壱岐坂平和マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
4階、2DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 4階, 2DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年12月12日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 2DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷2丁目17-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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壱岐坂平和マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イキザカヘイワマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷2丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2SLDK、3DK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 平和建行 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 平和建行 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。水道橋駅から徒歩6分、春日駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 本郷支店 (216 m)
- 生活彩家駿河台 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
- ミニストップ神田駿河台 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
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- ミニストップ御茶ノ水駅前 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
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- 三菱UFJ銀行本郷支店 (331 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 水道橋駅 共同出張所 (361 m)
- 公園5件
- 本郷給水所公苑 (78 m)
- 西神田公園 (736 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (291 m)
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- ローソン 順天堂医院B棟店 (328 m)
- ローソン 都営水道橋駅前店 (339 m)
- セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (341 m)
- セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (358 m)
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- ファミリーマート 本郷三丁目店 (371 m)
- ローソン 本郷一丁目春日通店 (390 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (176 m)
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- マルエツプチ 本郷三丁目店 (241 m)
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (748 m)
- まいばすけっと 神田神保町店 (803 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (833 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (922 m)
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東洋学園大学本郷キャンパス (109 m)
- 東洋学園大学 本郷キャンパス (114 m)
- 国立北京中医薬大学日本校 (128 m)
- 私立桜蔭中学校 (227 m)
- 私立桜蔭高校 (231 m)
- 私立昭和一高学園昭和第一高校 (240 m)
- 文京区立本郷台中学校 (278 m)
- 順天堂大学 本郷・お茶の水キャンパス (289 m)
- 私立順天堂大学 (307 m)
- 東京都立工芸高校 (320 m)
- 公共施設/機関10件
- 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (38 m)
- 本郷交流館 (38 m)
- 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (115 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル本郷 (146 m)
- 本富士警察署 壱岐坂交番 (213 m)
- 社団法人日本精神神経学会 (230 m)
- 順天堂大学学術メディアセンター (251 m)
- 東京都 教育庁 東部学校経営支援センター (292 m)
- 本富士警察署 本郷交番 (383 m)
- (財)石川武美記念図書館 (392 m)
- 病院/医療10件
- 本郷壱岐坂矯正歯科 (61 m)
- 飯田医院 (99 m)
- 大野歯科医院 (160 m)
- 本郷三丁目・植村クリニック (165 m)
- お茶の水クリニック (167 m)
- 心陽クリニック (170 m)
- 本田歯科医院 (181 m)
- 永井接骨院 (182 m)
- ファミリー歯科医院 (194 m)
- 一宮クリニック (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 弓町本郷幼稚園 (286 m)
- 本郷保育園 (293 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (312 m)
- たんぽぽ保育園分園 (433 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (438 m)
- ぽけっとランド本郷 (451 m)
- 中央会堂幼稚園 (454 m)
- 日生湯島保育園ひびき (626 m)
- 東京こども保育園 (635 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
壱岐坂平和マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
壱岐坂平和マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,894万～5,744万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より18.6% 低い↓ 東京都の平均より3.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
壱岐坂平和マンションの相場
- ㎡単価
- 78.9万円
- 坪単価
- 260.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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壱岐坂平和マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
壱岐坂平和マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,980万円です。専有面積は約24㎡〜約71㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 北西 | - |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 2,700万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 2,700万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309万円となっております。以前の期間と比較して＋23.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
壱岐坂平和マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,750万円 | 80.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,400万円 | 65万円 |
| 5階〜6階 | 5,880万円 | 82.6万円 |
| 7階 | 5,480万円 | 93.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,800万円 | 74.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,202.5万円 | 66万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,211.7万円 | 72.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,480万円 | 93.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,913.3万円 | 83.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,320万円 | 73.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,480万円 | 93.6万円 |
壱岐坂平和マンションの売却のご相談
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壱岐坂平和マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.8万円 | 2DK | 38.77㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 8.5万円 | 1K | 26.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
壱岐坂平和マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 26.0㎡ / 南 | |||
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 38.77㎡ / 南 | |||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 32.39㎡ / 南 | |||
| 5階 | 22.8万〜23.9万円 71.17㎡ / 南 | 22.2万〜23.3万円 71.17㎡ / - | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 17.5万〜18.4万円 58.53㎡ / 北西 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武国分寺線
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