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ハッピー本郷

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万円 〜 2,970万円
4階、2DK、約42㎡の場合

住所
東京都文京区本郷3丁目4-8
交通
築年数
1980年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ディアナコート本郷弓町

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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
  • 売出し中

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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目32-2
  • 売出し中

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ハイヴ本郷

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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目32-6
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アールクレエ本郷

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目1-14
  • 売出し中

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パークハウス楠郷臺

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-32
  • 2件 売出し中

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藤和本郷壱岐坂ホームズ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス本郷

東急ドエルアルス本郷

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-29
  • 売出し中

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パークハウス本郷三丁目アーバンス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目28-4
  • 売出し中

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本郷コンドミニアム

本郷コンドミニアム

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
  • 売出し中

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シンシア御茶ノ水

シンシア御茶ノ水

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目26-12
  • 売出し中

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グランドメゾン本郷

グランドメゾン本郷

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目22-5
  • 3件 売出し中

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本郷真砂パークハウス(1番館・2番館)

本郷真砂パークハウス(1番館・2番館)

  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目9
  • 売出し中

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ハッピー本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.3% 高い↑
文京区の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11730位
文京区
1240棟中 776位
本郷
155棟中 107位
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の売買価格相場

  • ハッピー本郷の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    223.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハッピー本郷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,560万円〜2,830万円対前年同月比2,680万円〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハッピー本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,998万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約71万円 (約235万円)--
2015年12月2,998万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約71万円 (約235万円)南西-
2015年11月2,998万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約71万円 (約235万円)南西-
2015年4月2,180万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)南西-
2013年8月1,390万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約57万円 (約191万円)北西-

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ハッピー本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1R24.5㎡--1〜5西
2016年9月7.5万円1R24.53㎡-7.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハッピー本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階7.3万円〜8.1万円
24.53㎡ / 北西
13.5万円〜15.0万円
42.77㎡ / 南西
6階7.3万円〜8.1万円
24.53㎡ / 北西
13.6万円〜15.0万円
42.77㎡ / 南西
7階7.6万円〜8.4万円
24.53㎡ / 西
8階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ハッピー本郷の基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハッピーホンゴウ管理会社パシフィックエンジニアリング
住所東京都 文京区 本郷3丁目4-8管理形態-
郵便番号〒113-0033管理員-
築年数1980年7月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社三楽建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (148 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (182 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (292 m)
    • 朝日信用金庫湯島支店 (307 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (380 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (392 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (392 m)
  • 公園8件
    • 本郷給水所公苑 (305 m)
    • 本郷給水所公苑 (305 m)
    • お茶の水公園 (442 m)
    • 淡路公園 (819 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (844 m)
    • 黒門児童遊園 (898 m)
    • 西神田公園 (916 m)
    • 小川広場 (952 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (68 m)
    • サンクス 湯島1丁目店 (148 m)
    • ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 (152 m)
    • ローソン 文京本郷三丁目店 (170 m)
    • ローソン 御茶ノ水店 (172 m)
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (184 m)
    • ローソン 順天堂医院B棟店 (191 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (234 m)
    • ローソン 御茶ノ水MKビル店 (308 m)
    • ファミリーマート 文京本郷店 (310 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (221 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (285 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (317 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (603 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (639 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (649 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (657 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (817 m)
    • Olympic(オリンピック)淡路町店 (854 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 湯島児童館 (78 m)
    • 鹿屋体育大学(国立大学法人)東京サテライトキャンパス (140 m)
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    • 東京医療秘書福祉専門学校 (267 m)
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    • 湯島地域活動センター (423 m)
  • 病院/医療10件
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    • ヤリタ医療衛材株式会社 (33 m)
    • 本郷通り歯科医院 (70 m)
    • ネクサスコート本郷 (81 m)
    • 酒井歯科クリニック (97 m)
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    • 文京瀧田歯科医院 (122 m)
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    • 文京区立湯島幼稚園 (77 m)
    • ぽけっとランド本郷 (262 m)
    • 東京こども保育園 (364 m)
    • 中央会堂幼稚園 (387 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (443 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (505 m)
    • 保育室「愛の園」 (550 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (583 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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所在地
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