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エクレール後楽園

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万 〜 3,520万円
4階、2LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷1丁目30-18
交通
築年月
1979年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクレール後楽園の販売中の中古物件

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  • 東京都文京区本郷4丁目24
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  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
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  • 東京都文京区西片1丁目15-7
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  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
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セレナハイム小石川東館

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-19
  • 売出し中

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 2件 売出し中

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リビオレゾン本郷

リビオレゾン本郷

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目27-10
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西片サニーハイツ

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
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スカイコート後楽園第3

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
  • 売出し中

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パークスクエア小石川

パークスクエア小石川

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 2件 売出し中

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セボンブリックス西片

セボンブリックス西片

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-11
  • 売出し中

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エクレール後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.7% 低い↓
文京区の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21403位
文京区
1243棟中 1143位
本郷
155棟中 143位
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の売買価格相場

  • エクレール後楽園の相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    163.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクレール後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,910万〜3,220万円対前年同月比3,190万〜3,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2016年4月3,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2016年3月3,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-
2016年3月3,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2016年3月3,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-

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エクレール後楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月18.0万円2LDK60.22㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年4月18.0万円2LDK67.39㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年3月18.0万円2LDK67.39㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年3月10.9万円1DK38.18㎡10.9万円10.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万〜17.9万円
67.39㎡ / -
2階17万〜18.8万円
67.39㎡ / 南
3階9.4万〜10.4万円
38.18㎡ / -
16.7万〜18.4万円
67.39㎡ / -
4階
5階17.3万〜19.1万円
67.39㎡ / 南
6階17万〜18.8万円
65.87㎡ / 南
7階
8階17.5万〜19.4万円
67.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

エクレール後楽園の基本情報

東京都文京区本郷1丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称エクレールコウラクエン管理会社スターツアメニティー
住所東京都 文京区 本郷1丁目30-18管理形態-
郵便番号〒113-0033管理員-
築年月1979年7月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主堀内建設バイク置き場-
施工会社桐越建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (276 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (292 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (296 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (337 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (353 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (389 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (456 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
  • 公園6件
    • 礫川公園 (398 m)
    • 本郷給水所公苑 (513 m)
    • 本郷給水所公苑 (513 m)
    • 文京区小石川運動場 (815 m)
    • 西神田公園 (956 m)
    • 西神田けやきの広場 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (55 m)
    • ローソン 本郷白山通店 (106 m)
    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (240 m)
    • ローソン 本郷一丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート ファミマラクーア店 (273 m)
    • サンクス ミニ文京シビックC店 (287 m)
    • ローソン 都営水道橋駅前店 (312 m)
    • 生活彩家 文京シビックセンター店 (317 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (328 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (338 m)
  • スーパー9件
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (472 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (484 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (485 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (563 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (679 m)
    • ダイエー 小石川店 (749 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (753 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (819 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 錦秋学園 (42 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)春日教室 (116 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (176 m)
    • 文京区立本郷小学校 (259 m)
    • 文京区 本郷第二育成室 (269 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (322 m)
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (347 m)
    • 私立桜蔭中学校 (457 m)
    • 私立桜蔭高校 (457 m)
    • 国立北京中医薬大学日本校 (467 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都交通局お忘れ物センター (147 m)
    • 文京区区民センター (202 m)
    • 文京区立真砂中央図書館 (209 m)
    • アジア生産性機構 (211 m)
    • 富坂警察署 春日交番 (237 m)
    • 社団法人文京区シルバー人材センター (250 m)
    • 文京区議会 (261 m)
    • 展望ラウンジ(文京シビックセンター25階) (263 m)
    • 文京シビックセンター (283 m)
    • 文京保健所保健サービスセンター (288 m)
  • 病院/医療10件
    • 清歯科医院 (103 m)
    • 本郷四丁目歯科 (110 m)
    • 太田明々堂眼科医院 (111 m)
    • 富坂診療所 (142 m)
    • 松井医院歯科 (156 m)
    • 小野矯正歯科クリニック (157 m)
    • 講道館ビルクリニック (161 m)
    • 岡地歯科医院 (185 m)
    • 在宅看護センター本郷 (187 m)
    • 坂口医院 (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本郷保育園 (145 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (188 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (196 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (406 m)
    • 中央会堂幼稚園 (631 m)
    • 慈愛会保育園 (671 m)
    • キッズガーデン文京春日 (725 m)
    • ぽけっとランド本郷 (726 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (778 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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