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プラネスーペリア文京千石

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,530万円 〜 6,110万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
東京都文京区千石4丁目33-8
交通
築年数
2013年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランスイート文京千石

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
  • 売出し中

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パークリュクス本駒込

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-10
  • 売出し中

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文京千石サニーコート

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目38-15
  • 売出し中

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クレヴィア文京本駒込

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目
  • 売出し中

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パレドール千石

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-21
  • 3件 売出し中

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ワコーレ第2千石

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目40-20
  • 1件 売出し中

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レガリアレジデンス千石ファディックス

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目7-9
  • 2件 売出し中

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ライズヒル千石

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目6-16
  • 4件 売出し中

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パレステュディオシンシア文京千石

パレステュディオシンシア文京千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-13
  • 売出し中

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ブリリア大和郷

ブリリア大和郷

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
  • 2件 売出し中

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大和郷コンドミニアム

大和郷コンドミニアム

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目13-7
  • 売出し中

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ヒルズ白山

ヒルズ白山

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
  • 1件 売出し中

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プラネスーペリア文京千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.6% 高い↑
文京区の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
5,530万円 〜 6,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5622位
文京区
1240棟中 400位
千石
69棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラネスーペリア文京千石の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プラネスーペリア文京千石の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,530万円〜6,120万円対前年同月比5,530万円〜6,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラネスーペリア文京千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)-
2017年5月5,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約306万円)南西-
2017年5月5,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)南西-
2017年4月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)南西-
2017年4月5,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階2LDK58.72㎡南西詳細はこちら

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プラネスーペリア文京千石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
22万円 〜 26.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月26.0万円2SLDK71.36㎡26.0万円26.0万円1〜5南東
2017年1月26.0万円2SLDK71.36㎡26.0万円26.0万円1〜5南東
2016年7月26.0万円3LDK71.36㎡26.0万円26.0万円1〜5南東
2016年6月26.0万円3LDK71.36㎡26.0万円26.0万円1〜5南東
2016年5月26.0万円3LDK71.36㎡26.0万円26.0万円1〜5南東
2016年4月26.5万円2SLDK71.36㎡26.5万円26.5万円1〜5南東
2016年3月26.5万円2SLDK71.36㎡26.5万円26.5万円1〜5南東
2015年11月26.0万円3LDK71.36㎡26.0万円26.0万円1〜5南東
2015年10月26.5万円3LDK71.36㎡26.5万円26.5万円1〜5
2014年10月20.8万円2SLDK71.56㎡41.6万円20.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラネスーペリア文京千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均24.1万円〜26.7万円
  • 4K〜4LDK平均29.6万円〜32.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.1万円〜24.4万円
71.36㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
78.9㎡ / 南東
2階18.7万円〜20.7万円
58.72㎡ / 南西
22.8万円〜25.2万円
71.36㎡ / 南東
3階18.8万円〜20.8万円
58.72㎡ / 南西
23.8万円〜26.4万円
74.32㎡ / 南西
4階18.9万円〜20.9万円
58.72㎡ / 南西
24.0万円〜26.5万円
74.32㎡ / 南西
5階19.0万円〜21.0万円
58.72㎡ / 南西
24.3万円〜26.8万円
74.88㎡ / 南東
29.3万円〜32.4万円
90.44㎡ / 南東
6階21.2万円〜23.5万円
65.23㎡ / 南東
24.4万円〜27.0万円
74.88㎡ / 南東
7階25.3万円〜28.0万円
81.92㎡ / 北東
29.9万円〜33.0万円
91.19㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

プラネスーペリア文京千石の基本情報

東京都文京区千石4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラネスーペリアブンキョウセンゴク管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 文京区 千石4丁目33-8管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年数2013年2月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主新星和不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
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    • 六義園 (811 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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