パークハイム白山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,390万 〜 6,710万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,390万円 〜 6,710万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山5丁目24-1
- 交通
- 都営三田線「白山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム白山の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムハクサン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 白山5丁目24-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒112-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年9月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩7分、アクセス良好です。千石駅から徒歩8分、本駒込駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 今井歯科医院 (165 m)
- 文京白山の郷 (165 m)
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- 京北幼稚園 (409 m)
- えがおの森保育園・せんごく (444 m)
- 文京区立千石保育園 (475 m)
- モニカ本駒込園 (544 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム白山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム白山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,510万～7,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より8.8% 低い↓ 東京都の平均より15.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6,390万 〜 6,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハイム白山の相場
- ㎡単価
- 88.4万円
- 坪単価
- 292.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイム白山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,380万〜6,700万円対前年同月比↑ | 6,390万〜6,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム白山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,999万円です。専有面積は約51㎡〜約81㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約92万円 (約304万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 6,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約92万円 (約304万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 6,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約92万円 (約304万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 6,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約92万円 (約304万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 6,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約92万円 (約304万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイム白山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,113.4万円 | 73.4万円 |
| 2階 | 6,659.1万円 | 87.7万円 |
| 3階 | 3,000万円 | 39.4万円 |
| 4階 | 3,480万円 | 64.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,149万円 | 80万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,480万円 | 64.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,743万円 | 75.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,023万円 | 73.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,480万円 | 64.9万円 |
パークハイム白山の売却のご相談
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パークハイム白山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイム白山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興ロイヤルパレス白山 | 2024年4月 | 18.9万円 | 3DK | 18.9万円 | 18.9万円 |
| ライオンズマンション文京第3 | 2024年4月 | 6.1万円 | ワンルーム | 6.1万円 | - |
| スカイコート文京白山第2 | 2023年6月 | 7.8万円 | 1K | 7.8万円 | 7.8万円 |
| ガーデンテラス白山 | 2023年3月 | 35.0万円 | 2SLDK | 35.0万円 | 35.0万円 |
| 白山ファミーマンション | 2017年5月 | 10.5万円 | 2DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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