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ダイアパレス白山第2

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
5階、3DK、約47㎡の場合

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住所
東京都文京区白山2丁目30-7
交通
築年月
1982年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス白山第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.0% 低い↓
文京区の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23609位
文京区
1243棟中 1174位
白山
99棟中 93位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス白山第2の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイアパレス白山第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,090万〜2,320万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス白山第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)-
2017年10月1,880万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)-
2017年9月1,880万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約72万円 (約239万円)-
2017年9月3,680万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)-
2017年8月3,680万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)-

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ダイアパレス白山第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…5階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.2万円1DK26.83㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2016年9月8.2万円1DK26.83㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2016年8月8.2万円1DK26.83㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2016年7月8.2万円1DK26.83㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2016年6月8.2万円1DK26.83㎡8.2万円8.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス白山第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜8.2万円
26.83㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
51.89㎡ / 南
3階
4階7.6万〜8.5万円
26.83㎡ / -
15.5万〜17.2万円
50.45㎡ / 南
5階7.5万〜8.3万円
26.83㎡ / 東
6階14.9万〜16.5万円
50.45㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
50.45㎡ / 東
7階7.6万〜8.4万円
26.83㎡ / 東
8階14万〜15.5万円
47.76㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
50.45㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
50.45㎡ / -
9階7.6万〜8.5万円
26.83㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

ダイアパレス白山第2の基本情報

東京都文京区白山2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスハクサンダイニ管理会社コミュニティワン
住所東京都 文京区 白山2丁目30-7管理形態委託
郵便番号〒112-0001管理員巡回
築年月1982年5月管理費1㎡あたり321円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり391円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1SLDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 白山駅前 (246 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (286 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線白山駅出張所 (424 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
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