クレール本郷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,380万 〜 5,650万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,380万円 〜 5,650万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 9.3万 〜 18.3万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2735人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷2丁目15-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレール本郷の基本情報
建物・設備
名称 | クレールホンゴウ | 管理会社 | ケントク |
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住所 | 東京都 文京区 本郷2丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり25円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アサヒ都市開発 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。水道橋駅から徒歩7分、御茶ノ水駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- みずほ銀行 本郷支店 (335 m)
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- 堀江歯科クリニック (104 m)
- コーラルクリニック (113 m)
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- 訪問看護ステーションけせら (129 m)
- 居宅介護支援事業所けせら (129 m)
- 文京瀧田歯科医院 (134 m)
- 文京滝田歯科医院 (134 m)
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- ぽけっとランド本郷 (345 m)
- 中央会堂幼稚園 (390 m)
- 弓町本郷幼稚園 (390 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (406 m)
- 本郷保育園 (414 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (500 m)
- 東京こども保育園 (515 m)
- 日生湯島保育園ひびき (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレール本郷の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレール本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,372万~6,356万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より0.6% 低い↓ 東京都の平均より26.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5,380万 〜 5,650万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
クレール本郷の相場
- ㎡単価
- 96.3万円
- 坪単価
- 318.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレール本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,380万〜5,650万円対前年同月比↓ | 5,380万〜5,650万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレール本郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,999万円です。専有面積は約35㎡〜約65㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 東 | 済 |
2023年5月 | 5,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約336万円) | 東 | - |
2023年4月 | 5,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約336万円) | 東 | 済 |
2023年4月 | 5,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約342万円) | 東 | 済 |
2023年3月 | 5,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約342万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレール本郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレール本郷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 18.3万円 | 2LDK | 64.95㎡ | 36.6万円 | 18.3万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 18.3万円 | 2LDK | 64.95㎡ | 36.6万円 | 18.3万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 18.3万円 | 2LDK | 63.95㎡ | 36.6万円 | 18.3万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 18.3万円 | 2LDK | 64.95㎡ | 36.6万円 | 18.3万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 18.3万円 | 2LDK | 64.95㎡ | 36.6万円 | 18.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレール本郷の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.1万〜12.7万円 44.23㎡ / 南東 | |
2階 | 11.2万〜11.7万円 40.0㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 61.66㎡ / 南 |
3階 | 7.8万〜8.2万円 27.27㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 56.43㎡ / 東 |
4階 | 9.7万〜10.2万円 35.35㎡ / 西 | 17.4万〜18.2万円 61.66㎡ / - |
5階 | 15.6万〜16.4万円 53.72㎡ / 南 | |
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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