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クレール本郷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,380万 〜 5,650万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,380万円 〜 5,650万円3階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴232023年09月06日更新
家賃相場9.3万 〜 18.3万円
表面利回り3.2% 〜 3.93階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2735人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本郷2丁目15-1
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩5分
築年月
1982年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレール本郷
  • クレール本郷のエントランス
  • クレール本郷の看板
  • クレール本郷の外観

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クレール本郷の基本情報

クレール本郷は、アサヒ都市開発によって1982年01月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約65㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,372万~6,356万円、参考相場単価は96万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレールホンゴウ管理会社ケントク
住所東京都 文京区 本郷2丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月1982年1月管理費1㎡あたり251円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり25円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アサヒ都市開発バイク置き場なし
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。水道橋駅から徒歩7分、御茶ノ水駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 本郷支店 (179 m)
    • 生活彩家駿河台 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • セブン銀行 和田ビル 共同出張所 (277 m)
    • 三菱UFJ銀行本郷支店茗荷谷出張所 (283 m)
    • ミニストップ神田駿河台 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 本郷三丁目駅前出張所(ATM) (290 m)
    • 三菱UFJ銀行本郷支店 (293 m)
    • サンクス神田明神 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 本郷三丁目駅 共同出張所 (329 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (335 m)
  • 公園8件
    • 本郷給水所公苑 (92 m)
    • お茶の水公園 (634 m)
    • 西神田公園 (792 m)
    • 芳林公園 (903 m)
    • 西神田けやきの広場 (934 m)
    • 礫川公園 (937 m)
    • 淡路公園 (964 m)
    • 昌平橋西橋詰広場 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (161 m)
    • ローソン 順天堂医院B棟店 (219 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 (237 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (322 m)
    • ローソン 御茶ノ水店 (337 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 湯島一丁目店 (354 m)
    • ローソン 文京サッカー通り店 (364 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (379 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (387 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (138 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (151 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (207 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (785 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (806 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (824 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (844 m)
    • 肉のハナマサ 湯島店 (867 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 順天堂大学 本郷・お茶の水キャンパス (208 m)
    • 私立順天堂大学 (229 m)
    • 国立北京中医薬大学日本校 (234 m)
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (253 m)
    • 東洋学園大学 本郷キャンパス (257 m)
    • 文京区 湯島児童館 (297 m)
    • 私立昭和一高学園昭和第一高校 (326 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (330 m)
    • 私立桜蔭中学校 (342 m)
    • 私立桜蔭高校 (346 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 就労移行支援事業所 リバーサル本郷 (90 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (109 m)
    • 本郷交流館 (117 m)
    • 順天堂大学学術メディアセンター (220 m)
    • 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (259 m)
    • 文京区立湯島図書館 (295 m)
    • 湯島第二会館 (301 m)
    • 社団法人日本精神神経学会 (307 m)
    • アジア歴史資料センター (353 m)
    • 本富士警察署 壱岐坂交番 (356 m)
  • 病院/医療10件
    • 大野歯科医院 (93 m)
    • 本郷三丁目・植村クリニック (99 m)
    • 堀江歯科クリニック (104 m)
    • コーラルクリニック (113 m)
    • ファミリー歯科医院 (115 m)
    • ヘルパーステーションせら (129 m)
    • 訪問看護ステーションけせら (129 m)
    • 居宅介護支援事業所けせら (129 m)
    • 文京瀧田歯科医院 (134 m)
    • 文京滝田歯科医院 (134 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育園分園 (289 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (295 m)
    • ぽけっとランド本郷 (345 m)
    • 中央会堂幼稚園 (390 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (390 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (406 m)
    • 本郷保育園 (414 m)
    • こころおちゃのみず第二保育園 (500 m)
    • 東京こども保育園 (515 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (532 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレール本郷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレール本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,372万~6,356万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
96万円 〜 97万円
坪単価
318万円 〜 323万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より0.6% 低い↓
東京都の平均より26.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,380万 〜 5,650万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8493位
文京区
1348棟中 655位
本郷
170棟中 98位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレール本郷の相場

    ㎡単価
    96.3万円
    坪単価
    318.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレール本郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,380万〜5,650万円対前年同月比5,380万〜5,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレール本郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,999万円です。専有面積は約35㎡〜約65㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月5,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)
2023年5月5,699万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約101万円 (約336万円)-
2023年4月5,699万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約101万円 (約336万円)
2023年4月5,799万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約342万円)
2023年3月5,799万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約342万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレール本郷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月18.3万円2LDK64.95㎡36.6万円18.3万円1〜5-
2023年12月18.3万円2LDK64.95㎡36.6万円18.3万円1〜5-
2023年11月18.3万円2LDK63.95㎡36.6万円18.3万円1〜5-
2023年11月18.3万円2LDK64.95㎡36.6万円18.3万円1〜5-
2023年10月18.3万円2LDK64.95㎡36.6万円18.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレール本郷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.1万〜12.7万円
44.23㎡ / 南東
2階11.2万〜11.7万円
40.0㎡ / 南西
17.6万〜18.5万円
61.66㎡ / 南
3階7.8万〜8.2万円
27.27㎡ / 南
16万〜16.8万円
56.43㎡ / 東
4階9.7万〜10.2万円
35.35㎡ / 西
17.4万〜18.2万円
61.66㎡ / -
5階15.6万〜16.4万円
53.72㎡ / 南
6階

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