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本郷サンハイツ

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
6階、2DK、約46㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷3丁目24-6
交通
築年月
1977年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

本郷サンハイツの販売中の中古物件

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本郷サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より43.6% 低い↓
東京都の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 26037位
文京区
1255棟中 1213位
本郷
155棟中 153位
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の売買価格相場

  • 本郷サンハイツの相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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本郷サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、46㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

本郷サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,680万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)南東-
2018年5月3,290万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約236万円)
2018年5月3,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)南東-
2018年5月2,900万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約63万円 (約208万円)-
2018年4月2,900万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約63万円 (約208万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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本郷サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.8万円1LDK46.5㎡13.8万円13.8万円6〜10
2016年10月13.8万円1LDK46.5㎡13.8万円13.8万円6〜10
2016年9月13.8万円1LDK46.5㎡13.8万円13.8万円6〜10
2015年1月11.4万円2LDK46.6㎡11.4万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本郷サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階18万〜19.8万円
73.24㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
73.24㎡ / 西
11.6万〜12.9万円
49.05㎡ / 東
4階17.5万〜19.3万円
73.24㎡ / 西
11.1万〜12.2万円
46.4㎡ / 東
5階
6階
7階11.8万〜13.1万円
46.5㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
46.5㎡ / 南
8階11.2万〜12.4万円
46.1㎡ / 東
9階11.3万〜12.5万円
46.1㎡ / 東
10階11.7万〜12.9万円
46.1㎡ / 南東
12万〜13.3万円
46.5㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

本郷サンハイツの基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ホンゴウサンハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 本郷3丁目24-6管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月1977年7月管理費1㎡あたり171円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり325円
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三楽開発バイク置き場-
施工会社三楽建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (161 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (171 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (260 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (260 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (286 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (301 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (318 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (343 m)
  • 公園6件
    • 本郷給水所公苑 (461 m)
    • 本郷給水所公苑 (461 m)
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    • 黒門児童遊園 (760 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 文京本郷店 (50 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (77 m)
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    • サンクス 本郷3丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (237 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (252 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (306 m)
    • サンクス 湯島1丁目店 (343 m)
    • ローソン 東京大学龍岡門店 (350 m)
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    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (293 m)
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    • コープみらい プラザ秋葉原 (631 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (636 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (716 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (756 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (843 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三幸学園 (59 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (61 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (88 m)
    • 三幸学園 東京こども専門学校 (132 m)
    • 東京ビューティーアート学園 (199 m)
    • 鹿屋体育大学(国立大学法人)東京サテライトキャンパス (219 m)
    • 文京区立湯島小学校 (232 m)
    • 文京区 湯島児童館 (236 m)
    • 日本美術会 (291 m)
    • 勤労者通信大学 (291 m)
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    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (293 m)
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    • たんぽぽ保育園 (541 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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