本郷台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.6％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
2083人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込3丁目2-10
- 交通
- 東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩2分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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本郷台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホンゴウダイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込3丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日進不動産、上代繁二 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白山駅から徒歩7分、東大前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート本駒込駅前店内出張所(ATM) (57 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 本駒込駅 共同出張所 (90 m)
- 三井住友銀行 白山支店 (212 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 白山出張所 無人ATM (298 m)
- スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
- ミニストップ西片2丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線白山駅出張所(ATM) (446 m)
- 北陸銀行 白山支店 (662 m)
- 三菱UFJ銀行千駄木支店 (722 m)
- 瀧野川信用金庫白山支店 (743 m)
- 公園4件
- 須藤公園 (758 m)
- 六義園 (960 m)
- 都立六義園正門 (965 m)
- 初音児童遊園 (998 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 本駒込駅前店 (55 m)
- ファミリーマート 向丘二丁目北店 (222 m)
- ファミリーマート 本駒込一丁目店 (281 m)
- セブンイレブン 文京動坂上店 (322 m)
- ファミリーマート 白山五丁目店 (353 m)
- セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (364 m)
- ファミリーマート 千駄木五丁目店 (476 m)
- セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (480 m)
- ナチュラルローソン 都立駒込病院店 (529 m)
- セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 (547 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (154 m)
- 三徳白山店 (318 m)
- 大銀ストアー本店 (342 m)
- コープみらい コープ白山店 (343 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (641 m)
- まいばすけっと 白山5丁目店 (688 m)
- NOMURAYA (760 m)
- ピーコックストア 文京グリーンコート店 (806 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (820 m)
- サミットストア 千駄木店 (821 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区 駒本育成室 (71 m)
- 文京区立駒本小学校 (106 m)
- 私立駒込中学校 (231 m)
- 私立駒込高校 (256 m)
- 文京区 本駒込南児童館 (288 m)
- 東洋大学 校友会事務局 (299 m)
- 東京都立向丘高校 (392 m)
- 私立東洋大学 白山キャンパス (407 m)
- 東洋大学 2号館受付 (448 m)
- 東洋大学 白山キャンパス (455 m)
- 公共施設/機関10件
- 本郷消防署駒込出張所 (65 m)
- 駒込警察署 浅嘉交番 (134 m)
- 本駒込南交流館 (266 m)
- 駒込地域活動センター (403 m)
- 東洋大学附属図書館白山図書館 (454 m)
- ぷらっとほーむ文の京 (523 m)
- 高齢者あんしん相談センター駒込 (555 m)
- 本郷保健サービスセンター (566 m)
- 日本医科大学中央図書館 (575 m)
- 子育てひろば汐見 (622 m)
- 病院/医療10件
- 松原歯科医院 (86 m)
- 本駒込接骨院 (94 m)
- 日本医科大学腎クリニック (102 m)
- お寺のよこ (123 m)
- 齋藤医院 (129 m)
- 本郷診療所 (146 m)
- とくなが耳鼻咽喉科 (163 m)
- ヒルズデンタルクリニック (189 m)
- 森田医院 (201 m)
- 丸十長尾接骨院 (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本駒込南保育園 (284 m)
- モニカ本駒込園 (340 m)
- 本駒込プチ・クレイシュ (403 m)
- アスク本駒込保育園 (473 m)
- 文京区立千駄木幼稚園 (492 m)
- 京北幼稚園 (659 m)
- テンダーラビング保育園千駄木 (664 m)
- 本駒込西保育園 (668 m)
- しおみ保育園 (676 m)
- キッズソフィア・白山保育園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
本郷台マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本郷台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,530万～2,833万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より62.7% 低い↓ 東京都の平均より52.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
本郷台マンションの相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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本郷台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,640万円対前年同月比↓ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
本郷台マンションの売買履歴
本郷台マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| コスモ文京本駒込 | 2024年4月 | 6,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約126万円(約418万円) | - |
| ライオンズプラザ白山 | 2024年4月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円(約289万円) | - |
| オープンレジデンシア文京本駒込 | 2024年4月 | 5,299万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約126万円(約417万円) | 済 |
| プレサンス本駒込アカデミア | 2024年3月 | 5,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約105万円(約349万円) | - |
| メインステージ本駒込駅前 | 2019年4月 | 2,160万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約108万円(約357万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.8％上昇しています。
本郷台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,280万円 | 45万円 |
| 5階〜6階 | 3,180万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,230万円 | 45.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,180万円 | 45.4万円 |
| 西 | 3,280万円 | 45万円 |
本郷台マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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本郷台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.4万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 9.4万円 | 1LDK | 30.07㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 11.2万円 | 2DK | 36.38㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 10.8万円 | 2DK | 40.29㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2013年11月 | 14.8万円 | 2LDK | 63.44㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
本郷台マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 30.07㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 40.29㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 21.4万〜22.5万円 72.85㎡ / 西 | ||
| 5階 | 19.7万〜20.7万円 63.44㎡ / 南 | ||
| 6階 | 21.5万〜22.5万円 70.07㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
