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真砂坂ハイツ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万 〜 3,940万円
6階、1SLDK、約49㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷1丁目35-24
交通
築年月
1981年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

真砂坂ハイツの販売中の中古物件

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クレヴィア本郷

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都営三田線
春日駅」徒歩2分

東京都文京区本郷4丁目24

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ハイシティ本郷菊坂

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都営三田線
春日駅」徒歩1分

東京都文京区本郷4丁目25-11

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文京春日プラッツ

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春日駅」徒歩1分

東京都文京区西片1丁目15-7

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ザパークハウス小石川後楽園

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東京メトロ南北線
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東京都文京区小石川2丁目2-13

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パラシオン本郷

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都営三田線
春日駅」徒歩2分

東京都文京区西片1丁目15-4

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セレナハイム小石川東館

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東京メトロ南北線
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東京都文京区小石川2丁目3-19

2件 売出し中

トーア文京マンション

トーア文京マンション

都営三田線
春日駅」徒歩3分

東京都文京区本郷4丁目12-16

4件 売出し中

リビオレゾン本郷

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都営三田線
春日駅」徒歩3分

東京都文京区本郷4丁目27-10

売出し中

真砂坂ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より1.6% 低い↓
東京都の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約49㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 8964位
文京区
1245棟中 639位
本郷
155棟中 98位
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の売買価格相場

  • 真砂坂ハイツの相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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真砂坂ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、49㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,430万〜3,790万円対前年同月比3,560万〜3,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

真砂坂ハイツの売買履歴

真砂坂ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メゾンドール本郷2018年1月3,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約64万円(約212万円)
ベスト本郷2018年1月1,890万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円(約283万円)-
本郷春日マンション2017年4月2,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約46万円(約152万円)
クレアシオン後楽園2017年3月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円(約280万円)-
寿々屋ビル2016年3月3,380万円1〜51R約56㎡ (約17坪)約60万円(約199万円)-

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真砂坂ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…6階、1SLDK、約49㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円2K48.24㎡29.0万円14.5万円1〜5
2017年5月9.8万円1LDK40.37㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年4月14.5万円2K48.24㎡29.0万円14.5万円1〜5
2017年4月9.8万円1LDK40.37㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年3月14.5万円2K48.24㎡29.0万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

真砂坂ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階9.8万〜10.8万円
40.37㎡ / 南
11.7万〜13万円
48.24㎡ / 南
4階9.9万〜11万円
40.71㎡ / 南
5階9.8万〜10.8万円
40.78㎡ / -
6階11.8万〜13万円
52.96㎡ / 北
7階12.3万〜13.6万円
49.6㎡ / 南
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

真砂坂ハイツの基本情報

東京都文京区本郷1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称マサゴザカハイツ管理会社アズマビルサービス
住所東京都 文京区 本郷1丁目35-24管理形態-
郵便番号〒113-0033管理員-
築年月1981年3月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、1LDK、1SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社正田バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (179 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (199 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (240 m)
    • ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (286 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (355 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (486 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (538 m)
  • 公園4件
    • 礫川公園 (315 m)
    • 本郷給水所公苑 (610 m)
    • 本郷給水所公苑 (610 m)
    • 文京区小石川運動場 (772 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (148 m)
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    • ファミリーマート ファミマラクーア店 (214 m)
    • 生活彩家 文京シビックセンター店 (232 m)
    • ローソン 本郷四丁目店 (250 m)
    • ローソン メトロス後楽園店 (285 m)
    • 生活彩家 後楽園駅ビル店 (296 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (306 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (417 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (573 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (579 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (586 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (656 m)
    • ダイエー 小石川店 (656 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (671 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (734 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (899 m)
    • 富士青果ミニスーパー (979 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 文京保健所 (214 m)
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    • 坂口医院 (194 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 文京区立 グループ保育室こうらく (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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