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パークハウス文京千石

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,760万 〜 5,260万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都文京区千石4丁目1-22
交通
築年月
2011年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランスイート文京千石

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
  • 1件 売出し中

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パークリュクス本駒込

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-10
  • 売出し中

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クレヴィア文京本駒込

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目
  • 売出し中

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パレドール千石

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-21
  • 3件 売出し中

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ワコーレ第2千石

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目40-20
  • 1件 売出し中

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レガリアレジデンス千石ファディックス

レガリアレジデンス千石ファディックス

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目7-9
  • 売出し中

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ライズヒル千石

ライズヒル千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目6-16
  • 5件 売出し中

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パレステュディオシンシア文京千石

パレステュディオシンシア文京千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-13
  • 売出し中

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ブリリア大和郷

ブリリア大和郷

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
  • 2件 売出し中

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ヒルズ白山

ヒルズ白山

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
  • 1件 売出し中

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ブランズ六義園アヴェニュー

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目13-9
  • 1件 売出し中

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グランフラッツ文京千石

グランフラッツ文京千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目14-8
  • 売出し中

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パークハウス文京千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
297万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.1% 高い↑
文京区の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,760万 〜 5,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3846位
文京区
1243棟中 245位
千石
69棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークハウス文京千石の相場

    ㎡単価
    89.9万円
    坪単価
    297.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハウス文京千石の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,830万〜5,340万円対前年同月比4,760万〜5,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス文京千石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月5,290万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約312万円)南東-
2016年4月4,070万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約88万円 (約292万円)南東-
2016年4月5,290万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約312万円)南東-
2016年3月4,070万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約88万円 (約292万円)南東-
2016年3月5,290万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約312万円)南東-

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パークハウス文京千石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.4万円1R23.15㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年4月8.4万円1R23.15㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年3月8.4万円1R23.15㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年3月8.3万円1R23.15㎡8.3万円8.3万円1〜5南西
2017年2月8.3万円1R23.15㎡8.3万円8.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス文京千石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均21万〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均24.1万〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.7万〜24万円
65.07㎡ / 南東
23.2万〜25.6万円
69.45㎡ / 南東
3階7.7万〜8.6万円
23.15㎡ / 南西
21.8万〜24.1万円
65.07㎡ / 南東
25万〜27.6万円
69.45㎡ / 南東
4階12.6万〜14万円
37.5㎡ / 南東
21.9万〜24.3万円
65.07㎡ / 南東
23.4万〜25.9万円
69.45㎡ / 南東
5階15.6万〜17.2万円
46.08㎡ / 南東
20.9万〜23.1万円
61.76㎡ / 南東
6階21万〜23.2万円
61.76㎡ / 南東
23.7万〜26.2万円
69.45㎡ / 南東
7階19.9万〜22万円
58.04㎡ / 南東
23.8万〜26.3万円
69.45㎡ / 南東
8階19.2万〜21.2万円
55.77㎡ / 南東
9階20.1万〜22.2万円
58.04㎡ / 南東
24万〜26.5万円
69.45㎡ / 南東
10階19.4万〜21.4万円
55.77㎡ / 南東
11階19.5万〜21.5万円
55.77㎡ / 南東
24.3万〜26.8万円
69.45㎡ / 南東
12階20.4万〜22.5万円
58.04㎡ / 南東
24.4万〜26.9万円
69.45㎡ / 南東
13階26.2万〜28.9万円
69.45㎡ / 南東
24.5万〜27.1万円
69.45㎡ / 南東
14階20.6万〜22.7万円
58.04㎡ / 南東
24.6万〜27.2万円
69.45㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

パークハウス文京千石の基本情報

東京都文京区千石4丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスブンキョウセンゴク管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 千石4丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員日勤
築年月2011年2月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
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