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エクレール後楽園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,130万 〜 4,340万円
4階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,130万円 〜 4,340万円4階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴1542023年09月06日更新
家賃相場10.9万 〜 18万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

2707人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本郷1丁目30-18
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩4分
築年月
1979年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エクレール後楽園
  • エクレール後楽園のエントランス
  • エクレール後楽園の看板
  • エクレール後楽園の外観

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エクレール後楽園の基本情報

エクレール後楽園は、堀内建設によって1979年07月に竣工された総戸数13戸の8階建マンションです。施工は桐越建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,682万~5,496万円、参考相場単価は62万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクレールコウラクエン管理会社スターツアメニティー
住所東京都 文京区 本郷1丁目30-18管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年月1979年7月管理費1㎡あたり447円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり392円
階建8階建間取り1R、1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社堀内建設バイク置き場-
施工会社桐越建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。水道橋駅から徒歩6分、後楽園駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ御茶ノ水駅前 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • ファミリーマート順天堂医院1号館 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • セブン銀行 東京ドームシティ ラクーア 共同出張所 (238 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (290 m)
    • きらぼし銀行 春日町支店 (295 m)
    • セブン銀行 東京ドームシティ クリスタルアベニュー 共同出張所 (313 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ後楽園駅南口出張所 無人ATM (321 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 後楽園駅 共同出張所 (324 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (336 m)
    • 三菱UFJ銀行春日町支店 (360 m)
  • 公園5件
    • 礫川公園 (397 m)
    • 本郷給水所公苑 (514 m)
    • 文京区小石川運動場 (815 m)
    • 西神田公園 (956 m)
    • 西神田けやきの広場 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (56 m)
    • セブンイレブン 文京真砂坂上店 (64 m)
    • ローソン 本郷白山通店 (106 m)
    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (240 m)
    • ローソン 本郷一丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 文京シビックセンター店 (262 m)
    • ローソン 都営水道橋駅前店 (312 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (328 m)
    • ローソン メトロス後楽園店 (351 m)
    • 生活彩家 後楽園駅ビル店 (361 m)
  • スーパー9件
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (471 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (484 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (486 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (564 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (678 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (752 m)
    • ダイエー 小石川店 (754 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (818 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アフタースクールワイズ春日 (96 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (173 m)
    • 東京リゾート&スポーツ専門学校 (223 m)
    • 文京区立本郷小学校 (259 m)
    • 文京区 本郷第二育成室 (270 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (323 m)
    • 東洋学園大学 本郷キャンパス (334 m)
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (348 m)
    • 私立桜蔭中学校 (458 m)
    • 私立桜蔭高校 (458 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都交通局お忘れ物センター (146 m)
    • 文京区区民センター (201 m)
    • 文京区立真砂中央図書館 (209 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (236 m)
    • 社団法人文京区シルバー人材センター (249 m)
    • 文京区議会 (260 m)
    • 文京シビックセンター (282 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (287 m)
    • 社団法人日本精神神経学会 (289 m)
    • 本富士警察署 壱岐坂交番 (304 m)
  • 病院/医療10件
    • 後楽園こころのあかりクリニック (85 m)
    • 清歯科医院 (103 m)
    • 本郷四丁目歯科 (110 m)
    • 太田明々堂眼科医院 (111 m)
    • 富坂診療所 (142 m)
    • 松井医院歯科 (157 m)
    • 小野矯正歯科クリニック (157 m)
    • 講道館ビルクリニック (160 m)
    • 後楽園ウィメンズクリニック (160 m)
    • 本郷ファミリークリニック (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本郷保育園 (146 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (188 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (197 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (405 m)
    • 中央会堂幼稚園 (632 m)
    • 慈愛会保育園 (671 m)
    • キッズガーデン文京春日 (725 m)
    • ぽけっとランド本郷 (727 m)
    • 富坂まきば保育園 (762 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (778 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクレール後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,682万~5,496万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 68万円
坪単価
205万円 〜 227万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より35.7% 低い↓
東京都の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,130万 〜 4,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22679位
文京区
1348棟中 1216位
本郷
170棟中 164位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクレール後楽園の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクレール後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,140万〜4,340万円対前年同月比4,130万〜4,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクレール後楽園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜5,690万円です。専有面積は約27㎡〜約80㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(154件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,899万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約189万円)
2023年8月3,899万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約189万円)
2023年7月3,999万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約194万円)-
2023年7月3,899万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約189万円)
2023年6月3,899万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約189万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクレール後楽園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 19.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19.1万〜20.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月18.0万円2LDK60.22㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年4月18.0万円2LDK67.39㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年3月18.0万円2LDK67.39㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年3月10.9万円1DK38.18㎡10.9万円10.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール後楽園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜7.6万円
29.03㎡ / 北西
17.9万〜18.8万円
67.39㎡ / -
2階18.4万〜19.3万円
67.39㎡ / -
3階10.4万〜11万円
38.18㎡ / -
18.5万〜19.4万円
67.39㎡ / -
4階19万〜20万円
67.39㎡ / 南
5階19.1万〜20.1万円
67.39㎡ / 南
6階9.3万〜9.7万円
35.18㎡ / 北西
18.8万〜19.7万円
65.87㎡ / 南
7階22.5万〜23.6万円
80.31㎡ / -
8階19万〜20万円
66.13㎡ / 南

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