ハイム御茶ノ水
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,630万円
6階、1DK、約35㎡の場合
参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,630万円 | 6階, 1DK, 約35㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 15.8万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 6階, 1DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2069人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷3丁目4-5
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩7分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイム御茶ノ水の基本情報
建物・設備
名称 | ハイムオチャノミズ | 管理会社 | 駒宮不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 本郷3丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり298円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の御茶ノ水駅で徒歩7分、JR総武線各停、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。本郷三丁目駅から徒歩7分、新御茶ノ水駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ万世本店 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
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- りそな銀行 本郷支店 (341 m)
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- 公園9件
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- 小川広場 (935 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 文京サッカー通り店 (118 m)
- ローソン 御茶ノ水店 (147 m)
- ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 (156 m)
- ローソン 順天堂医院B棟店 (203 m)
- セブンイレブン 本郷店 (230 m)
- セブンイレブン 東京医科歯科大病院店 (235 m)
- ローソン 御茶ノ水MKビル店 (266 m)
- ファミリーマート 文京本郷店 (319 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 本郷2丁目店 (327 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (357 m)
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- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (614 m)
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- Olympic(オリンピック)淡路町店 (817 m)
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (899 m)
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- 業務スーパー 上野広小路店 (928 m)
- 学校/教育施設10件
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- 日本美術会 (98 m)
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- 湯島第二会館 (46 m)
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- 千代田区障害者福祉センターえみふる (425 m)
- 本富士警察署 (449 m)
- 病院/医療10件
- 本郷通り歯科医院 (24 m)
- ネクサスコート本郷 (40 m)
- 酒井歯科クリニック (74 m)
- 風メンタルクリニック本郷 (75 m)
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- 大高歯科医院 (103 m)
- ゆしまクリニック (126 m)
- 東京在宅ケアクリニック (126 m)
- メモリークリニックお茶の水 (127 m)
- 順天堂大学医学部附属 順天堂医院 (143 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園分園 (39 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (49 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (245 m)
- ぽけっとランド本郷 (277 m)
- 東京こども保育園 (355 m)
- 中央会堂幼稚園 (411 m)
- 日生湯島保育園ひびき (448 m)
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (492 m)
- 保育室「愛の園」 (507 m)
- 弓町本郷幼稚園 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイム御茶ノ水の簡易査定
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定期的にハイム御茶ノ水の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイム御茶ノ水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,289万~3,923万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より0.2% 低い↓ 東京都の平均より26.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,630万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイム御茶ノ水の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイム御茶ノ水の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,430万〜3,600万円対前年同月比↑ | 3,450万〜3,630万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイム御茶ノ水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,980万円です。専有面積は約34㎡〜約39㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | - |
2022年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約146万円 (約484万円) | - | - |
2020年5月 | 2,290万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
2020年4月 | 2,290万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
2020年3月 | 2,290万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して-72.23%下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.6万円となっております。以前の期間と比較して+196.93%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.6万円となっております。以前の期間と比較して+68.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイム御茶ノ水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,980万円 | 145.3万円 |
4階〜7階 | 2,555万円 | 69.7万円 |
8階〜9階 | 2,305万円 | 59.5万円 |
10階〜11階 | 2,556.7万円 | 72.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,567.6万円 | 69.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,326.4万円 | 66万円 |
東 | 2,590万円 | 66.2万円 |
北/北東/北西 | 2,556.4万円 | 65.3万円 |
ハイム御茶ノ水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイム御茶ノ水の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 14.3万円 | 1LDK | 35.22㎡ | 14.3万円 | - | 6〜10 | 南 |
2020年10月 | 14.0万円 | 1LDK | 35.22㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2020年9月 | 14.3万円 | 1LDK | 35.22㎡ | 14.3万円 | - | 6〜10 | 南 |
2020年8月 | 14.5万円 | 1LDK | 35.22㎡ | 14.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
2020年8月 | 14.3万円 | 1LDK | 35.22㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイム御茶ノ水の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 12.8万〜13.4万円 34.27㎡ / - |
3階 | |
4階 | |
5階 | 15万〜15.7万円 41.66㎡ / 北東 |
6階 | 13.4万〜14万円 35.22㎡ / - |
7階 | 13.8万〜14.5万円 39.15㎡ / 北 |
8階 | 13.9万〜14.6万円 39.15㎡ / 北 |
9階 | |
10階 | 13.7万〜14.4万円 35.22㎡ / 南西 |
11階 |
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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