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丸和ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,870万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,870万円5階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴702022年04月14日更新
家賃相場7.5万 〜 13.9万円
表面利回り5.1% 〜 6.25階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68

2804人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本郷3丁目2-5
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩6分
築年月
1979年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 丸和ビル
  • 丸和ビルのエントランス
  • 丸和ビルの看板
  • 丸和ビルの外観

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丸和ビルの基本情報

丸和ビルは、冨士工によって1979年08月に竣工された総戸数15戸の9階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約40㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,808万~2,758万円、参考相場単価は66万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルワビル管理会社東京管理
住所東京都 文京区 本郷3丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年月1979年8月管理費1㎡あたり232円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社冨士工バイク置き場なし
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の御茶ノ水駅で徒歩6分、JR総武線各停、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。本郷三丁目駅から徒歩6分、新御茶ノ水駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス神田須田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • スリーエフ万世本店 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ファミリーマート神田須田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • セブン銀行 東京医科歯科大学 医学部附属病院 共同出張所 (284 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (304 m)
    • 生活彩家駿河台 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ミニストップ神田駿河台 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • サンクス神田明神 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • マルエツ プチ 神田司町 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 朝日信用金庫湯島支店 (370 m)
  • 公園10件
    • 本郷給水所公苑 (240 m)
    • お茶の水公園 (462 m)
    • 芳林公園 (738 m)
    • 昌平橋西橋詰広場 (800 m)
    • 淡路公園 (805 m)
    • 西神田公園 (824 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (867 m)
    • 小川広場 (897 m)
    • 黒門児童遊園 (986 m)
    • 西神田けやきの広場 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 (84 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (96 m)
    • ローソン 順天堂医院B棟店 (106 m)
    • ローソン 御茶ノ水店 (165 m)
    • ファミリーマート 湯島一丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 東京医科歯科大病院店 (234 m)
    • ローソン 文京サッカー通り店 (236 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (323 m)
    • ローソン 御茶ノ水MKビル店 (340 m)
    • セブンイレブン 駿河台三楽病院店 (348 m)
  • スーパー9件
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (236 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (276 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (327 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (641 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (663 m)
    • 肉のハナマサ 湯島店 (732 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (795 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (854 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 順天堂大学 本郷・お茶の水キャンパス (159 m)
    • 文京区 湯島児童館 (164 m)
    • 私立順天堂大学 (172 m)
    • 日本美術会 (207 m)
    • 東京医科歯科大学 生体材料工学研究所 (285 m)
    • 東京医科歯科大学更年期医学研究会事務局 (290 m)
    • 御茶の水美術専門学校 (304 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (355 m)
    • 三幸学園 (357 m)
    • 東京医科歯科大学歯学部附属歯科技工士学校 (360 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 湯島第二会館 (163 m)
    • 文京区立湯島図書館 (164 m)
    • 順天堂大学学術メディアセンター (235 m)
    • 就労移行支援事業所 リバーサル本郷 (240 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (279 m)
    • アジア歴史資料センター (281 m)
    • 本郷交流館 (288 m)
    • 神田警察署 お茶の水交番 (311 m)
    • 千代田区障害者福祉センターえみふる (345 m)
    • (財)石川武美記念図書館 (373 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀江歯科クリニック (84 m)
    • 風メンタルクリニック本郷 (87 m)
    • コーラルクリニック (96 m)
    • 酒井歯科クリニック (110 m)
    • 順天堂大学医学部附属 順天堂医院 (113 m)
    • 本郷通り歯科医院 (120 m)
    • 大高歯科医院 (124 m)
    • トータルライフクリニック本郷内科 (131 m)
    • シー・エス・クリニック (136 m)
    • 文京滝田歯科医院 (138 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育園分園 (155 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (164 m)
    • こころおちゃのみず第二保育園 (332 m)
    • ぽけっとランド本郷 (336 m)
    • 中央会堂幼稚園 (442 m)
    • 東京こども保育園 (454 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (523 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (560 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (573 m)
    • 保育室「愛の園」 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

丸和ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,808万~2,758万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 68万円
坪単価
221万円 〜 227万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より30.9% 低い↓
東京都の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20415位
文京区
1348棟中 1164位
本郷
170棟中 157位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 丸和ビルの相場

    ㎡単価
    66.9万円
    坪単価
    221.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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丸和ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,740万〜2,880万円対前年同月比2,730万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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丸和ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,280万円です。専有面積は約27㎡〜約40㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,899万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約239万円)南西-
2021年12月2,899万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約239万円)南西-
2021年11月2,899万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約239万円)南西-
2021年5月2,999万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)
2021年4月2,999万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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丸和ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円
物件の参考家賃5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月13.9万円1LDK40.47㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2024年1月13.9万円1LDK40.47㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2020年3月7.9万円1K27.0㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2019年4月7.5万円1K27.17㎡-7.5万円1〜5西
2019年1月8.5万円1K27.17㎡-8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

丸和ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階
4階12.9万〜13.5万円
40.47㎡ / 南西
5階8.6万〜9.1万円
27.17㎡ / -
6階8.4万〜8.9万円
27.18㎡ / 西
7階
8階13.2万〜13.9万円
40.74㎡ / 南西
9階13.2万〜13.9万円
40.47㎡ / 南西

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