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グランリックス文京千石

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,140万 〜 7,500万円
3階、2LDK、約73㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 107万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,140万円 〜 7,500万円3階, 2LDK, 約73㎡の例
売買履歴202024年01月17日更新
家賃相場15.8万 〜 23.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.03階, 2LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2815人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区千石4丁目6-10
交通
  • 都営三田線「千石駅」徒歩8分
築年月
1999年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランリックス文京千石
  • グランリックス文京千石
  • グランリックス文京千石のエントランス
  • グランリックス文京千石のエントランス

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グランリックス文京千石の基本情報

グランリックス文京千石は、スペースデザインによって1999年04月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約75㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,283万~8,035万円、参考相場単価は99万円/㎡~107万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランリックスブンキョウセンゴク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 千石4丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員-
築年月1999年4月管理費1㎡あたり276円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社スペースデザインバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区千石4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩8分、アクセス良好です。巣鴨駅から徒歩8分、駒込駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (412 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (512 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (542 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (546 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (577 m)
    • ミニストップ白山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (582 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (609 m)
    • ファミリーマート文京千石二丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
  • 公園10件
    • 千石緑地 (399 m)
    • 江戸橋公園 (403 m)
    • 巣鴨一丁目児童遊園 (404 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (489 m)
    • 南大塚からたち公園 (582 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (624 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (718 m)
    • 巣鴨公園 (739 m)
    • 南大塚公園 (756 m)
    • 大塚窪町公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (343 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (388 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (390 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (440 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (499 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (504 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (528 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 千石店 (339 m)
    • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (505 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (512 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (514 m)
    • ライフ 新大塚店 (537 m)
    • 西友 巣鴨店 (586 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (622 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (680 m)
    • まいばすけっと 白山5丁目店 (731 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東洋女子高校 (191 m)
    • 東京服飾専門学校 (338 m)
    • 日本大学ゲストハウス (352 m)
    • 文京区 駕籠町育成室 (383 m)
    • 豊島区立巣鴨小学校 (406 m)
    • 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (435 m)
    • 千石西児童館 (458 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (499 m)
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (510 m)
    • ASUMO文京千石 (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (301 m)
    • 文京年金事務所 (354 m)
    • 駕籠町会館 (380 m)
    • 富坂警察署 林町交番 (391 m)
    • 文京区立千石図書館 (423 m)
    • 千石交流館 (503 m)
    • 富坂警察署 千石一丁目交番 (527 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (554 m)
    • 全国国民年金基金日本医師・従業員支部 (555 m)
    • 大原地域活動センター (572 m)
  • 病院/医療10件
    • 水間クリニック (35 m)
    • 長谷川接骨院 (98 m)
    • 飯島歯科医院 (146 m)
    • 光永クリニック (164 m)
    • ひまわり歯科医院 (200 m)
    • 近藤クリニック (210 m)
    • 山川歯科医院 (220 m)
    • 東京保健生活協同組合ひかわした訪問看護ステーション (225 m)
    • 一代接骨院 (239 m)
    • デイサービスセンターなごやか千石 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人若草保育園 (290 m)
    • ベネッセ千石保育園 (301 m)
    • にじのいるか保育園千石第二 (333 m)
    • 千石西保育園 (462 m)
    • 大和郷幼稚園 (491 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (500 m)
    • えがおの森保育園・せんごく (554 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (577 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (606 m)
    • 文京区立千石保育園 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランリックス文京千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,283万~8,035万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 107万円
坪単価
329万円 〜 354万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より2.8% 高い↑
東京都の平均より30.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
7,140万 〜 7,500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7514位
文京区
1348棟中 587位
千石
75棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランリックス文京千石の相場

    ㎡単価
    99.6万円
    坪単価
    329.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランリックス文京千石の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,150万〜7,500万円対前年同月比7,140万〜7,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランリックス文京千石の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜7,780万円です。専有面積は約53㎡〜約75㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,980万円1〜52LDK+S(納戸)約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南西-
2024年1月6,980万円1〜52LDK+S約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南東-
2023年12月6,980万円1〜52LDK+S(納戸)約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南東-
2023年12月6,980万円1〜52LDK+S約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南東-
2023年11月6,980万円1〜52LDK+S(納戸)約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランリックス文京千石の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 24万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均 22.7万〜23.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月23.8万円2LDK75.08㎡23.8万円23.8万円1〜5
2019年7月23.8万円2LDK75.08㎡23.8万円23.8万円1〜5
2016年10月15.9万円2LDK50.89㎡15.9万円15.9万円1〜5西
2016年10月15.8万円2LDK50.49㎡31.6万円-1〜5南東
2016年9月15.8万円2LDK50.49㎡31.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランリックス文京千石の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.8万〜15.6万円
50.89㎡ / 南東
3階14.8万〜15.5万円
50.49㎡ / 南東
4階21.5万〜22.6万円
73.52㎡ / -
5階17.2万〜18.1万円
58.62㎡ / -
22.7万〜23.8万円
75.08㎡ / 南
22.7万〜23.8万円
75.08㎡ / 南

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