メゾンルグラン本郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
1988人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷3丁目25-1
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「本郷三丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンルグラン本郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンルグランホンゴウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷3丁目25-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山品建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山品建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。湯島駅から徒歩9分、御茶ノ水駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート外神田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
- サンクス神田明神 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
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- セブン銀行 和田ビル 共同出張所 (298 m)
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- 芳林公園 (751 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 本郷店 (97 m)
- セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (211 m)
- ローソン 文京本郷七丁目店 (213 m)
- ローソン 文京サッカー通り店 (214 m)
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- ファミリーマート 本郷三丁目店 (281 m)
- ファミリーマート 湯島一丁目店 (324 m)
- ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (372 m)
- ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 (378 m)
- スーパー8件
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (198 m)
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- まいばすけっと 本郷2丁目店 (277 m)
- 肉のハナマサ 湯島店 (619 m)
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- 業務スーパー 上野広小路店 (807 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (833 m)
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- 学校/教育施設10件
- 三幸学園 (98 m)
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- 東京ビューティーアート専門学校 (181 m)
- 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (183 m)
- 文京区 湯島児童館 (215 m)
- 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 文京店 (216 m)
- 日本美術会 (278 m)
- 文京区立湯島小学校 (279 m)
- 公共施設/機関10件
- アジア歴史資料センター (97 m)
- 本富士警察署 (208 m)
- 文京区立湯島図書館 (210 m)
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- 消防署 本郷消防署 (230 m)
- 湯島地域活動センター (259 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル本郷 (293 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (323 m)
- 本富士警察署 本郷交番 (332 m)
- 文京区役所 教育推進部 教育センター (388 m)
- 病院/医療10件
- 小谷歯科医院 (24 m)
- 本郷三丁目眼科 (78 m)
- さとう歯科医院 (89 m)
- 仙頭クリニック (96 m)
- 大谷歯科 本郷三丁目アネックス (96 m)
- ハバードダイアネティックスファウンデーションホンゴウミッション (110 m)
- 田中充歯科クリニック (143 m)
- サッカー通りみなみデンタルオフィス (155 m)
- 和久本歯科医院 (158 m)
- ヘルパーステーションせら (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド本郷 (36 m)
- 中央会堂幼稚園 (185 m)
- 東京こども保育園 (198 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (210 m)
- たんぽぽ保育園分園 (218 m)
- 日生湯島保育園ひびき (221 m)
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (341 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (422 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (539 m)
- 弓町本郷幼稚園 (546 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンルグラン本郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンルグラン本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,655万～4,572万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より32.6% 低い↓ 東京都の平均より14.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
メゾンルグラン本郷の相場
- ㎡単価
- 65.2万円
- 坪単価
- 215.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンルグラン本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,450万円対前年同月比↓ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンルグラン本郷の売買履歴
メゾンルグラン本郷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 本郷サンハイツ | 2024年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約86万円(約286万円) | - |
| リヴシティ文京本郷 | 2024年1月 | 5,450万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約143万円(約474万円) | - |
| サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 2023年5月 | 3,470万円 | 6〜10 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円(約337万円) | - |
| ヴィーダ文京本郷 | 2021年9月 | 5,200万円 | 11〜15 | 1SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約104万円(約343万円) | - |
| ドルミ本郷東京ササキビル | 2017年9月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約49万円(約163万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。以前の期間と比較して-34.54％下落しています。
メゾンルグラン本郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,870万円 | 61.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,943.3万円 | 46万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,950万円 | 42.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,500万円 | 94.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,972万円 | 48.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,686万円 | 57.6万円 |
| 東 | 2,940万円 | 47.8万円 |
メゾンルグラン本郷の売却のご相談
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メゾンルグラン本郷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾンルグラン本郷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカーラ文京本郷スカイプラザ | 2024年4月 | 17.0万円 | 1LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 2024年4月 | 10.8万円 | ワンルーム | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ヴィーダ文京本郷 | 2024年3月 | 9.0万円 | 1K | - | 9.0万円 |
| 本郷サンハイツ | 2024年2月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | - |
| リヴシティ文京本郷 | 2024年1月 | 8.2万円 | 1K | - | 8.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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