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ハイシティ文京

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,020万円 〜 4,450万円
5階、2K、約55㎡の場合

住所
東京都文京区本郷3丁目23-10
交通
築年数
1987年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイシティ文京
  • ハイシティ文京のエントランス
  • ハイシティ文京の看板
  • ハイシティ文京の外観

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

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  • 東京都文京区本郷2丁目32-2
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ハイヴ本郷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目32-6
  • 売出し中

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アールクレエ本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目1-14
  • 売出し中

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-32
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藤和本郷壱岐坂ホームズ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス本郷

東急ドエルアルス本郷

  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-29
  • 2件 売出し中

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本郷コンドミニアム

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
  • 1件 売出し中

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シンシア御茶ノ水

シンシア御茶ノ水

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目26-12
  • 売出し中

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グランドメゾン本郷

グランドメゾン本郷

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目22-5
  • 3件 売出し中

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本郷モトフジ

本郷モトフジ

  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目27-1
  • 2件 売出し中

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プラウドタワー本郷東大前

プラウドタワー本郷東大前

  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目24-7
  • 売出し中

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ハイシティ文京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.2% 高い↑
文京区の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2K、約55㎡のお部屋の場合
4,020万円 〜 4,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 8207位
文京区
1291棟中 593位
本郷
165棟中 93位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ハイシティ文京の相場

    ㎡単価
    75.6万円
    坪単価
    250.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ハイシティ文京の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2K、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,990万円〜4,410万円対前年同月比4,020万円〜4,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイシティ文京の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)西-
2017年8月5,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)西-
2017年7月6,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約83万円 (約276万円)西-
2017年7月3,298万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約272万円)南西
2017年6月6,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約83万円 (約276万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.61㎡詳細はこちら

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ハイシティ文京の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…5階、2K、約55㎡のお部屋の場合
19.3万円 〜 23.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月59.0万円6LDK142.55㎡59.0万円-6〜10
2017年3月59.0万円6LDK142.55㎡59.0万円-6〜10
2017年2月59.0万円6LDK142.55㎡59.0万円-6〜10
2017年1月59.0万円6LDK142.55㎡59.0万円-6〜10-
2017年1月59.0万円6LDK145.22㎡59.0万円-6〜10南東
2016年12月59.0万円6LDK142.55㎡59.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイシティ文京の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均27.4万円〜30.3万円
  • 4K〜4LDK平均52.1万円〜57.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階52.1万円〜57.6万円
140.03㎡ / 南
4階19.0万円〜21.0万円
56.61㎡ / 北
19.0万円〜21.0万円
56.61㎡ / 北
5階16.1万円〜17.8万円
47.77㎡ / 北
6階20.9万円〜23.1万円
55.48㎡ / 南
7階
8階
9階
10階17.9万円〜19.8万円
47.77㎡ / -
27.4万円〜30.3万円
74.91㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ハイシティ文京の基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイシティ文京(ハイシティブンキョウ)管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 文京区 本郷3丁目23-10管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年数1987年7月管理費1㎡あたり198円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建10階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、4LDK、6LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主常陸興業バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (193 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (210 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (306 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (306 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (327 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (351 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (354 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (363 m)
  • 公園7件
    • 本郷給水所公苑 (509 m)
    • 本郷給水所公苑 (509 m)
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    • セブンイレブン 本郷店 (68 m)
    • ローソン 文京本郷三丁目店 (155 m)
    • サンクス 本郷3丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (271 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (300 m)
    • ローソン 東京大学龍岡門店 (340 m)
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (346 m)
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    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (342 m)
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    • コープみらい プラザ秋葉原 (595 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (606 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (669 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (707 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (842 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三幸学園 (30 m)
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    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (82 m)
    • 三幸学園 東京こども専門学校 (94 m)
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    • 東京ビューティーアート学園 (232 m)
    • 文京区 湯島児童館 (254 m)
    • 鹿屋体育大学(国立大学法人)東京サテライトキャンパス (265 m)
    • 日本美術会 (298 m)
    • 勤労者通信大学 (298 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アジア歴史資料センター (105 m)
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    • 本郷消防署 (215 m)
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    • 湯島第二会館 (263 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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