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本郷サンハイツ

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万 〜 2,830万円
6階、2LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷3丁目24-6
交通
築年月
1977年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

本郷サンハイツの販売中の中古物件

本郷サンハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ディアナコート本郷弓町

ディアナコート本郷弓町

  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
  • 売出し中

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目32-2
  • 売出し中

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ハイヴ本郷

ハイヴ本郷

  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目32-6
  • 売出し中

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アールクレエ本郷

アールクレエ本郷

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目1-14
  • 売出し中

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パークハウス楠郷臺

パークハウス楠郷臺

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-32
  • 3件 売出し中

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藤和本郷壱岐坂ホームズ

藤和本郷壱岐坂ホームズ

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス本郷

東急ドエルアルス本郷

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-29
  • 売出し中

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パークハウス本郷三丁目アーバンス

パークハウス本郷三丁目アーバンス

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目28-4
  • 売出し中

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本郷コンドミニアム

本郷コンドミニアム

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
  • 売出し中

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グランドメゾン本郷

グランドメゾン本郷

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目22-5
  • 売出し中

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本郷モトフジ

本郷モトフジ

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目27-1
  • 1件 売出し中

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プラウドタワー本郷東大前

プラウドタワー本郷東大前

  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目24-7
  • 売出し中

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本郷サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.6% 低い↓
文京区の平均より49.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27765位
文京区
1243棟中 1216位
本郷
155棟中 154位
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の売買価格相場

  • 本郷サンハイツの相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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本郷サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,560万〜2,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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本郷サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年10月3,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年9月3,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年8月3,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年7月3,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)西-

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本郷サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.2万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.8万円1LDK46.5㎡13.8万円13.8万円6〜10
2016年10月13.8万円1LDK46.5㎡13.8万円13.8万円6〜10
2016年9月13.8万円1LDK46.5㎡13.8万円13.8万円6〜10
2015年1月11.4万円2LDK46.6㎡11.4万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本郷サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階18万〜19.9万円
73.24㎡ / 南西
17.5万〜19.3万円
73.24㎡ / 西
11.7万〜12.9万円
49.05㎡ / 東
4階17.6万〜19.4万円
73.24㎡ / 西
11.1万〜12.3万円
46.4㎡ / 東
5階
6階
7階11.9万〜13.1万円
46.5㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
46.6㎡ / 南
8階11.3万〜12.5万円
46.1㎡ / 東
9階12.6万〜14万円
46.6㎡ / 南
10階12.1万〜13.3万円
46.5㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

本郷サンハイツの基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ホンゴウサンハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 本郷3丁目24-6管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月1977年7月管理費1㎡あたり263円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり337円
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三楽開発バイク置き場-
施工会社三楽建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (161 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (171 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (260 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (260 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (286 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (301 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (318 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (343 m)
  • 公園6件
    • 本郷給水所公苑 (461 m)
    • 本郷給水所公苑 (461 m)
    • お茶の水公園 (603 m)
    • 黒門児童遊園 (760 m)
    • ヒロコレッジ (964 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 文京本郷店 (50 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (77 m)
    • ローソン 文京本郷三丁目店 (152 m)
    • サンクス 本郷3丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (237 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (252 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (306 m)
    • サンクス 湯島1丁目店 (343 m)
    • ローソン 東京大学龍岡門店 (350 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (246 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (293 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (323 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (589 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (631 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (636 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (716 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (756 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (843 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三幸学園 (59 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (61 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (88 m)
    • 三幸学園 東京こども専門学校 (132 m)
    • 東京ビューティーアート学園 (199 m)
    • 鹿屋体育大学(国立大学法人)東京サテライトキャンパス (219 m)
    • 文京区立湯島小学校 (232 m)
    • 文京区 湯島児童館 (236 m)
    • 日本美術会 (291 m)
    • 勤労者通信大学 (291 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アジア歴史資料センター (96 m)
    • 本富士警察署 (186 m)
    • 本郷消防署 (201 m)
    • 湯島地域活動センター (205 m)
    • 文京区立湯島図書館 (242 m)
    • 湯島第二会館 (246 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (276 m)
    • 本富士警察署 本郷交番 (355 m)
    • 文京区教育センター (374 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士 (388 m)
  • 病院/医療10件
    • 小谷歯科医院 (34 m)
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    • さとう歯科医院 (96 m)
    • 和久本歯科医院 (111 m)
    • 田中充歯科クリニック (123 m)
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    • 湯島佐藤歯科 (198 m)
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    • シー・エス・クリニック (245 m)
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    • 文京区立湯島幼稚園 (232 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (241 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (293 m)
    • ミルキーホーム湯島園 (484 m)
    • たんぽぽ保育園 (541 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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