銀座ベラメンテ
★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,790万 〜 3,080万円
6階、1R、約23㎡の場合
賃貸賃料
16万円
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- 住所
- 東京都中央区銀座1丁目3-6
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数3件
2017年06月05日 更新詳しく見る - 相場価格124万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,790万円
6階, 1R, 約23㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万〜
30万円
詳しく見る - 想定利回り5.0％〜
6.2％
6階, 1R, 約23㎡の例
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銀座ベラメンテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より70万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より26万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より52.9% 高い↑ 東京都の平均より104.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約23㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
銀座ベラメンテの相場
- ㎡単価
- 124.8万円
- 坪単価
- 412.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 81.6万円
- 坪単価
- 269.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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銀座ベラメンテの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜3,090万円対前年同月比↓ | 2,790万〜3,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
銀座ベラメンテの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6,500万円 | 11〜15 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約125万円 (約413万円) | 南東 | - |
| 2014年8月 | 4,000万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約166万円 (約550万円) | - | - |
| 2010年12月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約125万円 (約413万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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銀座ベラメンテの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 5,300 〜 6,500円
- 坪単価
- 1万7,800 〜 2万1,800円
例えば…6階、1R、約23㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 17.0万円 | 1R | 28.21㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年10月 | 17.0万円 | 1R | 28.21㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年9月 | 17.0万円 | 1R | 28.21㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年8月 | 17.0万円 | 1R | 28.21㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 18.0万円 | 1R | 28.21㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
銀座ベラメンテの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均20.1万〜22.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 13.1万〜14.5万円 23.79㎡ / - |
| 3階 | 13.2万〜14.6万円 23.79㎡ / 南東 |
| 4階 | 13.3万〜14.7万円 23.79㎡ / 南東 |
| 5階 | 15.4万〜17万円 28.21㎡ / 東 |
| 6階 | 13.4万〜14.8万円 23.79㎡ / - |
| 7階 | 13.4万〜14.9万円 23.79㎡ / - |
| 8階 | 29.6万〜32.7万円 52.0㎡ / - |
| 9階 | 29.8万〜32.9万円 52.0㎡ / - |
| 10階 | 30万〜33.2万円 52.0㎡ / 南東 |
| 11階 | 30万〜33.2万円 52.0㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.04(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
銀座ベラメンテの基本情報
東京都中央区銀座1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ギンザベラメンテ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 銀座1丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ランドユウ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- サンクス八重洲二丁目店出張所(ATM) (132 m)
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- 三菱東京UFJ銀行 京橋支店 (177 m)
- 三菱東京UFJ銀行 京橋中央支店 (177 m)
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- 親和銀行 東京支店 (216 m)
- 三菱東京UFJ銀行 有楽町ATMコーナー (242 m)
- 公園10件
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- サンクス 八重洲二丁目店 (132 m)
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- 明治屋 日本橋店 (872 m)
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- 肉のハナマサ 銀座店 (991 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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