アンクレール白山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
2階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 12.1万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 2階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
2185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山4丁目33-7
- 交通
- 都営三田線「白山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンクレール白山の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンクレールハクサン | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 白山4丁目33-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり333円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本協同企画 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本駒込駅から徒歩10分、千石駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北陸銀行 白山支店 (112 m)
- 瀧野川信用金庫白山支店 (131 m)
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- 株式会社東日本銀行白山支店 (279 m)
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- コンビニ10件
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- 三徳白山店 (383 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (416 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (575 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (620 m)
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- クイーンズ伊勢丹小石川店 (722 m)
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- 公共施設/機関10件
- 白山交流館 (155 m)
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- 高齢者あんしん相談センター富坂 (564 m)
- 駒込警察署 浅嘉交番 (567 m)
- 本郷税務署 (590 m)
- 小石川消防署 (652 m)
- 病院/医療10件
- 白山歯科医院 (116 m)
- 長谷川医院 (143 m)
- 白山ながみね眼科 (170 m)
- くろだ医院 (171 m)
- 白山レディースクリニック (172 m)
- 吉川クリニック (177 m)
- 高橋神経内科クリニック (192 m)
- 常健堂整骨院 (201 m)
- 白山きりん子ども矯正歯科 (201 m)
- 広野歯科クリニック (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛星幼稚園 (164 m)
- 文京区立さしがや保育園 (238 m)
- キッズソフィア・白山保育園 (298 m)
- 白山ひかり保育園 (307 m)
- 木下の保育園 白山 (376 m)
- 彰栄幼稚園 (520 m)
- 文京区立第一幼稚園 (560 m)
- アスク本駒込保育園 (606 m)
- 保育所まぁむ東大前園 (622 m)
- 文京区立明化幼稚園 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンクレール白山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンクレール白山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,701万～4,988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より37.3% 低い↓ 東京都の平均より20.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンクレール白山の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アンクレール白山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンクレール白山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜4,180万円です。専有面積は約28㎡〜約76㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2015年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約49万円 (約164万円) | 北東 | - |
| 2014年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.29％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.1万円となっております。以前の期間と比較して＋42.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンクレール白山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,345万円 | 47.4万円 |
| 2階〜3階 | 3,540万円 | 58.1万円 |
| 4階 | 3,780万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,345万円 | 47.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,580万円 | 56.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,460万円 | 53.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,345万円 | 47.4万円 |
アンクレール白山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アンクレール白山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 12.1万円 | 2DK | 46.62㎡ | 12.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 12.1万円 | 2DK | 46.62㎡ | 12.1万円 | 12.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 17.0万円 | 2LDK | 60.94㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年6月 | 12.1万円 | 2DK | 46.62㎡ | 12.1万円 | 12.1万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンクレール白山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 28.35㎡ / 北東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 60.94㎡ / 南西 | |
| 4階 | 20.5万〜21.5万円 76.94㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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