万円)
湯島サマリヤマンション2016年8月3,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円(約206万円)-

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ゾンネンハイム本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.5万円2LDK52.63㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年10月12.0万円1DK37.0㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年10月15.0万円2LDK52.63㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年10月13.5万円2DK52.63㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年9月12.0万円1DK37.0㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゾンネンハイム本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均29万〜32万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜6万円
21.14㎡ / -
16.4万〜18.1万円
63.55㎡ / 南東
2階10.6万〜11.7万円
41.23㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
52.63㎡ / 南
3階14.3万〜15.8万円
52.63㎡ / 南
4階11.1万〜12.3万円
45.26㎡ / 北
5階17.5万〜19.3万円
63.81㎡ / 南
29万〜32万円
105.63㎡ / 南
6階9.2万〜10.1万円
37.0㎡ / 北
16.8万〜18.5万円
64.07㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

ゾンネンハイム本郷の基本情報

東京都文京区湯島4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ゾンネンハイムホンゴウ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 湯島4丁目9-13管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員常駐
築年月1982年12月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日本地所バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (319 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 湯島駅前 (396 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (455 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (495 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (495 m)
    • サンクス台東池之端店出張所(ATM) (504 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (519 m)
  • 公園7件
    • 七倉児童遊園 (602 m)
    • 池之端児童遊園 (679 m)
    • 黒門児童遊園 (750 m)
    • 本郷給水所公苑 (811 m)
    • 本郷給水所公苑 (811 m)
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    • ファミリーマート 文京本郷店 (368 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (380 m)
    • ミニストップ 上野池之端店 (429 m)
    • ローソン 池之端一丁目店 (440 m)
    • サンクス 本郷5丁目店 (443 m)
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    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (564 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (585 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (630 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (630 m)
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (699 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (744 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (786 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (816 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (851 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (875 m)
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    • 東京大学 本郷キャンパス (269 m)
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