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パークハウス文京千石

3952人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,750万 〜 5,250万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都文京区千石4丁目1-22
交通
築年月
2011年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

パークハウス文京千石の販売中の中古物件

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パークハウス文京千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2018年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より17.5% 高い↑
東京都の平均より46.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,750万 〜 5,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 4340位
文京区
1258棟中 283位
千石
72棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス文京千石の相場

    ㎡単価
    89.8万円
    坪単価
    296.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    76.4万円
    坪単価
    252.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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パークハウス文京千石の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
4,640万〜5,120万円対前年同月比4,750万〜5,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス文京千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月5,450万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約321万円)南東-
2018年6月4,450万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約96万円 (約319万円)南東-
2018年6月5,450万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約321万円)南東-
2018年5月4,450万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約96万円 (約319万円)南東-
2018年4月4,450万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約96万円 (約319万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス文京千石の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.4万円1R23.15㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年4月8.4万円1R23.15㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年3月8.4万円1R23.15㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年3月8.3万円1R23.15㎡8.3万円8.3万円1〜5南西
2017年2月8.3万円1R23.15㎡8.3万円8.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス文京千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万〜26.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.6万〜23.8万円
65.07㎡ / 南東
23万〜25.4万円
69.45㎡ / 南東
3階7.7万〜8.5万円
23.15㎡ / 南西
21.7万〜24万円
65.07㎡ / 南東
24.8万〜27.4万円
69.45㎡ / 南東
4階12.5万〜13.9万円
37.5㎡ / 南東
21.8万〜24.1万円
65.07㎡ / 南東
23.2万〜25.7万円
69.45㎡ / 南東
5階15.5万〜17.1万円
46.08㎡ / 南東
20.8万〜23万円
61.76㎡ / 南東
6階18.8万〜20.8万円
55.77㎡ / 南東
23.5万〜26万円
69.45㎡ / 南東
7階19.7万〜21.8万円
58.04㎡ / 南東
23.6万〜26.1万円
69.45㎡ / 南東
8階19万〜21万円
55.77㎡ / 南東
9階19.9万〜22万円
58.04㎡ / 南東
23.8万〜26.4万円
69.45㎡ / 南東
10階19.2万〜21.3万円
55.77㎡ / 南東
11階19.3万〜21.4万円
55.77㎡ / 南東
24.1万〜26.6万円
69.45㎡ / 南東
12階8万〜8.8万円
23.16㎡ / -
20.2万〜22.3万円
58.04㎡ / 南東
24.2万〜26.7万円
69.45㎡ / 南東
13階26万〜28.7万円
69.45㎡ / 南東
24.3万〜26.9万円
69.45㎡ / 南東
14階20.4万〜22.6万円
58.04㎡ / 南東
24.4万〜27万円
69.45㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

パークハウス文京千石の基本情報

東京都文京区千石4丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスブンキョウセンゴク管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 千石4丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり350円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 駒込支店 (383 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (868 m)
  • 公園10件
    • 千石緑地 (127 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (639 m)
    • 大塚窪町公園 (669 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (733 m)
    • 江戸橋 (771 m)
    • 教育の森公園 (791 m)
    • 南大塚商店街 (807 m)
    • 大塚公園 (901 m)
    • 六義園 (923 m)
    • 六義園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (322 m)
    • ローソンストア100文京千石四丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (466 m)
    • ローソンストア100白山五丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (536 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (536 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (553 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 千石店 (38 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (479 m)
    • コープみらい 氷川下店 (598 m)
    • ミニコープ氷川下店 (601 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (603 m)
    • ライフ 新大塚店 (620 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (741 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (797 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (814 m)
    • 西友 巣鴨店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立林町小学校 (251 m)
    • 千石西児童館 (315 m)
    • 千石児童館 (327 m)
    • 文京区立第十中学校 (339 m)
    • 文京区立明化小学校 (365 m)
    • 文京区 駕籠町育成室 (403 m)
    • 学童クラブアウラ千石 (440 m)
    • 私立東洋女子高校 (442 m)
    • 文京区立駕籠町小学校 (468 m)
    • 文京区 駕籠町小学校育成室 (509 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京年金事務所 (49 m)
    • 富坂警察署 林町交番 (68 m)
    • 林町町会 (193 m)
    • 千石交流館 (205 m)
    • 大原地域活動センター (248 m)
    • 文京区立千石図書館 (256 m)
    • 子育てひろば千石 (327 m)
    • 富坂警察署 千石一丁目交番 (363 m)
    • 駕籠町会館 (395 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂 (540 m)
  • 病院/医療10件
    • ステラデンタルクリニック (39 m)
    • 千葉医院 (75 m)
    • 東京保健生活協同組合居宅介護支援事業所ひかわした (103 m)
    • 東京保健生活協同組合千石にじの家 (103 m)
    • 東京保健生活協同組合ひかわした訪問看護ステーション (103 m)
    • 近藤クリニック (127 m)
    • 西井歯科医院 (147 m)
    • 近藤医院 (167 m)
    • アトラス研究所 (171 m)
    • 一代接骨院 (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 文京区立千石保育園 (290 m)
    • 千石西保育園 (321 m)
    • ベネッセ千石保育園 (330 m)
    • 文京区立明化幼稚園 (406 m)
    • ベネッセかごまち保育園 (458 m)
    • にじのいるか保育園 千石 (458 m)
    • 若草保育園 (479 m)
    • 彰栄幼稚園 (521 m)
    • ピースインターナショナルスクール (542 m)
    • 本駒込西保育園 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス文京千石のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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