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ロアジス文京

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万 〜 2,790万円
6階、2DK、約45㎡の場合

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住所
東京都文京区本駒込2丁目20-10
交通
築年月
1983年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロアジス文京の販売中の中古物件

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プレサンス本駒込アカデミア

プレサンス本駒込アカデミア

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目6-14
  • 2件 売出し中

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アクロス文京

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目36-13
  • 2件 売出し中

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びゅうパルク文京向丘

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目36-11
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プリズムスクエア本駒込

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目36
  • 1件 売出し中

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パレソレイユ文京白山

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目4-1
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アトラス白山ホワイトヒルズ

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目1-27
  • 3件 売出し中

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ルネ文京白山

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  • 都営三田線「白山駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目2-5
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ライオンズマンション本駒込壇

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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コスモ文京向丘

コスモ文京向丘

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区向丘1丁目10-6
  • 3件 売出し中

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ベリスタ文京白山

ベリスタ文京白山

  • 都営三田線「白山駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目2
  • 売出し中

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小石川コヤマハイツ

小石川コヤマハイツ

  • 都営三田線「白山駅」
  • 東京都文京区白山5丁目33-12
  • 売出し中

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リーラ白山

リーラ白山

  • 都営三田線「白山駅」
  • 東京都文京区向丘1丁目9-23
  • 売出し中

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ロアジス文京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.5% 低い↓
文京区の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16477位
文京区
1243棟中 997位
本駒込
149棟中 111位
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の売買価格相場

  • ロアジス文京の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロアジス文京の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,570万〜2,840万円対前年同月比2,520万〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロアジス文京の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)南東
2017年1月3,099万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約67万円 (約222万円)
2016年12月3,099万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約67万円 (約222万円)
2016年11月3,149万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約68万円 (約226万円)
2016年11月3,499万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約76万円 (約251万円)--

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK45.0㎡詳細はこちら

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ロアジス文京の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.5万円2DK43.18㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年3月13.5万円2DK43.18㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年1月12.5万円2DK43.18㎡25.0万円12.5万円1〜5
2015年12月11.2万円2DK43.18㎡11.2万円11.2万円6〜10
2015年8月13.5万円2DK43.18㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアジス文京の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.2万〜12.3万円
43.18㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
53.13㎡ / 南
5階11.7万〜12.9万円
45.0㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
45.0㎡ / 南
6階16.1万〜17.7万円
61.37㎡ / 南
7階
8階11.6万〜12.9万円
45.0㎡ / 南東
9階11.6万〜12.9万円
45.0㎡ / -
11.6万〜12.9万円
45.0㎡ / -
10階11.5万〜12.7万円
43.18㎡ / 南
12万〜13.3万円
45.0㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
53.13㎡ / 南
11階11.3万〜12.5万円
43.18㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
51.17㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ロアジス文京の基本情報

東京都文京区本駒込2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロアジスブンキョウ管理会社日章テック
住所東京都 文京区 本駒込2丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年月1983年8月管理費1㎡あたり272円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建12階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三輪産業バイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫神明支店 (385 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (423 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (660 m)
    • 三井住友銀行 白山支店 (733 m)
    • みずほ銀行 動坂支店 (748 m)
    • ファミリーマート向丘二丁目北 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
  • 公園10件
    • 六義園 (422 m)
    • 六義園 (422 m)
    • 都立六義園正門 (424 m)
    • 駒込東公園 (698 m)
    • 都立六義園染井門 (717 m)
    • 白山公園 (826 m)
    • 千石緑地 (845 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (911 m)
    • 駒込公園 (977 m)
    • 染井の杜広場 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (64 m)
    • ローソン 本駒込五丁目店 (362 m)
    • サンクス 六義園店 (423 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (431 m)
    • ナチュラルローソン 都立駒込病院店 (464 m)
    • セブンイレブン 文京動坂上店 (492 m)
    • ファミリーマート 本駒込駅前店 (506 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (514 m)
    • ローソンストア100白山五丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (528 m)
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    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (316 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (389 m)
    • Santoku(サントク)白山店 (713 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (738 m)
    • コープみらい 白山店 (756 m)
    • コープみらい コープ白山店 (757 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (778 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (806 m)
    • マルエツ駒込中里一丁目店 (806 m)
    • 大銀ストアー本店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立第九中学校 (133 m)
    • キッズデュオ駒込校 (214 m)
    • 文京区立昭和小学校 (279 m)
    • 文京区 本駒込南児童館 (398 m)
    • 私立村田女子中学校 (420 m)
    • 私立村田女子高校 (424 m)
    • 文京区 駕籠町小学校育成室 (463 m)
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    • 本駒込児童館 (493 m)
    • 文京区立駕籠町小学校 (503 m)
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    • 東洋文庫ミュージアム (274 m)
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    • ヒロ皮フ科クリニック (205 m)
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    • 京北幼稚園 (355 m)
    • 本駒込西保育園 (396 m)
    • 本駒込南保育園 (399 m)
    • アスク本駒込保育園 (468 m)
    • 本駒込保育園 (495 m)
    • ベネッセかごまち保育園 (535 m)
    • 文京区立本駒込幼稚園 (567 m)
    • 文京区立千駄木幼稚園 (621 m)
    • 大和郷幼稚園 (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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