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本郷7番館

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,200万 〜 4,650万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷2丁目13-13
交通
築年月
1981年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京メトロ丸ノ内線
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東京都文京区本郷3丁目16-6

売出し中

本郷7番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より26.6% 低い↓
東京都の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,200万 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 18077位
文京区
1245棟中 1053位
本郷
155棟中 137位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 本郷7番館の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    183.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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本郷7番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,210万〜4,650万円対前年同月比4,200万〜4,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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本郷7番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-
2017年10月4,980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)-
2017年9月4,980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年8月4,980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南東-
2017年7月4,980万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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本郷7番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月20.0万円2LDK80.46㎡40.0万円20.0万円6〜10
2017年10月20.0万円2LDK80.46㎡40.0万円20.0万円6〜10南東
2017年9月20.0万円2LDK80.46㎡40.0万円20.0万円6〜10
2016年10月19.0万円2LDK80.46㎡38.0万円19.0万円6〜10
2016年10月18.5万円2LDK80.46㎡37.0万円18.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本郷7番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.8万〜12万円
50.5㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
80.46㎡ / -
4階
5階17.4万〜19.3万円
80.46㎡ / 南
6階17.5万〜19.4万円
80.46㎡ / 南
7階
8階17.7万〜19.6万円
80.46㎡ / 南
9階17.4万〜19.3万円
80.46㎡ / 南東
10階17.9万〜19.8万円
80.46㎡ / 南
11階17.6万〜19.5万円
80.46㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

本郷7番館の基本情報

東京都文京区本郷2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ホンゴウナナバンカン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 本郷2丁目13-13管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月1981年9月管理費1㎡あたり187円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり328円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社竹中不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (207 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (240 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (247 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (288 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (329 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (329 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (364 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (395 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 東京都信用金庫健康保険組合 (405 m)
  • 公園8件
    • 本郷給水所公苑 (191 m)
    • 本郷給水所公苑 (191 m)
    • お茶の水公園 (516 m)
    • 西神田公園 (814 m)
    • 淡路公園 (856 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (913 m)
    • 小川広場 (932 m)
    • 西神田けやきの広場 (974 m)
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    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (86 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 (128 m)
    • ローソン 順天堂医院B棟店 (130 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (152 m)
    • ローソン 御茶ノ水店 (219 m)
    • サンクス 湯島1丁目店 (240 m)
    • ローソン 文京本郷三丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (332 m)
    • セブンイレブン 東京医科歯科大病院店 (379 m)
    • ファミリーマート 文京本郷店 (381 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (195 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (226 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (281 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (693 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (711 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (753 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (775 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (791 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (853 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (906 m)
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