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クレアモントハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億3,230万 〜 1億3,890万円
3階、5LDK、約165㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億3,230万円 〜 1億3,890万円3階, 5LDK, 約165㎡の例
売買履歴682022年04月14日更新
家賃相場23.8万 〜 28万円
表面利回り3.7% 〜 4.53階, 5LDK, 約165㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2773人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本駒込1丁目11-17
交通
  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩6分
築年月
1986年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレアモントハウス
  • クレアモントハウスのエントランス
  • クレアモントハウスの看板
  • クレアモントハウスの外観

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クレアモントハウスの基本情報

クレアモントハウスは、住友不動産によって1986年09月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約177㎡、間取りが2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK、5SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,435万~1億4,995万円、参考相場単価は79万円/㎡~84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアモントハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 文京区 本駒込1丁目11-17管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年月1986年9月管理費1㎡あたり475円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建5階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 40,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本駒込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩6分、アクセス良好です。白山駅から徒歩6分、千石駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ西片2丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (267 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 白山出張所 無人ATM (281 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート本駒込駅前店内出張所(ATM) (282 m)
    • 三井住友銀行 白山支店 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線白山駅出張所(ATM) (404 m)
    • ミニストップ白山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (567 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (644 m)
  • 公園3件
    • 千石緑地 (743 m)
    • 六義園 (842 m)
    • 都立六義園正門 (847 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (43 m)
    • ファミリーマート 本駒込一丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 本駒込駅前店 (283 m)
    • セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (288 m)
    • ファミリーマート 白山五丁目店 (320 m)
    • ローソン 文京白山五丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 向丘二丁目北店 (441 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (505 m)
  • スーパー10件
    • 三徳白山店 (259 m)
    • コープみらい コープ白山店 (304 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (307 m)
    • まいばすけっと 白山5丁目店 (374 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (630 m)
    • 大銀ストアー本店 (669 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (683 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (796 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (888 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋大学 校友会事務局 (99 m)
    • 私立東洋大学 白山キャンパス (190 m)
    • 東洋大学 白山キャンパス (225 m)
    • 東洋大学 2号館受付 (235 m)
    • 文京区 駒本育成室 (326 m)
    • 私立京華女子高校 (339 m)
    • 私立京華女子中学校 (341 m)
    • 文京区立駒本小学校 (357 m)
    • 私立京華商業高校 (372 m)
    • 私立京華中学校 (373 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東洋大学附属図書館白山図書館 (210 m)
    • 駒込警察署 浅嘉交番 (282 m)
    • 本郷消防署駒込出張所 (282 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂 (355 m)
    • 駒込地域活動センター (416 m)
    • 本駒込南交流館 (508 m)
    • 白山交流館 (555 m)
    • 文京区役所 キッズルームかごまち (578 m)
    • 富坂警察署 千石一丁目交番 (584 m)
    • 子育てひろば千石 (626 m)
  • 病院/医療10件
    • 瀧澤整骨院 (74 m)
    • 保坂こどもクリニック (89 m)
    • たかはし歯科医院 (158 m)
    • いしの歯科クリニック (192 m)
    • 日本医科大学腎クリニック (234 m)
    • しのだ歯科医院 (247 m)
    • 川村歯科医院 (257 m)
    • 本駒込接骨院 (258 m)
    • とくなが耳鼻咽喉科 (269 m)
    • 松原歯科医院 (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク本駒込保育園 (149 m)
    • モニカ本駒込園 (363 m)
    • 本駒込西保育園 (396 m)
    • キッズソフィア・白山保育園 (401 m)
    • 京北幼稚園 (405 m)
    • 本駒込プチ・クレイシュ (416 m)
    • ベネッセかごまち保育園 (444 m)
    • 彰栄幼稚園 (500 m)
    • 本駒込南保育園 (503 m)
    • 文京区立明化幼稚園 (521 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアモントハウスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアモントハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,435万~1億4,995万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 84万円
坪単価
264万円 〜 280万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より17.6% 低い↓
東京都の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、5LDK、約165㎡のお部屋の場合
1億3,230万 〜 1億3,890万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14629位
文京区
1348棟中 952位
本駒込
158棟中 95位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレアモントハウスの相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレアモントハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、5LDK、165㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億3,210万〜1億3,880万円対前年同月比1億3,230万〜1億3,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアモントハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,430万〜1億5,800万円です。専有面積は約43㎡〜約177㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月6,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約84万円 (約280万円)--
2020年12月7,980万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約92万円 (約306万円)--
2020年11月7,980万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約92万円 (約306万円)--
2019年5月3,790万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約261万円)--
2019年4月3,790万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約261万円)

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレアモントハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円
物件の参考家賃3階、5LDK、約165㎡のお部屋の場合 41.4万 〜 50.6万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均 26.8万〜28.1万円
  • 4K〜4LDK平均 49.9万〜52.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月23.8万円2LDK86.6㎡23.8万円23.8万円1〜5-
2023年8月23.8万円2LDK86.6㎡23.8万円23.8万円1〜5-
2017年6月27.0万円3LDK80.56㎡54.0万円27.0万円1〜5
2017年6月26.0万円3LDK80.56㎡52.0万円26.0万円1〜5
2017年5月26.0万円3LDK80.56㎡52.0万円26.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアモントハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.7万〜21.7万円
76.46㎡ / 南
21.8万〜22.9万円
80.56㎡ / 南
2階19.7万〜20.6万円
72.38㎡ / 南西
19.7万〜20.7万円
73.09㎡ / -
3階12.6万〜13.2万円
47.74㎡ / 東
22.4万〜23.6万円
80.56㎡ / 南
4階23.6万〜24.8万円
86.6㎡ / -
20万〜21万円
73.34㎡ / -
5階49.9万〜52.4万円
177.14㎡ / 南
49.9万〜52.4万円
177.14㎡ / 南

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