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本郷SYマンション

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,760万円 〜 5,260万円
5階、3LDK、約88㎡の場合

住所
東京都文京区本郷1丁目10-11
交通
築年数
1980年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 本郷SYマンション
  • 本郷SYマンションのエントランス
  • 本郷SYマンションの看板
  • 本郷SYマンションの外観

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  • 東京都文京区本郷1丁目5-7
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  • 東京都千代田区三崎町3丁目5-6
  • 売出し中

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  • 東京都千代田区猿楽町2丁目8-14
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  • 東京都千代田区三崎町3丁目5-5
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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目11-13
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  • 東京都千代田区三崎町3丁目2-1
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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目10-12
  • 3件 売出し中

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  • 東京都文京区本郷2丁目4-5
  • 売出し中

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  • 東京都千代田区西神田1丁目4-1
  • 売出し中

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本郷SYマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.7% 低い↓
文京区の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
4,760万円 〜 5,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18772位
文京区
1291棟中 1063位
本郷
165棟中 137位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 本郷SYマンションの相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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本郷SYマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,750万円〜5,250万円対前年同月比4,760万円〜5,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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本郷SYマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)--
2016年8月4,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)--
2016年7月5,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約58万円 (約194万円)--
2016年6月5,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約58万円 (約194万円)-

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本郷SYマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
22.3万円 〜 27.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.0万円2LDK56.46㎡30.0万円15.0万円1〜5
2015年4月8.9万円1R29.4㎡8.9万円8.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本郷SYマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万円〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階14.2万円〜15.7万円
56.46㎡ / 南
5階
6階22.3万円〜24.7万円
87.83㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
88.44㎡ / -
7階6.7万円〜7.5万円
29.4㎡ / 北
14.6万円〜16.2万円
58.45㎡ / 南西
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

本郷SYマンションの基本情報

東京都文京区本郷1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の水道橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称本郷SYマンション(ホンゴウエスワイマンション)管理会社自主管理
住所東京都 文京区 本郷1丁目10-11管理形態-
郵便番号〒113-0033管理員-
築年数1980年5月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三楽開発バイク置き場-
施工会社三楽建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (165 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (229 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (319 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (392 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (413 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (413 m)
    • ポプラ三崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (446 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (456 m)
  • 公園7件
    • 本郷給水所公苑 (174 m)
    • 本郷給水所公苑 (174 m)
    • 西神田公園 (662 m)
    • 礫川公園 (717 m)
    • 西神田けやきの広場 (761 m)
    • お茶の水公園 (859 m)
    • 文京区小石川運動場 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本郷一丁目店 (194 m)
    • ローソン 都営水道橋駅前店 (223 m)
    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 東京ドームシティミーツポート店 (310 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)水道橋東口店 (348 m)
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (352 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (357 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (360 m)
    • ローソン 本郷白山通店 (378 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (408 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (290 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (346 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (361 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (688 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (738 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (826 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (992 m)
    • 成城石井神保町店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (54 m)
    • 国立北京中医薬大学日本校 (81 m)
    • 私立桜蔭中学校 (124 m)
    • 私立桜蔭高校 (127 m)
    • 私立昭和一高学園昭和第一高校 (169 m)
    • 東京都立工芸高校 (218 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (332 m)
    • 東洋高等学校 (339 m)
    • 東京デザイナー学院 (353 m)
    • 私立順天堂大学 (368 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (47 m)
    • 本富士警察署 壱岐坂交番 (106 m)
    • 本郷交流館 (158 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (158 m)
    • アジア生産性機構 (203 m)
    • 東京都 教育庁 東部学校経営支援センター (206 m)
    • 社団法人日本精神神経学会 (271 m)
    • 順天堂大学学術メディアセンター (288 m)
    • センチュリータワー (297 m)
    • 富坂警察署 東京ドーム警備派出所 (377 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京都柔道接骨師会診療所 (89 m)
    • A&Tコンサルティング株式会社入居相談センター (104 m)
    • お茶の水クリニック (110 m)
    • 飯田医院 (125 m)
    • 本郷壱岐坂矯正歯科 (156 m)
    • 本郷歯科医院 (157 m)
    • 三羽歯科医院 (167 m)
    • 佐藤歯科医院 (169 m)
    • 本郷さいとうクリニック (210 m)
    • 岡地歯科医院 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本郷保育園 (262 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (285 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (320 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (547 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (553 m)
    • 中央会堂幼稚園 (561 m)
    • ぽけっとランド本郷 (570 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター (630 m)
    • 西神田保育園 (642 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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