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エクレール後楽園

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万円 〜 3,630万円
4階、2LDK、約67㎡の場合

住所
東京都文京区本郷1丁目30-18
交通
築年数
1979年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エクレール後楽園
  • エクレール後楽園のエントランス
  • エクレール後楽園の看板
  • エクレール後楽園の外観

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  • 東京都文京区本郷4丁目17-5
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  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目22-5
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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目2-13
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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
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  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
  • 3件 売出し中

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  • 東京都文京区西片1丁目14-17
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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-28
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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
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  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 4件 売出し中

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ブランズ本郷真砂

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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目10-6
  • 売出し中

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エクレール後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.8% 低い↓
文京区の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,280万円 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 20219位
文京区
1291棟中 1107位
本郷
165棟中 140位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクレール後楽園の相場

    ㎡単価
    51.0万円
    坪単価
    168.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクレール後楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2016年4月3,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2016年3月3,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-
2016年3月3,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2016年3月3,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-

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エクレール後楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
17.9万円 〜 21.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月18.0万円2LDK60.22㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年4月18.0万円2LDK67.39㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年3月18.0万円2LDK67.39㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年3月10.9万円1DK38.18㎡10.9万円10.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール後楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.1万円〜18.9万円
67.39㎡ / -
2階18.0万円〜20.0万円
67.39㎡ / 南
3階10.0万円〜11.1万円
38.18㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
67.39㎡ / -
4階
5階18.3万円〜20.3万円
67.39㎡ / 南
6階18.0万円〜19.9万円
65.87㎡ / 南
7階
8階18.6万円〜20.6万円
67.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

エクレール後楽園の基本情報

東京都文京区本郷1丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の春日駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称エクレール後楽園(エクレールコウラクエン)管理会社スターツアメニティー
住所東京都 文京区 本郷1丁目30-18管理形態-
郵便番号〒113-0033管理員-
築年数1979年7月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主堀内建設バイク置き場-
施工会社桐越建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (276 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (292 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (296 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (337 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (353 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (389 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (456 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
  • 公園6件
    • 礫川公園 (398 m)
    • 本郷給水所公苑 (513 m)
    • 本郷給水所公苑 (513 m)
    • 文京区小石川運動場 (815 m)
    • 西神田公園 (956 m)
    • 西神田けやきの広場 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (55 m)
    • ローソン 本郷白山通店 (106 m)
    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (240 m)
    • ローソン 本郷一丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート ファミマラクーア店 (273 m)
    • サンクス ミニ文京シビックC店 (287 m)
    • ローソン 都営水道橋駅前店 (312 m)
    • 生活彩家 文京シビックセンター店 (317 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (328 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (338 m)
  • スーパー9件
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (472 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (484 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (485 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (563 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (679 m)
    • ダイエー 小石川店 (749 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (753 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (819 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)春日教室 (116 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (176 m)
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    • 文京区 本郷第二育成室 (269 m)
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    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (347 m)
    • 私立桜蔭中学校 (457 m)
    • 私立桜蔭高校 (457 m)
    • 国立北京中医薬大学日本校 (467 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 松井医院歯科 (156 m)
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    • 慈愛会保育園 (671 m)
    • キッズガーデン文京春日 (725 m)
    • ぽけっとランド本郷 (726 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (778 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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