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本郷サンハイツ

過去の売買価格
2,380万円 〜 3,680万円
相場情報
38万円/㎡(126万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.32
  • 東京都文京区本郷3丁目24-6
  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」徒歩5分東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • 本郷サンハイツ
  • 本郷サンハイツのエントランス
  • 本郷サンハイツの看板
  • 本郷サンハイツの外観
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本郷サンハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ディアナコート本郷弓町

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
  • 売出し中

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ダイアパレス真砂

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  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目5-9
  • 売出し中

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目32-2
  • 売出し中

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ハイヴ本郷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目32-6
  • 売出し中

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パークハウス楠郷臺

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-32
  • 売出し中

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藤和本郷壱岐坂ホームズ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-29
  • 売出し中

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本郷コンドミニアム

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
  • 1件 売出し中

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プラウド本郷壱岐坂

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-3
  • 売出し中

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グランドメゾン本郷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目22-5
  • 4件 売出し中

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スカイコート本郷東大前第3

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-5
  • 売出し中

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プラウド本郷一丁目ディアージュ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目31-12
  • 売出し中

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本郷サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.0% 低い↓
文京区の平均より48.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 27183位
文京区
1284棟中 1209位
本郷
163棟中 154位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 本郷サンハイツの相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

本郷サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年4月3,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年3月3,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年2月3,680万円1〜51R約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年1月3,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)西-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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本郷サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.3万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.8万円1LDK46.5㎡13.8万円13.8万円6〜10
2016年10月13.8万円1LDK46.5㎡13.8万円13.8万円6〜10
2016年9月13.8万円1LDK46.5㎡13.8万円13.8万円6〜10
2015年1月11.4万円2LDK46.6㎡11.4万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本郷サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階18.1万円〜20.0万円
73.24㎡ / 南西
17.5万円〜19.4万円
73.24㎡ / 西
11.7万円〜12.9万円
49.05㎡ / 東
4階17.6万円〜19.5万円
73.24㎡ / 西
11.1万円〜12.3万円
46.4㎡ / 東
5階
6階
7階11.9万円〜13.2万円
46.5㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
46.6㎡ / 南
8階11.3万円〜12.5万円
46.1㎡ / 東
9階12.6万円〜14.0万円
46.6㎡ / 南
10階12.1万円〜13.4万円
46.5㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

本郷サンハイツの基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称本郷サンハイツ(ホンゴウサンハイツ)
住所東京都 文京区 本郷3丁目24-6
郵便番号〒113-0033
築年数1977年7月
総戸数45戸
交通
階建11階建
間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主三楽開発
施工会社三楽建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり263円
修繕積立金1㎡あたり337円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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