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GSハイム御茶ノ水

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,850万 〜 2,990万円
4階、2DK、約37㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,850万円 〜 2,990万円4階, 2DK, 約37㎡の例
売買履歴602023年12月18日更新
家賃相場6.7万 〜 10万円
表面利回り4.2% 〜 5.24階, 2DK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2792人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本郷3丁目22-9
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩7分
築年月
1982年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • GSハイム御茶ノ水
  • GSハイム御茶ノ水
  • GSハイム御茶ノ水のエントランス
  • GSハイム御茶ノ水の看板

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GSハイム御茶ノ水の基本情報

GSハイム御茶ノ水は、大志によって1982年05月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。施工は鈴縫工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約37㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,697万~2,925万円、参考相場単価は77万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジーエスハイムオチャノミズ管理会社辰栄興発
住所東京都 文京区 本郷3丁目22-9管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年月1982年5月管理費1㎡あたり342円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建8階建間取り1R、1DK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社鈴縫工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。湯島駅から徒歩8分、御茶ノ水駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート外神田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ニューデイズND秋葉原 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • サンクス神田明神 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ファミリーマートファミマ秋葉原UDX共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • スリーエフ万世本店 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 朝日信用金庫湯島支店 (291 m)
    • ファミリーマート秋葉原ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • サンクス神田須田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 三菱UFJ銀行本郷支店 (334 m)
    • 三菱UFJ銀行本郷支店茗荷谷出張所 (336 m)
  • 公園7件
    • 本郷給水所公苑 (467 m)
    • お茶の水公園 (510 m)
    • 芳林公園 (646 m)
    • 黒門児童遊園 (725 m)
    • 昌平橋西橋詰広場 (842 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (901 m)
    • 淡路公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 本郷店 (25 m)
    • ローソン 文京サッカー通り店 (132 m)
    • ファミリーマート 文京本郷店 (139 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (229 m)
    • ファミリーマート 湯島一丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (284 m)
    • ローソン 文京本郷七丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (325 m)
    • ローソン 御茶ノ水店 (339 m)
    • ファミリーマート 清水坂下店 (347 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (279 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (348 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (361 m)
    • 肉のハナマサ 湯島店 (521 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (550 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (751 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (753 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (911 m)
    • FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (920 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (60 m)
    • 三幸学園 (64 m)
    • 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (110 m)
    • 東京こども専門学校 (143 m)
    • 文京区 湯島児童館 (164 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (170 m)
    • 日本美術会 (206 m)
    • 文京区立湯島小学校 (224 m)
    • 東京ビューティーアート専門学校 (282 m)
    • 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 文京店 (308 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アジア歴史資料センター (23 m)
    • 文京区立湯島図書館 (161 m)
    • 湯島第二会館 (173 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (267 m)
    • 本富士警察署 (280 m)
    • 消防署 本郷消防署 (313 m)
    • 湯島地域活動センター (326 m)
    • 就労移行支援事業所 リバーサル本郷 (366 m)
    • 文京区役所 教育推進部 教育センター (404 m)
    • 本富士警察署 本郷交番 (437 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中充歯科クリニック (39 m)
    • サッカー通りみなみデンタルオフィス (69 m)
    • 本郷三丁目眼科 (106 m)
    • 小谷歯科医院 (114 m)
    • 仙頭クリニック (121 m)
    • 湯島佐藤歯科 (123 m)
    • 和久本歯科医院 (162 m)
    • ハバードダイアネティックスファウンデーションホンゴウミッション (185 m)
    • さとう歯科医院 (186 m)
    • 大谷歯科 本郷三丁目アネックス (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド本郷 (130 m)
    • 東京こども保育園 (151 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (161 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (171 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (251 m)
    • 中央会堂幼稚園 (282 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (295 m)
    • こころおちゃのみず第二保育園 (332 m)
    • 保育室「愛の園」 (568 m)
    • たんぽぽ保育園 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム御茶ノ水の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却750万(2004年04月)1〜5階/1R

    築山 明弘(退会済みエージェント)

GSハイム御茶ノ水の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

GSハイム御茶ノ水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,697万~2,925万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 79万円
坪単価
254万円 〜 261万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より20.4% 低い↓
東京都の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 2,990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15863位
文京区
1348棟中 1005位
本郷
170棟中 136位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • GSハイム御茶ノ水の相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    254.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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GSハイム御茶ノ水の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,850万〜2,990万円対前年同月比2,850万〜2,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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GSハイム御茶ノ水の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,449万〜3,600万円です。専有面積は約22㎡〜約37㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,550万円1〜52LDK約38㎡ (約11坪)約93万円 (約308万円)北西-
2023年9月1,449万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)北東-
2023年8月1,480万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)北東-
2023年8月3,600万円1〜52LDK約38㎡ (約11坪)約94万円 (約313万円)-
2023年7月3,600万円1〜52LDK約38㎡ (約11坪)約94万円 (約313万円)-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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GSハイム御茶ノ水の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃4階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月7.2万円ワンルーム23.81㎡7.2万円7.2万円6〜10-
2023年10月7.2万円ワンルーム23.81㎡7.2万円7.2万円6〜10-
2023年9月7.2万円ワンルーム23.81㎡7.2万円7.2万円6〜10-
2023年8月7.2万円ワンルーム23.81㎡7.2万円7.2万円6〜10-
2023年7月7.2万円ワンルーム23.81㎡7.2万円7.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム御茶ノ水の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.5万〜6.8万円
23.81㎡ / 北
4階7.1万〜7.4万円
23.81㎡ / -
11.3万〜11.8万円
37.77㎡ / 南東
5階6.5万〜6.9万円
23.81㎡ / 北
10.7万〜11.2万円
37.77㎡ / 北西
10.7万〜11.2万円
37.77㎡ / 北西
6階6.6万〜6.9万円
23.81㎡ / 北
10.8万〜11.3万円
37.77㎡ / 北西
7階
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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