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ベルグリーン御茶ノ水

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,790万円
3階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,790万円3階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴802023年02月01日更新
家賃相場6.5万 〜 6.9万円
表面利回り5.1% 〜 6.23階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2731人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本郷3丁目13-11
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩7分
築年月
1984年3月
階建
地上6階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルグリーン御茶ノ水
  • ベルグリーン御茶ノ水のエントランス
  • ベルグリーン御茶ノ水の看板
  • ベルグリーン御茶ノ水の外観

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ベルグリーン御茶ノ水の基本情報

ベルグリーン御茶ノ水は、波田野工業によって1984年03月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約53㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,321万~4,738万円、参考相場単価は88万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルグリーンオチャノミズ管理会社ウイッツコミュニティ
住所東京都 文京区 本郷3丁目13-11管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年月1984年3月管理費1㎡あたり417円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建地上6階 地下1階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社波田野工業バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。御茶ノ水駅から徒歩9分、湯島駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート外神田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • サンクス神田明神 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ニューデイズND秋葉原 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • スリーエフ万世本店 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • サンクス神田須田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (293 m)
    • 朝日信用金庫湯島支店 (296 m)
    • 三菱UFJ銀行本郷支店茗荷谷出張所 (311 m)
    • 三菱UFJ銀行本郷支店 (312 m)
    • ファミリーマート神田須田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
  • 公園7件
    • 本郷給水所公苑 (378 m)
    • お茶の水公園 (485 m)
    • 芳林公園 (672 m)
    • 黒門児童遊園 (810 m)
    • 昌平橋西橋詰広場 (827 m)
    • 淡路公園 (889 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (890 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 文京サッカー通り店 (109 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (116 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (134 m)
    • ファミリーマート 文京本郷店 (197 m)
    • ファミリーマート 湯島一丁目店 (203 m)
    • ローソン 御茶ノ水店 (266 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 (270 m)
    • ローソン 順天堂医院B棟店 (309 m)
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (332 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (216 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (296 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (301 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (581 m)
    • 肉のハナマサ 湯島店 (587 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (715 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (845 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (909 m)
    • FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (950 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 湯島児童館 (93 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (148 m)
    • 三幸学園 (151 m)
    • 日本美術会 (161 m)
    • 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (206 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (235 m)
    • 東京こども専門学校 (237 m)
    • 東京ビューティーアート専門学校 (293 m)
    • 文京区立湯島小学校 (320 m)
    • 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 文京店 (336 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アジア歴史資料センター (75 m)
    • 文京区立湯島図書館 (88 m)
    • 湯島第二会館 (103 m)
    • 就労移行支援事業所 リバーサル本郷 (292 m)
    • 本富士警察署 (329 m)
    • 消防署 本郷消防署 (351 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (363 m)
    • 湯島地域活動センター (380 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (386 m)
    • 本郷交流館 (389 m)
  • 病院/医療10件
    • 仙頭クリニック (52 m)
    • サッカー通りみなみデンタルオフィス (74 m)
    • 風メンタルクリニック本郷 (122 m)
    • 田中充歯科クリニック (123 m)
    • 本郷通り歯科医院 (143 m)
    • 小谷歯科医院 (144 m)
    • ネクサスコート本郷 (150 m)
    • シー・エス・クリニック (153 m)
    • 文京滝田歯科医院 (154 m)
    • 文京瀧田歯科医院 (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 文京区立湯島幼稚園 (88 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (96 m)
    • ぽけっとランド本郷 (158 m)
    • 東京こども保育園 (248 m)
    • 中央会堂幼稚園 (301 m)
    • こころおちゃのみず第二保育園 (311 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (327 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (392 m)
    • 保育室「愛の園」 (567 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルグリーン御茶ノ水の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルグリーン御茶ノ水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,321万~4,738万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 89万円
坪単価
291万円 〜 295万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より9.1% 低い↓
東京都の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11382位
文京区
1348棟中 814位
本郷
170棟中 112位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルグリーン御茶ノ水の相場

    ㎡単価
    88万円
    坪単価
    291.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベルグリーン御茶ノ水の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,710万〜1,790万円対前年同月比1,710万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルグリーン御茶ノ水の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜4,590万円です。専有面積は約15㎡〜約53㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,680万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約340万円)
2022年3月1,699万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約280万円)
2022年2月1,780万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)
2022年1月1,780万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)南西-
2021年12月1,780万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルグリーン御茶ノ水の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,600円
物件の参考家賃3階、1R、約19㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 23.2万〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均 23.2万〜24.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月6.5万円1R15.6㎡6.5万円6.5万円1〜5
2018年1月6.8万円1R19.44㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年9月6.9万円1R19.44㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年4月6.5万円1R15.6㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2017年3月6.5万円1R15.6㎡6.5万円6.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルグリーン御茶ノ水の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜8.5万円
19.44㎡ / 南西
3階11.2万〜11.8万円
26.84㎡ / 南西
4階8.2万〜8.6万円
19.44㎡ / 南西
5階6.2万〜6.5万円
15.6㎡ / 北西
23.2万〜24.4万円
53.69㎡ / 南
23.2万〜24.4万円
53.69㎡ / 南
6階

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