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本郷台マンション

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,350万 〜 3,700万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都文京区本駒込3丁目2-10
交通
築年月
1975年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プレサンス本駒込アカデミア

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目6-14
  • 2件 売出し中

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アクロス文京

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目36-13
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ白山

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込3丁目1-1
  • 売出し中

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びゅうパルク文京向丘

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目36-11
  • 2件 売出し中

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プリズムスクエア本駒込

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区向丘2丁目36
  • 1件 売出し中

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パレソレイユ文京白山

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  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目4-1
  • 2件 売出し中

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アトラス白山ホワイトヒルズ

アトラス白山ホワイトヒルズ

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目1-27
  • 2件 売出し中

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ルネ文京白山

ルネ文京白山

  • 都営三田線「白山駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目2-5
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ライオンズマンション本駒込壇

ライオンズマンション本駒込壇

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区本駒込3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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コスモ文京向丘

コスモ文京向丘

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区向丘1丁目10-6
  • 3件 売出し中

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ベリスタ文京白山

ベリスタ文京白山

  • 都営三田線「白山駅」
  • 東京都文京区本駒込1丁目2
  • 売出し中

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小石川コヤマハイツ

小石川コヤマハイツ

  • 都営三田線「白山駅」
  • 東京都文京区白山5丁目33-12
  • 売出し中

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本郷台マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.8% 低い↓
文京区の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20731位
文京区
1243棟中 1126位
本駒込
149棟中 133位
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の売買価格相場

  • 本郷台マンションの相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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本郷台マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,700万〜4,090万円対前年同月比3,350万〜3,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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本郷台マンションの売買履歴

本郷台マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズプラザ白山2017年11月1,530万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約76万円(約252万円)
プレサンス本駒込アカデミア2017年10月4,300万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約82万円(約273万円)-
メインステージ本駒込駅前2017年10月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円(約300万円)-
オープンレジデンシア文京本駒込2017年6月3,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約94万円(約313万円)-
コスモ文京本駒込2015年5月5,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約77万円(約256万円)-

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本郷台マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月10.8万円2DK40.29㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2013年11月14.8万円2LDK63.44㎡14.8万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本郷台マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9万〜10万円
40.29㎡ / -
3階
4階16.1万〜17.8万円
72.85㎡ / 西
5階14.8万〜16.4万円
63.44㎡ / 南
6階16.1万〜17.8万円
70.07㎡ / 南西
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

本郷台マンションの基本情報

東京都文京区本駒込3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ホンゴウダイマンション管理会社自主管理
住所東京都 文京区 本駒込3丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員巡回
築年月1975年3月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日進不動産、上代繁二バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • サンクス白山五丁目店出張所(ATM) (351 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線白山駅出張所 (434 m)
    • ファミリーマート千駄木五丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (573 m)
    • ファミリーマート文京白山駅前 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 白山駅前 (609 m)
  • 公園7件
    • 白山公園 (512 m)
    • 須藤公園 (758 m)
    • 須藤公園 (758 m)
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    • 六義園 (963 m)
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    • セブンイレブン 文京動坂上店 (322 m)
    • サンクス 白山五丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート 千駄木五丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2丁目店 (480 m)
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    • コープみらい コープ白山店 (343 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (640 m)
    • NOMURAYA (762 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (807 m)
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    • サミットストア 千駄木店 (844 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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