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ライオンズプラザ白山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,610万円
7階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,610万円7階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴582024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 7.8万円
表面利回り4.8% 〜 5.87階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2694人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本駒込3丁目1-1
交通
  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩1分
築年月
1993年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズプラザ白山
  • ライオンズプラザ白山のエントランス
  • ライオンズプラザ白山の看板
  • ライオンズプラザ白山の外観

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ライオンズプラザ白山の基本情報

ライオンズプラザ白山は、大京によって1993年11月に竣工された総戸数74戸の14階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約31㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,233万~2,881万円、参考相場単価は77万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザハクサン管理会社大京アステージ
住所東京都 文京区 本駒込3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年月1993年11月管理費1㎡あたり560円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり350円
階建14階建間取り1R、1K、1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本駒込3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白山駅から徒歩6分、東大前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (30 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート本駒込駅前店内出張所(ATM) (61 m)
    • 三井住友銀行 白山支店 (169 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 白山出張所 無人ATM (237 m)
    • ミニストップ西片2丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線白山駅出張所(ATM) (388 m)
    • スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (603 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (684 m)
    • 三菱UFJ銀行千駄木支店 (765 m)
  • 公園3件
    • 須藤公園 (807 m)
    • 六義園 (975 m)
    • 都立六義園正門 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本駒込駅前店 (56 m)
    • ファミリーマート 向丘二丁目北店 (199 m)
    • ファミリーマート 本駒込一丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 白山五丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 文京動坂上店 (383 m)
    • セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (488 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 千駄木五丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 文京白山駅前店 (545 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (182 m)
    • 三徳白山店 (257 m)
    • コープみらい コープ白山店 (283 m)
    • 大銀ストアー本店 (376 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (615 m)
    • まいばすけっと 白山5丁目店 (657 m)
    • NOMURAYA (788 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (808 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (859 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区 駒本育成室 (40 m)
    • 文京区立駒本小学校 (83 m)
    • 東洋大学 校友会事務局 (245 m)
    • 私立駒込中学校 (263 m)
    • 私立駒込高校 (294 m)
    • 文京区 本駒込南児童館 (343 m)
    • 私立東洋大学 白山キャンパス (347 m)
    • 東京都立向丘高校 (351 m)
    • 東洋大学 2号館受付 (388 m)
    • 東洋大学 白山キャンパス (395 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 浅嘉交番 (75 m)
    • 本郷消防署駒込出張所 (76 m)
    • 本駒込南交流館 (323 m)
    • 東洋大学附属図書館白山図書館 (396 m)
    • 駒込地域活動センター (428 m)
    • ぷらっとほーむ文の京 (490 m)
    • 日本医科大学中央図書館 (578 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込 (608 m)
    • 本郷保健サービスセンター (620 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂 (644 m)
  • 病院/医療10件
    • 本駒込接骨院 (37 m)
    • 日本医科大学腎クリニック (72 m)
    • 本郷診療所 (90 m)
    • とくなが耳鼻咽喉科 (103 m)
    • 松原歯科医院 (106 m)
    • 齋藤医院 (160 m)
    • ヒルズデンタルクリニック (182 m)
    • お寺のよこ (182 m)
    • 森田医院 (206 m)
    • たかはし歯科医院 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本駒込南保育園 (339 m)
    • モニカ本駒込園 (363 m)
    • 本駒込プチ・クレイシュ (428 m)
    • アスク本駒込保育園 (437 m)
    • 文京区立千駄木幼稚園 (554 m)
    • キッズソフィア・白山保育園 (620 m)
    • 京北幼稚園 (643 m)
    • 本駒込西保育園 (648 m)
    • テンダーラビング保育園千駄木 (683 m)
    • 保育所まぁむ東大前園 (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ白山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ白山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,233万~2,881万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 92万円
坪単価
254万円 〜 307万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より20.5% 低い↓
東京都の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15883位
文京区
1348棟中 1007位
本駒込
158棟中 102位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズプラザ白山の相場

    ㎡単価
    77万円
    坪単価
    254.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズプラザ白山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比1,540万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズプラザ白山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,350万円です。専有面積は約16㎡〜約31㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円6〜10ワンルーム約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)西-
2024年1月1,750万円6〜101ワンルーム約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)西-
2024年1月1,990万円11〜151DK約28㎡ (約8坪)約71万円 (約234万円)西-
2023年12月2,280万円6〜10ワンルーム約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)西-
2023年12月1,750万円6〜101ワンルーム約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズプラザ白山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,900円
物件の参考家賃7階、1K、約18㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で125件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.0万円1K20.09㎡--1〜5-
2024年3月6.8万円ワンルーム16.43㎡6.8万円6.8万円11〜15-
2024年3月7.8万円1DK31.57㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2024年3月6.9万円1K23.73㎡6.9万円-6〜10-
2024年3月6.9万円1K18.7㎡6.9万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ白山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7万〜7.3万円
18.7㎡ / 南東
2階6.8万〜7.1万円
17.79㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
16.49㎡ / 西
4階7万〜7.4万円
17.79㎡ / 南
5階6.2万〜6.5万円
16.43㎡ / 東
6階7.4万〜7.8万円
18.7㎡ / 南
7階7.3万〜7.7万円
18.7㎡ / -
8階7.9万〜8.3万円
20.09㎡ / 南西
9階9.1万〜9.6万円
23.73㎡ / 西
10階7.2万〜7.6万円
17.79㎡ / 南
11階7.3万〜7.7万円
17.99㎡ / 南
12階7.8万〜8.2万円
20.09㎡ / 西
13階10.4万〜11万円
25.91㎡ / -
14階8.4万〜8.8万円
20.83㎡ / -

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