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湯島武蔵野マンション

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,490万円
5階、2DK、約32㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷3丁目43-8
交通
築年月
1971年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

湯島武蔵野マンションの販売中の中古物件

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湯島武蔵野マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
254万円
前月との比較2018年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より19万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より35万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より4.2% 高い↑
東京都の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約32㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7657位
文京区
1252棟中 524位
本郷
155棟中 85位
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の売買価格相場

  • 湯島武蔵野マンションの相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    254.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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湯島武蔵野マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、32㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,490万〜2,760万円対前年同月比2,260万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

湯島武蔵野マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,790万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約59万円 (約197万円)-
2018年1月1,790万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約59万円 (約197万円)-
2017年12月1,790万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約59万円 (約197万円)-
2017年11月1,880万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約62万円 (約207万円)-
2017年10月1,880万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約62万円 (約207万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK29.01㎡南東詳細はこちら
**階1R29.01㎡北東詳細はこちら

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湯島武蔵野マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…5階、2DK、約32㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円1R29.01㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年4月12.0万円2DK45.23㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年4月9.0万円2K29.01㎡--1〜5
2017年4月8.0万円1R29.01㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円1R29.01㎡8.0万円8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

湯島武蔵野マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.9万円
43.91㎡ / 東
2階11.7万〜12.9万円
45.23㎡ / -
11.7万〜12.9万円
44.1㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
41.79㎡ / 東
3階7.3万〜8.1万円
29.02㎡ / 東
7.3万〜8.1万円
29.01㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
43.91㎡ / 東
4階7.6万〜8.4万円
29.01㎡ / 南東
5階5.8万〜6.4万円
22.61㎡ / 西
11.6万〜12.8万円
45.23㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
43.91㎡ / 東
6階10.9万〜12.1万円
40.42㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
40.87㎡ / -
7階8.3万〜9.2万円
32.15㎡ / 西
8階7.7万〜8.5万円
29.01㎡ / -
9階7.6万〜8.4万円
29.01㎡ / 東
10階7.6万〜8.4万円
29.01㎡ / 東
11万〜12.1万円
41.79㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

湯島武蔵野マンションの基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ユシマムサシノマンション管理会社永谷建物管理
住所東京都 文京区 本郷3丁目43-8管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員常駐
築年月1971年12月管理費1㎡あたり171円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社永谷商事バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (4 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (134 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (208 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (269 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (269 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (280 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (323 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (330 m)
    • サンクス本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
  • 公園6件
    • 本郷給水所公苑 (509 m)
    • 本郷給水所公苑 (509 m)
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    • サンクス 本郷3丁目店 (134 m)
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    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (217 m)
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    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (298 m)
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    • サンクス 本郷5丁目店 (395 m)
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    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (315 m)
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    • 肉のハナマサ湯島店 (597 m)
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    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (666 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (711 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (723 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (899 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (24 m)
    • 三幸学園 (90 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (95 m)
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    • 東京ビューティーアート学園 (177 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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