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小石川コヤマハイツ

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
4階、2DK、約38㎡の場合

住所
東京都文京区白山5丁目33-12
交通
築年月
1970年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

小石川コヤマハイツの販売中の中古物件

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  • 東京都文京区白山1丁目33-19
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  • 東京都文京区白山1丁目36-13
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  • 東京都文京区向丘1丁目9-23
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ペガサスマンション浄心寺坂

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  • 東京都文京区白山1丁目27-2
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  • 東京都文京区白山1丁目32-8
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  • 東京都文京区本駒込1丁目2
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ハーモニーレジデンス文京白山

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  • 東京都文京区白山5丁目1-6
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  • 東京都文京区本駒込1丁目2-5
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  • 東京都文京区本駒込1丁目1-27
  • 2件 売出し中

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小石川コヤマハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.1% 低い↓
文京区の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20484位
文京区
1243棟中 1118位
白山
99棟中 87位
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の売買価格相場

  • 小石川コヤマハイツの相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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小石川コヤマハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、38㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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小石川コヤマハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,198万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約211万円)
2017年11月2,980万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)
2017年10月2,500万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)--
2017年10月2,180万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)-
2017年10月2,400万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約48万円 (約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK50.65㎡-詳細はこちら
**階2LDK54.13㎡南西詳細はこちら
**階2DK35.0㎡-詳細はこちら

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小石川コヤマハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.6万円2DK40.0㎡11.6万円11.6万円6〜10-
2017年4月10.2万円2DK38.44㎡10.2万円10.2万円6〜10-
2017年4月13.8万円2DK50.42㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2017年3月10.2万円2DK38.44㎡10.2万円10.2万円6〜10
2017年3月13.8万円2DK50.42㎡13.8万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小石川コヤマハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.9万〜15.4万円
57.31㎡ / 東
4階13.6万〜15.1万円
54.13㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
50.65㎡ / 東
5階
6階9.1万〜10.1万円
38.09㎡ / 北東
7階10万〜11.1万円
38.44㎡ / 南
8階9.9万〜10.9万円
38.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

小石川コヤマハイツの基本情報

東京都文京区白山5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コイシカワコヤマハイツ管理会社藤田グリーンサービス
住所東京都 文京区 白山5丁目33-12管理形態委託
郵便番号〒112-0001管理員日勤
築年月1970年12月管理費1㎡あたり337円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり308円
階建8階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主コヤマバイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (17 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線白山駅出張所 (100 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 三井住友銀行 白山支店 (185 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (239 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 白山駅前 (277 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (317 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (406 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 向丘二丁目北店 (258 m)
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    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (286 m)
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    • コープみらい コープ白山店 (2 m)
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    • まいばすけっと 文京東大前店 (505 m)
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    • まいばすけっと 白山1丁目店 (649 m)
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    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (808 m)
    • 富士青果ミニスーパー (888 m)
  • 学校/教育施設10件
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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