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サンパークマンション本郷

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,690万円

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住所
東京都文京区本郷3丁目14-12
交通
築年月
1980年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンパークマンション本郷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,690万円

サンパークマンション本郷の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.55㎡
  • 方位:北東

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サンパークマンション本郷では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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サンパークマンション本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より2.9% 低い↓
東京都の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約32㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9778位
文京区
1255棟中 664位
本郷
155棟中 98位
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の売買価格相場

  • サンパークマンション本郷の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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サンパークマンション本郷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、32㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,080万〜2,300万円対前年同月比2,200万〜2,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパークマンション本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,300万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約211万円)南西
2018年5月1,750万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)北東-
2018年5月1,800万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)北東-
2018年5月2,720万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約85万円 (約280万円)
2018年4月2,720万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約85万円 (約280万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパークマンション本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…4階、1R、約32㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月12.5万円1DK40.05㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年4月12.5万円1DK40.05㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年2月11.9万円1DK36.58㎡11.9万円11.9万円1〜5
2018年1月11.9万円1DK36.58㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年12月11.9万円1DK36.58㎡11.9万円11.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパークマンション本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.9万〜6.5万円
22.3㎡ / 北西
3階10.3万〜11.4万円
36.58㎡ / 南西
4階9.1万〜10万円
32.16㎡ / -
5階11.7万〜12.9万円
40.05㎡ / 南
11.4万〜12.7万円
40.05㎡ / 南西
6階8.5万〜9.4万円
29.7㎡ / 南西
7階9.3万〜10.3万円
32.16㎡ / 南東
8階10.2万〜11.3万円
34.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

サンパークマンション本郷の基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サンパークマンションホンゴウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 本郷3丁目14-12管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年月1980年6月管理費1㎡あたり508円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり379円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社原田不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (215 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (226 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (250 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (265 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (279 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (282 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
  • 公園6件
    • 本郷給水所公苑 (330 m)
    • 本郷給水所公苑 (330 m)
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    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (268 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 (287 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (302 m)
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    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (777 m)
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    • 業務スーパー 上野広小路店 (882 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (961 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパークマンション本郷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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