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ハイネス文京本駒込

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,350万円
6階、1LDK、約36㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

住所
東京都文京区本駒込2丁目19-4
交通
築年数
1982年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイネス文京本駒込の販売中の中古物件

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プレサンス本駒込アカデミア

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目6-14
  • 2件 売出し中

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アクロス文京

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目36-13
  • 4件 売出し中

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シルバーマンション本郷

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目36-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ白山

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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びゅうパルク文京向丘

びゅうパルク文京向丘

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目36-11
  • 2件 売出し中

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プリズムスクエア本駒込

プリズムスクエア本駒込

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目36
  • 1件 売出し中

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パレソレイユ文京白山

パレソレイユ文京白山

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目4-1
  • 2件 売出し中

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アトラス白山ホワイトヒルズ

アトラス白山ホワイトヒルズ

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目1-27
  • 2件 売出し中

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ルネ文京白山

ルネ文京白山

  • 都営三田線「白山駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目2-5
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション本駒込壇

ライオンズマンション本駒込壇

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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コスモ文京向丘

コスモ文京向丘

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区向丘1丁目10-6
  • 3件 売出し中

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ベリスタ文京白山

ベリスタ文京白山

  • 都営三田線「白山駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目2
  • 売出し中

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ハイネス文京本駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.4% 高い↑
文京区の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14264位
文京区
1240棟中 891位
本駒込
149棟中 100位
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の売買価格相場

  • ハイネス文京本駒込の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハイネス文京本駒込の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、36㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,010万円〜2,220万円対前年同月比2,130万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス文京本駒込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)北東
2017年7月2,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)南東
2017年7月2,377万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約66万円 (約218万円)
2017年7月2,580万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)南東-
2017年6月2,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK36.29㎡南東詳細はこちら

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ハイネス文京本駒込の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円1LDK42.09㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年9月10.0万円1LDK49.73㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年9月10.4万円1LDK49.73㎡10.4万円10.4万円6〜10南東
2016年8月10.0万円1LDK49.73㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年8月10.4万円1LDK49.73㎡10.4万円10.4万円6〜10南東
2016年7月10.4万円1LDK49.73㎡10.4万円10.4万円6〜10南東
2016年6月10.4万円1LDK49.73㎡10.4万円10.4万円6〜10南東
2016年5月10.3万円2DK43.45㎡10.3万円10.3万円1〜5南東
2016年5月10.4万円1LDK49.73㎡10.4万円10.4万円6〜10南東
2016年4月10.4万円1LDK49.73㎡10.4万円10.4万円6〜10-
2016年4月10.3万円2DK43.45㎡10.3万円10.3万円1〜5南東
2016年3月10.3万円2DK43.45㎡10.3万円10.3万円1〜5南東
2013年6月13.0万円2DK49.73㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス文京本駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.1万円〜5.7万円
29.11㎡ / -
7.7万円〜8.6万円
43.45㎡ / 南東
3階6.5万円〜7.2万円
36.29㎡ / 南東
4階6.5万円〜7.2万円
36.29㎡ / 南東
9.1万円〜10.1万円
49.73㎡ / 南
5階6.5万円〜7.2万円
36.29㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
47.93㎡ / 北
6階7.4万円〜8.2万円
42.09㎡ / 東
9.1万円〜10.0万円
49.73㎡ / 南東
7階9.3万円〜10.3万円
49.73㎡ / 南
8階6.7万円〜7.4万円
36.29㎡ / 南東
9階6.7万円〜7.4万円
36.29㎡ / 南西
8.4万円〜9.3万円
47.93㎡ / 北西
10階9.2万円〜10.2万円
49.73㎡ / 南東
11階8.1万円〜9.0万円
43.45㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ハイネス文京本駒込の基本情報

東京都文京区本駒込2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネスブンキョウホンコマゴメ管理会社日章テック
住所東京都 文京区 本駒込2丁目19-4管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年数1982年6月管理費1㎡あたり211円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり305円
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社藤村建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫神明支店 (451 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (489 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 三井住友銀行 白山支店 (666 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (685 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (709 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (745 m)
  • 公園8件
    • 六義園 (486 m)
    • 六義園 (486 m)
    • 都立六義園正門 (489 m)
    • 駒込東公園 (763 m)
    • 白山公園 (769 m)
    • 都立六義園染井門 (782 m)
    • 千石緑地 (848 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (3 m)
    • ローソン 本駒込五丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 本駒込駅前店 (440 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (442 m)
    • セブンイレブン 文京動坂上店 (447 m)
    • ナチュラルローソン 都立駒込病院店 (447 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (473 m)
    • サンクス 六義園店 (489 m)
    • ローソンストア100白山五丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (510 m)
  • スーパー10件
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    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (362 m)
    • Santoku(サントク)白山店 (650 m)
    • コープみらい 白山店 (693 m)
    • コープみらい コープ白山店 (694 m)
    • 大銀ストアー本店 (762 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (772 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (792 m)
    • コープみらい コープ田端店 (842 m)
    • コープみらい 田端店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立第九中学校 (130 m)
    • キッズデュオ駒込校 (280 m)
    • 文京区立昭和小学校 (344 m)
    • 文京区 本駒込南児童館 (350 m)
    • 私立村田女子中学校 (441 m)
    • 私立村田女子高校 (447 m)
    • 文京区 駕籠町小学校育成室 (477 m)
    • 東洋大学 校友会事務局 (510 m)
    • 文京区立駕籠町小学校 (516 m)
    • 東京都立小石川中等教育学校 (518 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込地域活動センター (88 m)
    • 財団法人東洋文庫 (324 m)
    • 東洋文庫ミュージアム (333 m)
    • 国立国会図書館 支部東洋文庫 (350 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (360 m)
    • 本駒込南交流館 (383 m)
    • 駒込警察署 (387 m)
    • 駒込警察署 上富士前交番 (406 m)
    • 本郷消防署駒込出張所 (421 m)
    • 駒込警察署 浅嘉交番 (550 m)
  • 病院/医療10件
    • ひまわりデンタルクリニック (53 m)
    • 加藤診療所 (94 m)
    • 横田歯科医院 (116 m)
    • 秋山歯科医院 (127 m)
    • 駒込富士クリニック (147 m)
    • 有限会社加藤介護サービス (149 m)
    • さかなし接骨院 (165 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 本駒込南保育園 (351 m)
    • 京北幼稚園 (354 m)
    • 本駒込西保育園 (391 m)
    • アスク本駒込保育園 (426 m)
    • ベネッセかごまち保育園 (528 m)
    • 本駒込保育園 (549 m)
    • 文京区立千駄木幼稚園 (589 m)
    • 文京区立本駒込幼稚園 (596 m)
    • 大和郷幼稚園 (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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