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サンパークマンション本郷

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,280万円
4階、1R、約32㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷3丁目14-12
交通
築年月
1980年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンパークマンション本郷の販売中の中古物件

サンパークマンション本郷では4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ヴェラハイツ本郷

ヴェラハイツ本郷

東京メトロ丸ノ内線
本郷三丁目駅」徒歩3分

東京都文京区本郷2丁目30-8

2件 売出し中

本郷パークホームズ

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東京メトロ丸ノ内線
本郷三丁目駅」徒歩4分

東京都文京区本郷2丁目31-11

売出し中

ザサンメゾン文京本郷エルド

ザサンメゾン文京本郷エルド

都営大江戸線(環状部)
本郷三丁目駅」徒歩5分

東京都文京区本郷4丁目36-8

売出し中

東急ドエルアルス本郷

東急ドエルアルス本郷

都営三田線
春日駅」徒歩6分

東京都文京区本郷1丁目28-29

1件 売出し中

ルミネ本郷赤門前

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都営三田線
春日駅」徒歩10分

東京都文京区本郷5丁目23

売出し中

スカイコート本郷東大前第3

スカイコート本郷東大前第3

東京メトロ丸ノ内線
本郷三丁目駅」徒歩4分

東京都文京区本郷3丁目16-5

売出し中

クラッシィハウス本郷コンフォルテ

クラッシィハウス本郷コンフォルテ

東京メトロ千代田線
湯島駅」徒歩10分

東京都文京区本郷3丁目38-5

売出し中

プラウド本郷一丁目ディアージュ

プラウド本郷一丁目ディアージュ

都営三田線
春日駅」徒歩6分

東京都文京区本郷1丁目31-12

2件 売出し中

サンパークマンション本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より8.9% 低い↓
東京都の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約32㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11570位
文京区
1250棟中 768位
本郷
155棟中 107位
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の売買価格相場

  • サンパークマンション本郷の相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンパークマンション本郷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、32㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比2,070万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパークマンション本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,720万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約85万円 (約280万円)
2018年3月2,300万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約211万円)-
2018年3月1,800万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)北東-
2018年2月2,720万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約85万円 (約280万円)
2018年2月2,300万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約211万円)-

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サンパークマンション本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…4階、1R、約32㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月11.9万円1DK36.58㎡11.9万円11.9万円1〜5
2018年1月11.9万円1DK36.58㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年12月11.9万円1DK36.58㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年2月8.5万円1DK32.04㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年1月8.5万円1DK32.04㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパークマンション本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.8万〜6.4万円
22.73㎡ / 北
3階10.4万〜11.5万円
36.58㎡ / 南
4階9万〜10万円
32.16㎡ / 南西
5階11.3万〜12.5万円
40.05㎡ / 南西
6階8.4万〜9.3万円
29.7㎡ / 南西
7階9.1万〜10.1万円
32.16㎡ / 南東
8階10.1万〜11.2万円
34.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

サンパークマンション本郷の基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サンパークマンションホンゴウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 本郷3丁目14-12管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年月1980年6月管理費1㎡あたり431円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社原田不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (215 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (226 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (250 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (265 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (279 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (282 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
  • 公園6件
    • 本郷給水所公苑 (330 m)
    • 本郷給水所公苑 (330 m)
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    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (130 m)
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    • ファミリーマート 文京本郷店 (181 m)
    • サンクス 本郷3丁目店 (250 m)
    • サンクス 湯島1丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (268 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 (287 m)
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    • 業務スーパー 上野広小路店 (882 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (961 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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