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藤和笹本ホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,410万 〜 6,730万円
2階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,410万円 〜 6,730万円2階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴72023年04月04日更新
家賃相場13.4万 〜 26万円
表面利回り5.6% 〜 6.82階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2806人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本郷6丁目13-7
交通
  • 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩7分
築年月
1987年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 藤和笹本ホームズ
  • 藤和笹本ホームズのエントランス
  • 藤和笹本ホームズの看板
  • 藤和笹本ホームズの外観

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藤和笹本ホームズの基本情報

藤和笹本ホームズは、藤和不動産によって1987年05月に竣工された総戸数12戸の4階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約73㎡、間取りが2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,143万~6,952万円、参考相場単価は95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワササモトホームズ管理会社-
住所東京都 文京区 本郷6丁目13-7管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年月1987年5月管理費1㎡あたり390円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり315円
階建4階建間取り2K、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本郷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の東大前駅で徒歩7分、アクセス良好です。春日駅から徒歩7分、本郷三丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ本郷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (503 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (512 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 東大前駅 共同出張所 (523 m)
    • ファミリーマート順天堂医院1号館 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 三菱UFJ銀行春日町支店 (592 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (601 m)
    • きらぼし銀行 春日町支店 (619 m)
    • ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 春日駅 共同出張所 (679 m)
  • 公園3件
    • 七倉児童遊園 (811 m)
    • 礫川公園 (820 m)
    • 池之端児童遊園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大正門前店 (151 m)
    • ナチュラルローソン 東大赤門前店 (337 m)
    • セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 文京西片1丁目店 (399 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (445 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (498 m)
    • ローソン 本郷四丁目白山通店 (500 m)
    • ローソン 春日駅前店 (509 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 本郷五丁目店 (567 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (267 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (393 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (393 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (456 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (534 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (589 m)
    • ダイエー 小石川店 (623 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (667 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (773 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 本郷児童館 (157 m)
    • 東京大学本郷キャンパス 法文1号館 (322 m)
    • 子育てひろば西片 (337 m)
    • 東京大学 本郷キャンパス (435 m)
    • 文京区立第六中学校 (442 m)
    • 東京リゾート&スポーツ専門学校 (476 m)
    • 文京区 向丘育成室 (484 m)
    • 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (528 m)
    • 文京区 本郷第二育成室 (552 m)
    • 文京区立本郷小学校 (562 m)
  • 公共施設/機関10件
    • もりばあのいえ (35 m)
    • 西片町会 (187 m)
    • 東京大学総合図書館 (340 m)
    • 東京大学 医学図書館 (370 m)
    • 文京区役所 区民部 向丘地域活動センター (466 m)
    • 本富士警察署 弥生町交番 (480 m)
    • 東京大学農学生命科学図書館 (481 m)
    • 文京区立真砂中央図書館 (505 m)
    • 本郷税務署 (547 m)
    • 文京学院大学本郷図書館 (554 m)
  • 病院/医療10件
    • 慈愛病院 (75 m)
    • 東大前ひろた歯科クリニック (144 m)
    • 浜島歯科医院 (175 m)
    • いいもりこころの診療所 (216 m)
    • 須崎医院 (228 m)
    • 石川クリニック (249 m)
    • 土居歯科医院 (272 m)
    • 西片クリニック (293 m)
    • 寺田医院 (295 m)
    • 小平歯科医院 (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 慈愛会保育園 (79 m)
    • こころの保育園 文京西片 (155 m)
    • たんぽぽ保育園 (395 m)
    • キッズガーデン文京春日 (433 m)
    • 向丘保育園 (505 m)
    • 文京区立第一幼稚園 (544 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (639 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (651 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (665 m)
    • 保育所まぁむ東大前園 (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和笹本ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,143万~6,952万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より1.7% 低い↓
東京都の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
6,410万 〜 6,730万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8878位
文京区
1348棟中 686位
本郷
170棟中 101位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和笹本ホームズの相場

    ㎡単価
    95.2万円
    坪単価
    314.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和笹本ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,390万〜6,710万円対前年同月比6,410万〜6,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和笹本ホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜6,000万円です。専有面積は約54㎡〜約73㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月5,950万円1〜52K約54㎡ (約16坪)約110万円 (約364万円)北東-
2023年3月5,950万円1〜52K約54㎡ (約16坪)約110万円 (約364万円)北東-
2021年5月6,000万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約283万円)--
2018年12月5,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約226万円)-
2017年1月4,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和笹本ホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,300 〜 1万7,500円
物件の参考家賃2階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 30万 〜 36.7万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 30.1万〜31.6万円
  • 3K〜3LDK平均 34.1万〜35.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月26.0万円2LDK54.96㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2023年10月26.0万円2LDK54.96㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2017年2月13.4万円2DK54.96㎡26.8万円-1〜5-
2017年1月18.0万円3LDK73.3㎡36.0万円-1〜5-
2016年12月18.0万円3LDK73.3㎡36.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和笹本ホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階31.7万〜33.3万円
69.39㎡ / -
33.6万〜35.3万円
73.3㎡ / 南西
2階32.7万〜34.3万円
69.39㎡ / 南東
34.5万〜36.2万円
73.3㎡ / 南西
3階25.9万〜27.2万円
54.96㎡ / -
4階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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