白山コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,040万円
3階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,040万円 | 3階, 1LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2035人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山1丁目21-6
- 交通
- 都営三田線「白山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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白山コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハクサンコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 白山1丁目21-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒113-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本国土開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東大前駅から徒歩9分、本駒込駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社東日本銀行白山支店 (94 m)
- 瀧野川信用金庫白山支店 (158 m)
- 北陸銀行 白山支店 (206 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線白山駅出張所(ATM) (374 m)
- ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 白山出張所 無人ATM (530 m)
- ミニストップ西片2丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 東大前駅 共同出張所 (539 m)
- ファミリーマート春日白山通り 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- 三井住友銀行 小石川支店 (581 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 文京白山駅前店 (204 m)
- セブンイレブン 文京白山駅前店 (229 m)
- 有限会社小沢商店 (243 m)
- セブンイレブン 小石川白山通り店 (344 m)
- ファミリーマート 渋木向丘店 (414 m)
- ファミリーマート 白山五丁目店 (473 m)
- セブンイレブン 文京向丘2丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (562 m)
- セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (587 m)
- ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (596 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 白山1丁目店 (160 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (452 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (481 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (481 m)
- コープみらい コープ白山店 (488 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (493 m)
- 三徳白山店 (529 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (538 m)
- ダイエー 小石川店 (630 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (688 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区 白山東児童館 (120 m)
- KidsDuo白山校 (137 m)
- 文京区 指ヶ谷育成室 (173 m)
- 文京区立指ケ谷小学校 (178 m)
- 文京区立誠之小学校 (206 m)
- 東洋大学白山第2キャンパス (270 m)
- 東洋大学京北中学校 (299 m)
- 京北学園白山高等学校 (299 m)
- 東洋大学京北高等学校 (299 m)
- 私立東洋大学京北高校 (310 m)
- 公共施設/機関10件
- 白山東会館 (115 m)
- 富坂警察署 白山交番 (135 m)
- 水道局 文京営業所 (286 m)
- 本郷税務署 (324 m)
- ぷらっとほーむ文の京 (410 m)
- 白山交流館 (427 m)
- 文京学院大学本郷図書館 (486 m)
- 文京区役所 区民部 向丘地域活動センター (514 m)
- 文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所 (571 m)
- 東洋大学附属図書館白山図書館 (580 m)
- 病院/医療10件
- 白山接骨院 (20 m)
- やまね皮フ科クリニック (22 m)
- 常健堂整骨院 (92 m)
- 白山きりん子ども矯正歯科 (92 m)
- 小石川インターナショナルクリニック (93 m)
- 高橋神経内科クリニック (103 m)
- あかり歯科医院 (107 m)
- たけ歯科クリニック (177 m)
- 長谷川医院 (201 m)
- 白山歯科医院 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白山ひかり保育園 (134 m)
- 文京区立さしがや保育園 (214 m)
- 愛星幼稚園 (283 m)
- 文京区立第一幼稚園 (284 m)
- 保育所まぁむ東大前園 (409 m)
- 向丘保育園 (416 m)
- 木下の保育園 白山 (455 m)
- にじのいるか保育園小石川 (521 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (530 m)
- 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白山コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白山コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,406万～3,773万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 文京区の平均より34.7% 低い↓ 東京都の平均より17.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
白山コーポラスの相場
- ㎡単価
- 63.3万円
- 坪単価
- 209.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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白山コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ | 2,900万〜3,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白山コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,999万〜3,180万円です。専有面積は約38㎡〜約59㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.38％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
白山コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,683.7万円 | 56.5万円 |
| 3階 | 4,150万円 | 78.7万円 |
| 4階〜5階 | 2,256.3万円 | 54.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,887.2万円 | 58.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,538.7万円 | 57.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,225万円 | 59.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,526.9万円 | 58.7万円 |
| 東 | 1,550万円 | 36.5万円 |
| 西 | 3,219.3万円 | 57.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,498万円 | 50.4万円 |
白山コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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白山コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 12.0万円 | 2DK | 43.74㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 2DK | 43.74㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 3DK | 56.98㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 11.5万円 | 3DK | 56.98㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 10.0万円 | 2DK | 43.74㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
白山コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 49.57㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 42.47㎡ / - | 15万〜15.8万円 56.98㎡ / 南 |
| 3階 | 11.3万〜11.8万円 43.74㎡ / - | 14万〜14.7万円 52.74㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 38.58㎡ / 南西 | 14.6万〜15.4万円 55.89㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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