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ハイシティ文京

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,200万 〜 5,460万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,200万円 〜 5,460万円5階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴452024年03月03日更新
家賃相場59万円
表面利回り4.3% 〜 5.35階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2096人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本郷3丁目23-10
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」徒歩6分
築年月
1987年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイシティ文京
  • ハイシティ文京のエントランス
  • ハイシティ文京の看板
  • ハイシティ文京の外観

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ハイシティ文京の基本情報

ハイシティ文京は、常陸興業によって1987年07月に竣工された総戸数24戸の10階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約140㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,188万~1億3,315万円、参考相場単価は95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイシティブンキョウ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 文京区 本郷3丁目23-10管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年月1987年7月管理費1㎡あたり197円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、4LDK、6LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 40,000円〜45,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社常陸興業バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。湯島駅から徒歩8分、御茶ノ水駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート外神田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • サンクス神田明神 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • ニューデイズND秋葉原 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • ファミリーマートファミマ秋葉原UDX共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • 三菱UFJ銀行本郷支店 (303 m)
    • 三菱UFJ銀行本郷支店茗荷谷出張所 (309 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (328 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (349 m)
    • スリーエフ万世本店 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 朝日信用金庫湯島支店 (370 m)
  • 公園7件
    • 本郷給水所公苑 (508 m)
    • お茶の水公園 (598 m)
    • 芳林公園 (705 m)
    • 黒門児童遊園 (711 m)
    • 昌平橋西橋詰広場 (924 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (981 m)
    • 七倉児童遊園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 文京本郷店 (61 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (68 m)
    • ローソン 文京サッカー通り店 (224 m)
    • ローソン 文京本郷七丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (270 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (292 m)
    • ローソン 東京大学龍岡門店 (340 m)
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 湯島一丁目店 (354 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (295 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (342 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (372 m)
    • 肉のハナマサ 湯島店 (542 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (607 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (710 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (842 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (940 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (943 m)
    • FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三幸学園 (30 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (35 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (81 m)
    • 東京こども専門学校 (83 m)
    • 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (99 m)
    • 文京区立湯島小学校 (183 m)
    • 東京ビューティーアート専門学校 (226 m)
    • 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 文京店 (236 m)
    • 文京区 湯島児童館 (254 m)
    • 日本美術会 (299 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アジア歴史資料センター (106 m)
    • 本富士警察署 (195 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (227 m)
    • 消防署 本郷消防署 (233 m)
    • 湯島地域活動センター (237 m)
    • 文京区立湯島図書館 (250 m)
    • 湯島第二会館 (263 m)
    • 文京区役所 教育推進部 教育センター (316 m)
    • 文京区教育センター (348 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士 (371 m)
  • 病院/医療10件
    • 本郷三丁目眼科 (28 m)
    • 和久本歯科医院 (73 m)
    • 小谷歯科医院 (83 m)
    • 田中充歯科クリニック (108 m)
    • ハバードダイアネティックスファウンデーションホンゴウミッション (110 m)
    • さとう歯科医院 (133 m)
    • サッカー通りみなみデンタルオフィス (161 m)
    • 湯島佐藤歯科 (167 m)
    • 仙頭クリニック (173 m)
    • 大谷歯科 本郷三丁目アネックス (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド本郷 (91 m)
    • 東京こども保育園 (102 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (159 m)
    • 中央会堂幼稚園 (220 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (244 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (250 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (260 m)
    • こころおちゃのみず第二保育園 (420 m)
    • たんぽぽ保育園 (512 m)
    • ちびっ子ハウス (556 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイシティ文京の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイシティ文京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,188万~1億3,315万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より1.9% 低い↓
東京都の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,200万 〜 5,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8917位
文京区
1348棟中 690位
本郷
170棟中 102位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイシティ文京の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハイシティ文京の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,190万〜5,450万円対前年同月比5,200万〜5,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイシティ文京の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜1億2,000万円です。専有面積は約23㎡〜約140㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2024年2月5,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2024年1月5,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2023年12月5,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2023年11月5,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイシティ文京の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均 18.9万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均 28万〜29.4万円
  • 4K〜4LDK平均 53.2万〜55.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月59.0万円6LDK142.55㎡59.0万円-6〜10
2017年3月59.0万円6LDK142.55㎡59.0万円-6〜10
2017年2月59.0万円6LDK142.55㎡59.0万円-6〜10
2017年1月59.0万円6LDK142.55㎡59.0万円-6〜10-
2017年1月59.0万円6LDK145.22㎡59.0万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイシティ文京の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.9万〜8.3万円
23.23㎡ / 北
53.2万〜55.9万円
140.03㎡ / 南
4階19.4万〜20.4万円
56.61㎡ / 北
19.4万〜20.4万円
56.61㎡ / 北
5階16.5万〜17.3万円
47.77㎡ / 北
6階21.4万〜22.4万円
55.48㎡ / 南
7階
8階
9階
10階18.3万〜19.2万円
47.77㎡ / -
28万〜29.4万円
74.91㎡ / 西

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