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本郷サンハイツ

3911人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,170万円
6階、1LDK、約46㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷3丁目24-6
交通
築年月
1977年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

本郷サンハイツの販売中の中古物件

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本郷サンハイツの基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。湯島駅から徒歩9分、御茶ノ水駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ホンゴウサンハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 本郷3丁目24-6管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月1977年7月管理費1㎡あたり171円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり325円
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三楽開発バイク置き場-
施工会社三楽建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (161 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (171 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (260 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (260 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (286 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (301 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (318 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (343 m)
  • 公園6件
    • 本郷給水所公苑 (461 m)
    • 本郷給水所公苑 (461 m)
    • お茶の水公園 (603 m)
    • 黒門児童遊園 (760 m)
    • ヒロコレッジ (964 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 文京本郷店 (50 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (77 m)
    • ローソン 文京本郷三丁目店 (152 m)
    • サンクス 本郷3丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (237 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (252 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (306 m)
    • サンクス 湯島1丁目店 (343 m)
    • ローソン 東京大学龍岡門店 (350 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (246 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (293 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (323 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (589 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (631 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (636 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (716 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (756 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (843 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三幸学園 (59 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (61 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (88 m)
    • 三幸学園 東京こども専門学校 (132 m)
    • 東京ビューティーアート学園 (199 m)
    • 鹿屋体育大学(国立大学法人)東京サテライトキャンパス (219 m)
    • 文京区立湯島小学校 (232 m)
    • 文京区 湯島児童館 (236 m)
    • 日本美術会 (291 m)
    • 勤労者通信大学 (291 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アジア歴史資料センター (96 m)
    • 本富士警察署 (186 m)
    • 本郷消防署 (201 m)
    • 湯島地域活動センター (205 m)
    • 文京区立湯島図書館 (242 m)
    • 湯島第二会館 (246 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (276 m)
    • 本富士警察署 本郷交番 (355 m)
    • 文京区教育センター (374 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士 (388 m)
  • 病院/医療10件
    • 小谷歯科医院 (34 m)
    • ハバードダイアネティックスファウンデーションホンゴウミッション (92 m)
    • さとう歯科医院 (96 m)
    • 和久本歯科医院 (111 m)
    • 田中充歯科クリニック (123 m)
    • 大谷歯科 本郷三丁目アネックス (139 m)
    • 湯島佐藤歯科 (198 m)
    • 文京湯島高齢者在宅サービスセンター (245 m)
    • 文京瀧田歯科医院 (245 m)
    • シー・エス・クリニック (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド本郷 (45 m)
    • 東京こども保育園 (152 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (182 m)
    • 中央会堂幼稚園 (191 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (232 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (241 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (293 m)
    • ミルキーホーム湯島園 (484 m)
    • たんぽぽ保育園 (541 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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本郷サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
45万円 〜 59万円
坪単価
149万円 〜 195万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より40.9% 低い↓
東京都の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 25185位
文京区
1266棟中 1210位
本郷
157棟中 154位
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の売買価格相場

  • 本郷サンハイツの相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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本郷サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、46㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,960万〜2,170万円対前年同月比1,970万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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本郷サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)南東-
2018年9月3,680万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)南東-
2018年8月2,700万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約194万円)-
2018年8月3,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)南東-
2018年8月3,680万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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本郷サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月13.5万円2DK46.5㎡13.5万円13.5万円1〜5
2018年10月13.5万円2DK46.5㎡13.5万円13.5万円1〜5
2018年9月13.5万円2DK46.5㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年11月13.8万円1LDK46.5㎡13.8万円13.8万円6〜10
2016年10月13.8万円1LDK46.5㎡13.8万円13.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本郷サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階19.5万〜21.6万円
73.24㎡ / 南西
18.9万〜20.9万円
73.24㎡ / 西
12.7万〜14万円
49.05㎡ / 東
4階19万〜21万円
73.24㎡ / 西
12.7万〜14万円
46.5㎡ / 南
12万〜13.3万円
46.4㎡ / 東
5階
6階
7階12.9万〜14.2万円
46.5㎡ / 南
12.9万〜14.2万円
46.5㎡ / 南
8階12.2万〜13.5万円
46.1㎡ / 東
9階12.6万〜14万円
46.1㎡ / 南東
10階12.3万〜13.6万円
46.1㎡ / 東
13.1万〜14.4万円
46.5㎡ / 南
11階

本郷サンハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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