真砂坂ハイツ
★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,790万 〜 4,190万円
6階、1SLDK、約49㎡の場合
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- 住所
- 東京都文京区本郷1丁目35-24
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
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2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,790万円
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6階, 1SLDK, 約49㎡の例
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真砂坂ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より4.4% 高い↑ 東京都の平均より30.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約49㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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真砂坂ハイツの相場
- ㎡単価
- 79.2万円
- 坪単価
- 262万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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真砂坂ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,820万円対前年同月比↓ | 3,790万〜4,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
真砂坂ハイツの売買履歴
真砂坂ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ベスト本郷 | 2018年3月 | 2,070万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約103万円(約342万円) | - |
| メゾンドール本郷 | 2018年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円(約212万円) | - |
| 本郷春日マンション | 2017年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円(約152万円) | 済 |
| クレアシオン後楽園 | 2017年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円(約280万円) | - |
| 寿々屋ビル | 2016年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円(約199万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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真砂坂ハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,600 〜 9,300円
例えば…6階、1SLDK、約49㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.8万円
(表面利回り：3.3％ 〜 4.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 14.5万円 | 2K | 48.24㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 1LDK | 40.37㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 2K | 48.24㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 1LDK | 40.37㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 2K | 48.24㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
真砂坂ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
- 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9.8万〜10.8万円 40.37㎡ / 南 | 11.7万〜12.9万円 48.24㎡ / 南 |
| 4階 | 9.9万〜11万円 40.71㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.7万〜10.8万円 40.78㎡ / - | |
| 6階 | 11.8万〜13万円 52.96㎡ / 北 | |
| 7階 | 12.3万〜13.6万円 49.6㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.84(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
真砂坂ハイツの基本情報
東京都文京区本郷1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | マサゴザカハイツ | 管理会社 | アズマビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷1丁目35-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 正田 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (179 m)
- ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- 東京都民銀行 春日町支店 (199 m)
- 中央労働金庫本郷支店 (240 m)
- ゆうちょ銀行本店メトロエム後楽園内出張所 (286 m)
- ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (355 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (486 m)
- サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (538 m)
- 公園4件
- 礫川公園 (315 m)
- 本郷給水所公苑 (610 m)
- 本郷給水所公苑 (610 m)
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- ローソン 本郷一丁目春日通店 (148 m)
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- ファミリーマート ファミマラクーア店 (214 m)
- 生活彩家 文京シビックセンター店 (232 m)
- ローソン 本郷四丁目店 (250 m)
- ローソン メトロス後楽園店 (285 m)
- 生活彩家 後楽園駅ビル店 (296 m)
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- スーパー10件
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- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (573 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (579 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (586 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (656 m)
- ダイエー 小石川店 (656 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (671 m)
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- 講道館ビルクリニック (89 m)
- 講道館ビル歯科・歯科口腔外科 (103 m)
- 太田明々堂眼科医院 (153 m)
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- 春日歯科医院 (169 m)
- 本郷四丁目歯科 (177 m)
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- 坂口医院 (194 m)
- 本郷鐙坂医院 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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