真砂坂ハイツ
- 東京都文京区本郷1丁目35-24
- 都営三田線「春日駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩4分都営三田線「水道橋駅」徒歩7分
最終更新：
真砂坂ハイツの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
真砂坂ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より18.7% 高い↑ 文京区の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約49㎡のお部屋の場合 3,370万円 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
真砂坂ハイツの相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
真砂坂ハイツの売買履歴
真砂坂ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドール本郷 | 2017年5月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円(約249万円) | - |
| ベスト本郷 | 2017年5月 | 1,890万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円(約283万円) | - |
| 本郷春日マンション | 2017年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円(約152万円) | 済 |
| クレアシオン後楽園 | 2017年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円(約280万円) | - |
| 寿々屋ビル | 2016年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円(約199万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
真砂坂ハイツの簡易査定
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真砂坂ハイツの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 14.5万円 | 2K | 48.24㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 1LDK | 40.37㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 2K | 48.24㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 1LDK | 40.37㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 2K | 48.24㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 13.8万円 | 1LDK | 40.78㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 13.8万円 | 1LDK | 40.78㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 13.8万円 | 1LDK | 40.78㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 13.8万円 | 1LDK | 40.78㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 1LDK | 40.37㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 1LDK | 40.37㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 1R | 39.09㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 13.5万円 | 1LDK | 40.71㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 16.0万円 | 1LDK | 52.96㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年3月 | 13.5万円 | 1LDK | 40.71㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300円 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,700円 〜 9,400円
例えば…6階、1SLDK、約49㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
真砂坂ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.8万円〜11.9万円
- 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 9.9万円〜10.9万円 40.37㎡ / 南 | 11.8万円〜13.1万円 48.24㎡ / 南 |
| 4階 | 10.0万円〜11.1万円 40.71㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.8万円〜10.9万円 40.78㎡ / - | |
| 6階 | 11.9万円〜13.1万円 52.96㎡ / 北 | |
| 7階 | 12.4万円〜13.7万円 49.6㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.81(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
真砂坂ハイツの基本情報
東京都文京区本郷1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | 真砂坂ハイツ(マサゴザカハイツ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷1丁目35-24 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 |
| 築年数 | 1981年3月 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 正田 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | アズマビルサービス |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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